Immobilie verkaufen in 09120 Chemnitz Helbersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 09120 Chemnitz Helbersdorf stellt eine vielversprechende Gelegenheit dar, insbesondere in einer Region, die sich kontinuierlich im Aufschwung befindet. Chemnitz, als drittgrößte Stadt Sachsens, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Helbersdorf, ein südöstlicher Stadtteil, bietet eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen, welche viele Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Helbersdorf prägen, und wichtige Hinweise gegeben, damit Ihr Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09120 Chemnitz Helbersdorf
- Wohnung verkaufen in 09120 Chemnitz Helbersdorf
- Grundstück verkaufen in 09120 Chemnitz Helbersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09120 Chemnitz Helbersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09120 Chemnitz Helbersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09120 Chemnitz Helbersdorf
Haus verkaufen in 09120 Chemnitz Helbersdorf
Im Stadtteil Helbersdorf in Chemnitz, Postleitzahl 09120, findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die in der Region erbaut werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihr individuelles Design und ihre funktionale Raumaufteilung auszeichnen. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser Region variieren diese stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch, dass sich die Preise in einem breiten Spektrum bewegen, wobei Faktoren wie die Nähe zu städtischen Einrichtungen, öffentliche Verkehrsanbindungen und die allgemeine Nachfrage eine wesentliche Rolle spielen. Der Markt in Helbersdorf spiegelt zudem die allgemeine positive Entwicklung in Chemnitz wider, was sich in einer beständigen Wertsteigerung von Immobilien niederschlägt.
Hauspreise in 09120 Chemnitz Helbersdorf
Die Hauspreise in 09120 Chemnitz Helbersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09120 Chemnitz Helbersdorf
Der Wohnungsmarkt in 09120 Chemnitz Helbersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus modernen Neubauten und gut erhaltenen Altbauwohnungen. Besonders begehrt sind hierbei helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden in dieser Region großen Anklang, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien attraktiv sind. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen Helbersdorf zu einer beliebten Wohngegend. Käufer achten zudem vermehrt auf energetisch sanierte Objekte, die niedrige Nebenkosten versprechen. Der positive Trend auf dem Immobilienmarkt in Chemnitz Helbersdorf sorgt dafür, dass Wohnungen in dieser Gegend oft nur kurz auf dem Markt verbleiben.
Wohnungspreise in 09120 Chemnitz Helbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09120 Chemnitz liegt bei 1038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09120 Chemnitz Helbersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 09120 Chemnitz Helbersdorf steht derzeit unter guten Vorzeichen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig steigt. Chemnitz erlebt insgesamt einen Aufschwung, der sich auch in den Randgebieten bemerkbar macht. Helbersdorf als attraktives und ruhiges Stadtviertel zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die das Potenzial für Wohn- und Gewerbeprojekte erkannt haben. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Verkaufspreise in die Höhe treibt und Eigentümern Vorteile verschafft. Gleichzeitig wird in der Region intensiv gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor. Neubauprojekte und Sanierungsmaßnahmen halten das Baugewerbe auf Trab und sorgen für eine stetige Weiterentwicklung des Stadtteils. Wer in Helbersdorf ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und attraktiven Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 09120 Chemnitz Helbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09120 Chemnitz liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09120 Chemnitz Helbersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09120 Chemnitz Helbersdorf
Der Stadtteil Helbersdorf in Chemnitz mit der Postleitzahl 09120 zeichnet sich durch seine attraktive Lage südwestlich des Stadtzentrums aus. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnvierteln, Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten geprägt, wodurch sich eine angenehme Wohnatmosphäre ergibt. Helbersdorf ist gut an das Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Mehrere Buslinien sorgen für eine bequeme Anbindung sowohl an das Zentrum von Chemnitz als auch an die umliegenden Stadtteile. Zudem sind zentrale Verkehrsachsen, wie die Südringverbindung, schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Helbersdorf liegen mehrere Städte und Orte. Direkt an Chemnitz angrenzend finden sich Städte wie Limbach-Oberfrohna im Westen und Burgstädt im Nordwesten. Nach Süden hin erstrecken sich kleinere Gemeinden wie Neukirchen und Lichtenau. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist gut ausgeprägt, dies verleiht Helbersdorf eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto über die nahegelegene Bundesstraße B95 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage bietet somit sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten eine ausgezeichnete Basis.
Aktuell leben in Helbersdorf 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09120 Chemnitz Helbersdorf
Im Stadtteil Helbersdorf in Chemnitz, Postleitzahl 09120, wird eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Dieser Ortsteil vereint städtische Annehmlichkeiten mit grünen Oasen und lädt somit gleichermaßen zum Entspannen und Erleben ein. Für ruhige Stunden im Grünen dient der idyllische Stadtpark, der mit seinen gepflegten Wegen und Liegewiesen zum Verweilen einlädt. Kulturell interessierte Anwohner und Besucher finden im nahegelegenen Zentrum eine Reihe von Museen und Galerien, während Fitnessbegeisterte sich in den gut ausgestatteten Sportanlagen und Fitnessstudios auspowern können. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass sowohl der tägliche Bedarf gedeckt als auch das Shoppingherz erfreut wird. Von kleinen Boutiquen über große Supermärkte bis hin zu charmanten Wochenmärkten gibt es alles, was das Konsumentenherz begehrt.
Die Region rund um Chemnitz bietet ebenfalls viele Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise laden die Wanderwege im Erzgebirge zu aktiven Erkundungstouren in der Natur ein. Besonders beliebt sind dabei Routen zum Fichtelberg oder entlang des Kammwegs. Wassersportfreunde können sich am Stausee Oberrabenstein vergnügen, der mit Bademöglichkeiten, Bootsverleih und gepflegten Liegewiesen aufwartet. Für Kulturliebhaber ist der Besuch des Industriemuseums Chemnitz oder des prächtigen Schloss Augustusburg ein Muss. Käuferherzen können in der Chemnitzer Innenstadt höher schlagen, wo Einkaufszentren wie die Galerie Roter Turm oder das Einkaufszentrum Sachsen-Allee eine breite Auswahl an Geschäften bieten. Ob Sport, Kultur oder Shopping – in und um Chemnitz findet jeder das Passende zur Gestaltung seiner Freizeit.
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