Immobilie verkaufen in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
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Der Verkauf einer Immobilie in 01665 Diera-Zehren Wölkisch erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und dennoch in Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, macht diese Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig erhöht, was zu einem dynamischen und wettbewerbsintensiven Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, welche die Immobilie in Diera-Zehren Wölkisch für Käufer besonders interessant machen. Dazu gehören Markttrends, regionale Annehmlichkeiten und die wesentlichen Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
- Wohnung verkaufen in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
- Grundstück verkaufen in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
- Ihr Immobilienmakler in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
Haus verkaufen in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
Der Verkauf eines Hauses in 01665 Diera-Zehren Wölkisch erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Bautypen. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den traditionellen Charme der Gegend unterstreichen. Auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows sind in den letzten Jahren immer häufiger zu finden. Die Preise für Häuser in Diera-Zehren Wölkisch variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise hier noch moderat im Vergleich zu größeren Städten, was die Region für Käufer attraktiv macht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Hauspreise in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
Die Hauspreise in 01665 Diera-Zehren Wölkisch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diera-Zehren Wölkisch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
Der Wohnungsmarkt in der Region 01665 Diera-Zehren Wölkisch ist von einer ruhigen und naturnahen Umgebung geprägt, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere weil immer mehr Menschen den Stress und die Hektik der Großstädte hinter sich lassen wollen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grünflächen, Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die Energieeffizienz und zeitgemäße Wohnkonzepte vereinen, finden großen Anklang. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Meißen und Dresden, um berufliche und soziale Aktivitäten problemlos erreichen zu können.
Wohnungspreise in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01665 Diera-Zehren liegt bei 2367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Diera-Zehren Wölkisch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
Im Ortsteil Wölkisch der Gemeinde Diera-Zehren mit der Postleitzahl 01665 zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Die idyllische Lage in der Nähe von Wäldern und Weinbergen macht das Gebiet attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die nach einem ruhigen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt und von Streusiedlungen durchzogen ist. In den vergangenen Jahren wurden einige Bauprojekte realisiert, jedoch handelt es sich meist um individuelle Bauvorhaben und nicht um größere Wohnsiedlungen. Die Bauaktivitäten sind entsprechend überschaubar, was dem Gebiet seinen ländlichen Charme bewahrt.
Grundstückspreise in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01665 Diera-Zehren liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
Der Ortsteil Wölkisch gehört zur Gemeinde Diera-Zehren und liegt malerisch eingebettet im Freistaat Sachsen. Umgeben von weiten Feldern und sanften Hügeln, bietet diese Region eine reizvolle Landschaft und naturnahe Erholung. Die Elbe, die in der Nähe fließt, trägt zusätzlich zur idyllischen Umgebung bei und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Wölkisch selbst ist ein ruhiger, überschaubarer Ort, der besonders für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wölkisch befinden sich Orte wie Meißen, Lommatzsch und Nossen. Auch Riesa und die Landeshauptstadt Dresden sind in vertretbarer Entfernung erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Wölkisch ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B6 verläuft in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Region durch Buslinien des regionalen Nahverkehrsnetzes gut erschlossen, wodurch auch Personen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben. Die Nähe zu Meißen ermöglicht schnellen Zugang zu weiteren infrastrukturellen Angeboten wie einem Bahnhof, von dem aus diverse Zugverbindungen ins sächsische Umland bestehen.
Aktuell leben in Wölkisch 3223 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Diera-Zehren Wölkisch
Im malerischen Dorf Wölkisch, einem Ortsteil der Gemeinde Diera-Zehren im Postleitzahlgebiet 01665, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung, geprägt von grünen Hügeln und malerischen Weinbergen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Das Elbtal bietet sich für entspannende Spaziergänge am Flussufer an, während die Weingüter der Umgebung zu Verkostungen einladen. Bei schlechtem Wetter bieten Kultur- und Freizeitangebote wie das nahegelegene Stadtmuseum oder Veranstaltungen in der örtlichen Grundschule eine willkommene Abwechslung. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hirschstein bereichern das Freizeitangebot zusätzlich.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Elberadweg, der Radfahrer entlang der Elbe durch wunderschöne Landschaften führt. Für Erholungssuchende bieten die Thermalbäder im nahen Bad Schandau oder Bad Gottleuba eine willkommene Pause vom Alltag. Einkaufsgelegenheiten finden sich in der benachbarten Stadt Meißen, die mit ihrem historischen Stadtkern charmante Boutiquen, Cafés und Märkte bietet. Größere Einkaufszentren und Supermärkte sind ebenfalls gut zu erreichen, sodass für alle Bedürfnisse gesorgt ist. Für Weinliebhaber ist die Sächsische Weinstraße mit ihren zahlreichen Weingütern und Vinotheken ein Muss, wo regionale Weine direkt vom Erzeuger probiert und gekauft werden können.
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