Immobilie verkaufen in 04758 Cavertitz Schirmenitz
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Cavertitz Schirmenitz, Postleitzahl 04758, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die reizvolle Umgebung, verbunden mit der Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Dresden, macht diese Region besonders attraktiv für Immobilienkäufer. Der Immobilienmarkt in Cavertitz Schirmenitz hat in den letzten Jahren bemerkenswerte Entwicklungen erlebt, mit steigender Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 04758 Cavertitz Schirmenitz berücksichtigt werden sollten, um erfolgreich und effizient den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04758 Cavertitz Schirmenitz
- Wohnung verkaufen in 04758 Cavertitz Schirmenitz
- Grundstück verkaufen in 04758 Cavertitz Schirmenitz
- Ihr Immobilienmakler in 04758 Cavertitz Schirmenitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04758 Cavertitz Schirmenitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04758 Cavertitz Schirmenitz
Haus verkaufen in 04758 Cavertitz Schirmenitz
In 04758 Cavertitz Schirmenitz werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Bauernhäuser gebaut. Auch große Grundstücke sind hier keine Seltenheit, was für Familien und Menschen mit dem Wunsch nach viel Platz im Freien attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen und idyllischen Region zeigt eine interessante Preisstruktur, die sich je nach Haustyp, Baujahr und Grundstücksgröße unterscheidet. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die über moderne Ausstattungen verfügen oder nach historischen Gesichtspunkten saniert wurden, erzielen dabei oft höhere Verkaufspreise. Die gemütliche und naturnahe Lage von Cavertitz Schirmenitz ermöglicht es Immobilienbesitzern, von einer guten Nachfrage zu profitieren, besonders von Käufern, die Ruhe und einen Lebensstil abseits des städtischen Trubels suchen.
Hauspreise in 04758 Cavertitz Schirmenitz
Die Hauspreise in 04758 Cavertitz Schirmenitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cavertitz Schirmenitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04758 Cavertitz Schirmenitz
Der Verkauf einer Wohnung in 04758 Cavertitz Schirmenitz erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region zeigt der Wohnungsmarkt stabile bis leicht steigende Tendenzen, was von einer guten Nachfrage und einem gleichzeitig begrenzten Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, die Familien ausreichend Platz bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit attraktiven Außenbereichen, wie Balkonen oder Gärten, sind sehr gefragt. Die Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie auf die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität von Cavertitz Schirmenitz weiter erhöht. Ein professioneller Immobilienmakler kann dabei helfen, die Vorzüge der Wohnung optimal hervorzuheben und einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 04758 Cavertitz Schirmenitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04758 Cavertitz liegt bei 811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04758 Cavertitz Schirmenitz
In der Region von 04758 Cavertitz Schirmenitz ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe und die ländliche Prägung der Region zurückzuführen ist. Allerdings gibt es immer wieder vereinzelt Grundstücke, die zum Verkauf angeboten werden. In den letzten Jahren wurde in der Region nur sporadisch gebaut, was zu einer eher niedrigen Neubaurate führt. Dies schafft jedoch auch ein charmantes, traditionelles Ortsbild und eine stabile Gemeinschaft, die Einheimische und Neuankömmlinge gleichermaßen zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 04758 Cavertitz Schirmenitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04758 Cavertitz liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04758 Cavertitz Schirmenitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04758 Cavertitz Schirmenitz
Cavertitz Schirmenitz befindet sich in der malerischen Region Sachsens und beeindruckt durch seine idyllische Lage, die von weitläufigen Feldern und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist solide, mit gut ausgebauten Straßen, die eine einfache An- und Abreise ermöglichen. Trotz seiner eher ländlichen Lage ist Schirmenitz gut vernetzt und bietet Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln, die die Umgebung und größere Städte leicht erreichbar machen. Das Umland zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Schirmenitz liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Oschatz, Riesa und Dahlen, die alle gut erreichbar sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen und Regionalstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten und weiter entfernten Zielen wie Leipzig und Dresden ermöglichen. Zudem besteht in Oschatz ein Anschluss an das regionale Bahnnetz, welches zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende bietet.
Aktuell leben in Schirmenitz 2161 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04758 Cavertitz Schirmenitz
In der malerischen Gemeinde 04758 Cavertitz Schirmenitz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders Wanderfreunde kommen auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen auf ihre Kosten, während die umliegenden Seen und Flüsse für Angler und Wassersportler spannende Aktivitäten bereithalten. Für kulturell Interessierte gibt es zudem lokale Veranstaltungen und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln die Vielfalt und Lebensqualität wider. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Wermsdorf das Schloss Hubertusburg besichtigen, das eine interessante Geschichte und prachtvolle Architektur bietet. Für einen aktiven Tag an der frischen Luft empfiehlt sich ein Ausflug in den Wermsdorfer Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen. Wer hingegen auf der Suche nach Shopping-Erlebnissen ist, wird in den Einkaufszentren und kleinen Boutiquen von Torgau fündig, die eine reizvolle Mischung aus traditionellem Handwerk und modernen Produkten bieten. Entspannung findet man zudem in den verschiedenen Wellness-Oasen und Thermen der Region, die Erholungssuchende mit vielfältigen Angeboten verwöhnen.
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