Immobilie verkaufen in 02692 Doberschau Grubschütz
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Der Verkauf einer Immobilie in 02692 Doberschau-Grubschütz erfordert Kenntnisse über die regionalen Marktbedingungen und eine fundierte Strategie. Diese idyllisch in der Oberlausitz gelegene Gemeinde bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Bautzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und vergleichsweise stabile Preise aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Anleger macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 02692 Doberschau-Grubschütz beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess gibt dieser Text einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02692 Doberschau Grubschütz
- Wohnung verkaufen in 02692 Doberschau Grubschütz
- Grundstück verkaufen in 02692 Doberschau Grubschütz
- Ihr Immobilienmakler in 02692 Doberschau Grubschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02692 Doberschau Grubschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02692 Doberschau Grubschütz
Haus verkaufen in 02692 Doberschau Grubschütz
Ein Haus zu verkaufen in 02692 Doberschau-Grubschütz kann eine lukrative Möglichkeit sein, die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Sachsens zu nutzen. In Doberschau-Grubschütz findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, großzügige Mehrfamilienhäuser sowie moderne Neubauten und renovierte Altbauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, reflektieren jedoch die Attraktivität der Umgebung und die steigende Beliebtheit dieser ländlich geprägten, jedoch gut angebundenen Gemeinde. Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und naturnahe Umgebung legen, finden hier oft genau das, was sie suchen, weshalb gut instand gehaltene Immobilien in Doberschau-Grubschütz schnell Abnehmer finden. potencial zu haben.
Hauspreise in 02692 Doberschau Grubschütz
Die Hauspreise in 02692 Doberschau Grubschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Doberschau Grubschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02692 Doberschau Grubschütz
Der Wohnungsmarkt in 02692 Doberschau-Grubschütz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, bedingt durch die ländliche Prägung der Region und die Nähe zu Bautzen. Wohnungen, die besonders begehrt sind, befinden sich häufig in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur und vor allem mit kurzen Wegen zur Natur. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigenem Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Außerdem finden gut renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen, wie hohen Decken und Holzböden, immer häufiger Interessenten. Wohnungen, die moderne Standards und energieeffiziente Bauweise bieten, haben ebenfalls einen klaren Marktvorteil in dieser Region.
Wohnungspreise in 02692 Doberschau Grubschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02692 Doberschau liegt bei 1314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02692 Doberschau Grubschütz
In der Region 02692 Doberschau-Grubschütz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter den potenziellen Käufern führt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, da viele Baulücken durch Infrastruktur- oder Landschaftsschutzmaßnahmen begrenzt sind. Wer ein Grundstück in Doberschau-Grubschütz verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse rechnen, sollte sich jedoch auch auf einen gewissen Verhandlungsaufwand einstellen, um den besten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 02692 Doberschau Grubschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02692 Doberschau liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02692 Doberschau Grubschütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02692 Doberschau Grubschütz
Die Gemeinde Doberschau-Grubschütz liegt malerisch eingebettet in die Landschaft der Oberlausitz im Freistaat Sachsen. Sie gehört zum Landkreis Bautzen und befindet sich etwa 5 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Bautzen, was ihr eine hervorragende Anbindung an regionale Infrastruktur und kulturelle Angebote bietet. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und Wiesen, die von kleinen Flüssen und Bächen durchzogen werden. Diese naturnahe Lage macht Doberschau-Grubschütz zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, bietet gleichzeitig jedoch auch eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Gemeinden.
Im direkten Umkreis von Doberschau-Grubschütz befinden sich neben Bautzen auch Orte wie Schirgiswalde-Kirschau, Weißenberg und Löbau. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 96, die eine schnelle Verbindung nach Bautzen und weiter nach Görlitz oder Dresden ermöglicht. Zudem sind die A4 und A14 nur wenige Autominuten entfernt, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Wer lieber auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, kann auf regelmäßige Busverbindungen zurückgreifen, die die Gemeinde mit Bautzen und anderen Nachbarorten verbinden.
Aktuell leben in Grubschütz 4201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02692 Doberschau Grubschütz
Doberschau-Grubschütz, ein reizvoller Ort in der sächsischen Oberlausitz, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die wunderschöne Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Landschaft und die frische Luft genießen kann. Besondere Attraktionen wie der Stausee Bautzen und diverse historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, beispielsweise die Burg Malschwitz, sorgen für abwechslungsreiche und interessante Ausflüge. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportplätze und Vereine zur Verfügung, in denen man sich körperlich betätigen kann.
In der Region gibt es zahlreiche Einrichtungen, die sowohl Erholung als auch Freizeitaktivitäten bieten. Beispielsweise eignet sich der Saurierpark in Kleinwelka hervorragend für Familienbesuche und sorgt für Unterhaltung und Bildung zugleich. Wellnessliebhaber können sich in nahegelegenen Einrichtungen wie dem Trixi-Park in Großschönau entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren in Bautzen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht Doberschau-Grubschütz zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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