Immobilie verkaufen in 09119 Chemnitz Kapellenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Kapellenberg in 09119 Chemnitz anzugehen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Chemnitz, eine Stadt in stetigem Wandel, bietet eine interessante Mischung aus historischen Bauten und modernen Immobilien, wodurch Kapellenberg besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen wird.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 09119 Chemnitz Kapellenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Dabei geht es um aktuelle Markttrends, potenzielle Käuferprofile und strategische Tipps, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09119 Chemnitz Kapellenberg
- Wohnung verkaufen in 09119 Chemnitz Kapellenberg
- Grundstück verkaufen in 09119 Chemnitz Kapellenberg
- Ihr Immobilienmakler in 09119 Chemnitz Kapellenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09119 Chemnitz Kapellenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09119 Chemnitz Kapellenberg
Haus verkaufen in 09119 Chemnitz Kapellenberg
Der Verkauf eines Hauses in 09119 Chemnitz Kapellenberg bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen vertreten ist. Typische Bauarten umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig in klassischen und modernen Architekturstilen ausgeführt sind. Darüber hinaus gibt es vereinzelt auch historische Gebäude und liebevoll renovierte ältere Bestandsimmobilien, die den Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell können Immobilien in Kapellenberg jedoch als erschwinglich gelten, insbesondere im Vergleich zu anderen städtischen Gebieten in Deutschland. Die Nachfrage nach Wohnraum in Chemnitz bleibt stabil, was attraktive Verkaufsbedingungen für Hausbesitzer schafft.
Hauspreise in 09119 Chemnitz Kapellenberg
Die Hauspreise in 09119 Chemnitz Kapellenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chemnitz Kapellenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09119 Chemnitz Kapellenberg
Der Wohnungsmarkt im Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg mit der Postleitzahl 09119 ist durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen in renovierten Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen, die oft mit zeitgemäßem Komfort und energieeffizienten Standards punkten. Die zentrale Lage des Stadtteils, die Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen machen Kapellenberg zu einem attraktiven Standort für junge Familien, Berufspendler und Studierende. Wohnungen mit Balkon, Einbauküche und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Investoren und private Verkäufer können dabei von der kontinuierlichen Entwicklung und Modernisierung des Stadtteils profitieren, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 09119 Chemnitz Kapellenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09119 Chemnitz liegt bei 1890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09119 Chemnitz Kapellenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 09119 Chemnitz Kapellenberg ist derzeit recht hoch, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität der Stadt und ihrer Umgebung zurückzuführen ist. Der Kapellenberg ist besonders wegen seiner guten Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsgebieten beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, da viele Flächen bereits durch bestehende Bebauung belegt sind. Dies führt oft zu höheren Preisen für die noch verfügbaren Grundstücke. Gleichzeitig wird in der Region auch viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien entstehen, was die Dynamik der Nachfrage nach freien Bauplätzen weiter verstärkt. Bauträger und private Investoren sehen das Gebiet als lukrativ an, weshalb ständig neue Bauprojekte realisiert werden.
Grundstückspreise in 09119 Chemnitz Kapellenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09119 Chemnitz liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09119 Chemnitz Kapellenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09119 Chemnitz Kapellenberg
Im Westen der Stadt Chemnitz gelegen, zeichnet sich der Stadtteil Kapellenberg durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Das Gebiet ist hervorragend in das städtische Verkehrsnetz eingebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt und anderen Stadtteilen ermöglicht. Kapellenberg ist von grünen Flächen umgeben, die eine hohe Lebensqualität bieten. Durch seine Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen ist der Stadtteil auch für Pendler attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von 09119 Chemnitz Kapellenberg befinden sich die Städte Limbach-Oberfrohna, Zwickau und Hohenstein-Ernstthal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A4 und A72 sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem gibt es zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die eine einfache und schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt und zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Kapellenberg 5277 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09119 Chemnitz Kapellenberg
Die Region um den Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg, mit der Postleitzahl 09119, bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Der Stadtteil ist durch seine gepflegten Grünanlagen und Parks ein idealer Ort für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Insbesondere der Küchwaldpark besticht durch seine weitläufigen Flächen und das Naherholungsgebiet am Schlossteich lädt zu Bootsfahrten und entspannenden Picknicken ein. Sportbegeisterte finden im Sportforum Chemnitz eine Vielzahl an Möglichkeiten, während Kulturinteressierte das Schauspielhaus und andere kulturelle Einrichtungen besuchen können.
Für den Einkauf stehen verschiedene Supermärkte, kleinere Ladengeschäfte und auch das Einkaufszentrum “Sachsen-Allee” zur Verfügung, das mit einer breiten Palette an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen aufwartet. Wochenmärkte bieten zudem eine charmante Möglichkeit, regionale Produkte und frische Lebensmittel zu erwerben. Besonders die Vielseitigkeit und die Nähe der Angebote zeichnen den Stadtteil Kapellenberg aus und machen ihn zu einem lebenswerten Teil von Chemnitz.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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