Immobilie verkaufen in 01920 Crostwitz Horka
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Der Verkauf einer Immobilie in 01920 Crostwitz Horka erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Diese idyllische Region in Sachsen zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse durch Immobiliensuchende aus. Aufgrund der ruhigen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Bautzen, wächst die Attraktivität dieses Standortes stetig. Der lokale Immobilienmarkt bietet sowohl Familien als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 01920 Crostwitz Horka beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufstipps für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01920 Crostwitz Horka
Im idyllischen Dorf Horka bei Crostwitz in der Region 01920 werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, welche die traditionelle ländliche Architektur widerspiegeln. Die Region ist geprägt von großzügigen Grundstücken und viel Grün, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Preislich gesehen bewegen sich die Immobilien in einem breiten Spektrum, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Region. Während ältere Bauernhäuser oft günstigere Einstiegspreise haben, können modernisierte oder neu gebaute Einfamilienhäuser deutlich teurer sein. Käufer sollten sich über die Marktentwicklung in der Region gut informieren, um ein passendes Angebot zu finden.
Hauspreise in 01920 Crostwitz Horka
Die Hauspreise in 01920 Crostwitz Horka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01920 Crostwitz Horka
Der Wohnungsmarkt in 01920 Crostwitz Horka ist geprägt durch eine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Bautzen und Dresden. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind in Crostwitz Horka geräumige Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie modernisierte Einheiten mit Balkon oder Gartenanteil. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßen Ausstattungen finden schnell Interessenten. Dank der attraktiven Naturkulisse, der Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und dem vorhandenen Infrastrukturangebot ist die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum stetig steigend, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 01920 Crostwitz Horka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01920 Crostwitz liegt bei 860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01920 Crostwitz Horka
Beim Verkauf eines Grundstücks in 01920 Crostwitz Horka lässt sich eine moderate Nachfrage nach Immobilien und Bauland beobachten. Die Region um Crostwitz Horka ist bei Käufern beliebt, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu teils angespannter Marktlage führen kann. Trotz der kleineren Größe der Gemeinde wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch in einem überschaubaren Ausmaß, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Neubauprojekte und Siedlungserweiterungen sind vorhanden, jedoch eher in geringerem Umfang im Vergleich zu urbanen Zentren. Käufer und Investoren sollten daher frühzeitig Informationen einholen und mögliche Kaufoptionen rechtzeitig prüfen, um sich attraktive Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 01920 Crostwitz Horka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01920 Crostwitz liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01920 Crostwitz Horka
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01920 Crostwitz Horka
Der Ortsteil Horka der Gemeinde Crostwitz befindet sich im sächsischen Landkreis Bautzen und liegt landschaftlich reizvoll in der Oberlausitz. Die Region ist geprägt von einer idyllischen, naturnahen Umgebung, die sich durch sanfte Hügel, Wälder und Felder auszeichnet. Horka selbst ist ein kleiner, ruhiger Ort, der vor allem durch seine ländliche Idylle besticht. Die Ortschaft ist eingebettet in eine weitgehend unberührte Natur, was sie zu einem idealen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Horka liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Stadt Bautzen, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Kamenz und Panschwitz-Kuckau, die beide innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Horka ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt. Über gut ausgebaute Landstraßen gelangt man schnell zu den umliegenden Städten und auf die nächstgelegene Autobahn A4, die eine wichtige Verbindung nach Dresden und Görlitz darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher selten, der nächste größere Bahnhof liegt in Bautzen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen.
Aktuell leben in Horka 1026 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01920 Crostwitz Horka
01920 Crostwitz Horka bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. In dieser idyllischen Region können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft unternehmen. Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden und vielleicht das eine oder andere Picknick zu genießen. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse vorziehen, gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die Einblicke in die lokale Tradition und Kultur geben. Nach einem erlebnisreichen Tag bieten diverse Geschäfte und Supermärkte in der Nähe ein umfangreiches Einkaufserlebnis, bei dem man sowohl alltägliche Dinge als auch regionale Spezialitäten erwerben kann.
In der Region um 01920 Crostwitz Horka gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür sind die ausgedehnten Wander- und Radwege des Naturschutzgebietes Königsbrücker Heide, die sich perfekt für Tagesausflüge eignen. Wer sich für Kultur interessiert, kann das sorbische Museum in Bautzen besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Sorben bietet. Zusätzlich finden regelmäßig Märkte und Stadtfeste statt, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst präsentiert werden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls breit gefächert, von traditionellen Märkten über kleine lokale Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in der näheren Umgebung. Dies macht die Region sowohl für naturnahe Erholungssuchende als auch für Shopping-Begeisterte ausgesprochen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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