Immobilie verkaufen in 04758 Cavertitz Schöna
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Der Verkauf einer Immobilie in 04758 Cavertitz Schöna kann eine lohnende, aber anspruchsvolle Unternehmung sein. Die Marktbedingungen in dieser ruhigen Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und idyllischen Landschaften, bieten zahlreiche Chancen für Verkäufer. Trotz der ländlichen Lage steigt die Nachfrage nach Immobilien hier stetig an, was vor allem auf die Nähe zu größeren Städten und die attraktive Wohnqualität zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren erläutert, die den Immobilienmarkt in Cavertitz Schöna prägen. Zudem werden Tipps und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04758 Cavertitz Schöna
- Wohnung verkaufen in 04758 Cavertitz Schöna
- Grundstück verkaufen in 04758 Cavertitz Schöna
- Ihr Immobilienmakler in 04758 Cavertitz Schöna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04758 Cavertitz Schöna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04758 Cavertitz Schöna
Haus verkaufen in 04758 Cavertitz Schöna
In der beschaulichen Gemeinde Cavertitz Schöna, gelegen in der Postleitzahl 04758, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage aus, was viele Familien und Naturliebhaber anzieht. Typische Baustile umfassen hier sowohl traditionelle, massiv gebaute Häuser mit Satteldach als auch moderne Bauten mit klaren Linien und energieeffizienten Standards. Die Immobilienpreise in der Region sind im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen gemäßigter, jedoch variieren sie je nach Ausstattung, Größe des Grundstücks und Baujahr des Hauses. Käufer können hier ein breites Spektrum an Immobilien finden, von renovierungsbedürftigen Altbauten bis hin zu neuwertigen Objekten, was wichtige Faktoren bei der Preisgestaltung darstellen.
Hauspreise in 04758 Cavertitz Schöna
Die Hauspreise in 04758 Cavertitz Schöna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04758 Cavertitz Schöna
Der Wohnungsmarkt in 04758 Cavertitz Schöna zeigt eine moderate Nachfrage mit Tendenzen zur steigenden Kaufbereitschaft, da viele Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Sanierte Altbauten mit historischem Charme und energetisch effiziente Neubauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit bei Kaufinteressenten. Zudem sind gut angebundene Objekte mit guter Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft gefragt, da sie sowohl für Familien als auch Senioren attraktive Optionen darstellen.
Wohnungspreise in 04758 Cavertitz Schöna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04758 Cavertitz liegt bei 722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04758 Cavertitz Schöna
In der Region 04758 Cavertitz Schöna zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als vergleichsweise moderat, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt. Nichtsdestotrotz gibt es ein gewisses Interesse von Seiten jener, die sich einen Rückzugsort abseits städtischer Hektik wünschen oder in naturnaher Umgebung bauen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vorhanden, jedoch nicht übermäßig groß, was auf die begrenzte Flächenverfügbarkeit und den zunehmenden Wunsch nach Immobilien im Grünen zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in Cavertitz Schöna sind im Vergleich zu urbanen Zentren eher gering; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung sowie Neuankömmlingen gerecht werden.
Grundstückspreise in 04758 Cavertitz Schöna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04758 Cavertitz liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04758 Cavertitz Schöna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04758 Cavertitz Schöna
04758 Cavertitz mit dem Ortsteil Schöna liegt im nördlichen Sachsen nahe der Grenze zu Brandenburg. Die Gegend ist überwiegend ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Landschaft aus. Die Nähe zur Dahlener Heide bietet vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde. Trotz der ländlichen Lage ist Schöna gut erreichbar, da es sich in angemessener Entfernung zu mehreren Kleinstädten und größeren Verkehrswegen befindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Cavertitz Schöna befinden sich kleinere Städte wie Dahlen und Oschatz. Etwas weiter entfernt liegen größere Städte wie Torgau und Riesa, die durch eine gute Straßenanbindung problemlos erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B6 und die Autobahn A14, die eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig und Dresdner Raum ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Regionalbusse, sorgen für eine Grundversorgung im Nahverkehr und verbinden Schöna mit den umliegenden Ortschaften sowie größeren Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Schöna 2161 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04758 Cavertitz Schöna
Der charmante Ortsteil Schöna in der Gemeinde Cavertitz 04758 bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Sachsens, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Besucher können die Schönheit der Elbe bei einer gemütlichen Bootsfahrt genießen oder in einem der umliegenden Wälder Ruhe und Entspannung finden. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Kirchen zu entdecken. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und alltägliche Waren an, die ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der näheren Region bieten Orte wie Oschatz und Riesa zusätzliche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In Oschatz können Besucher die Döllnitzbahn erleben, eine Schmalspurbahn, die durch malerische Landschaften fährt. Der O-Schatz-Park mit seinem Tiergehege und Spielplätzen bietet insbesondere Familien spannende Erlebnisse. In Riesa gibt es das Riesaer Stadtpark, das zum Verweilen einlädt, sowie das SACHSENarena, das ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm von Konzerten bis hin zu Sportevents bietet. Für Shopping-Freunde gibt es in Riesa auch größere Einkaufszentren wie das Elbcenter, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants lockt. So wird ein Besuch in Cavertitz Schöna und Umgebung zu einem abwechslungsreichen Erlebnis für alle.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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