Immobilie verkaufen in 01665 Diera-Zehren Diera
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Der Immobilienmarkt in Diera-Zehren, insbesondere im Ortsteil Diera mit der Postleitzahl 01665, zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren wie Meißen und Dresden aus. Diese Lage bietet sowohl attraktiven Wohnraum für Familien als auch interessante Investitionsmöglichkeiten für Immobilienverkäufer und -käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, was sie zu einem vielversprechenden Standort für Verkäufe macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 01665 Diera-Zehren Diera beleuchten, um Sie optimal auf diesen Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01665 Diera-Zehren Diera
- Wohnung verkaufen in 01665 Diera-Zehren Diera
- Grundstück verkaufen in 01665 Diera-Zehren Diera
- Ihr Immobilienmakler in 01665 Diera-Zehren Diera
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Diera-Zehren Diera
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Diera-Zehren Diera
Haus verkaufen in 01665 Diera-Zehren Diera
Der Verkauf eines Hauses in 01665 Diera-Zehren, speziell im Ortsteil Diera, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, wobei auch ältere, charmante Bauernhöfe und modernisierte Landhäuser zu finden sind. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte macht die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Alter und Lage des Hauses. Generell spiegelt sich jedoch die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung in den Preisen wider, die tendenziell im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt sind. Käufer können somit mit einem vielfältigen Angebot und einem attraktiven Immobilienmarkt in Diera-Zehren rechnen.
Hauspreise in 01665 Diera-Zehren Diera
Die Hauspreise in 01665 Diera-Zehren Diera sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01665 Diera-Zehren Diera
Diera-Zehren, eine malerische Gemeinde in Sachsen, bietet eine ruhige und ländliche Wohnlage, was den lokalen Wohnungsmarkt besonders für Familien und Paare attraktiv macht, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in der Region ist derzeit stabil, wobei ein wachsendes Interesse an Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen, die den Charme traditioneller Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden. Ebenfalls hoch im Kurs stehen moderne Neubauten sowie Wohnungen mit großzügigem Außengelände und Gartenflächen, da sie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen Diera-Zehren zu einem begehrten Wohnort für all jene, die eine harmonische Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Wohnungspreise in 01665 Diera-Zehren Diera
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01665 Diera-Zehren liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01665 Diera-Zehren Diera
Der Verkauf eines Grundstücks in 01665 Diera-Zehren Diera bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Sachsens ist moderat; viele Interessenten ziehen die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu städtischen Zentren wie Meißen und Dresden in Betracht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, recht schnell zu handeln, wenn geeignete Flächen verfügbar werden. Bauaktivitäten in Diera-Zehren haben in den letzten Jahren zugenommen, allerdings in einem überschaubaren Rahmen, der vor allem durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte geprägt ist. Die Bautätigkeit spiegelt den Trend wider, dass immer mehr Menschen Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur größerer Städte verzichten zu wollen.
Grundstückspreise in 01665 Diera-Zehren Diera
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01665 Diera-Zehren liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01665 Diera-Zehren Diera
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Diera-Zehren Diera
Diera-Zehren liegt im Norden des Landkreises Meißen im Freistaat Sachsen und erstreckt sich entlang der malerischen Elbe. Die Lage wird durch die sanfte Hügellandschaft und die zahlreichen Weinberge in der Umgebung geprägt, was der Region einen idyllischen Charakter verleiht. Das Gemeindegebiet umfasst mehrere Ortsteile, darunter auch Diera, das nur wenige Kilometer nördlich von Meißen liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Diera-Zehren befinden sich Städte wie Meißen, Nossen und Radebeul, die allesamt in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B6, die entlang der Elbe führt, sowie die nahe gelegenen Autobahnen A4 und A14 sehr gut ausgebaut. Dadurch sind auch die Großstädte Dresden und Leipzig schnell zu erreichen, was Diera-Zehren zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende macht. Zudem bieten mehrere Bahnverbindungen in den umliegenden Städten zusätzliche Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Diera 3223 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Diera-Zehren Diera
In der Region 01665 Diera-Zehren bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die landschaftlich reizvolle Lage entlang der Elbe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Verschiedene Wanderwege führen durch die idyllische Natur und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten wie der Albrechtsburg und dem Meißner Dom. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellnessangebote und idyllische Plätzchen zum Verweilen und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten; örtliche Märkte und Geschäfte offerieren eine Vielfalt an regionalen Produkten, und für den größeren Bedarf stehen naheliegende Städte mit ausgedehnten Einkaufszentren zur Verfügung.
In der Umgebung befinden sich zudem vielfältige Freizeitangebote, die für Abwechslung und Vergnügen sorgen. Beispielsweise lädt die Meißener Porzellanmanufaktur zu spannenden Führungen ein, während der Wildpark Moritzburg ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Wer gerne aktiv ist, kann das umfangreiche Netz an Rad- und Wanderwegen nutzen oder einen Wassersporttag auf der Elbe verbringen. Für kulturelle Abstecher stehen zudem diverse Museen und historische Stätten zur Verfügung, die Geschichte und Kunst vereinen. Die Nähe zu Dresden erweitert das Spektrum der Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich, wodurch sowohl Einheimische als auch Besucher rundum auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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