Immobilie verkaufen in 04838 Doberschütz Paschwitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 04838 Doberschütz Paschwitz kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Gegend ist besonders für ihre naturnahe Umgebung und ihre Nähe zu den wirtschaftlich wachsenden Städten wie Leipzig und Torgau bekannt, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was durch die stetige Entwicklung und das wachsende Interesse an ruhigeren Wohnlagen begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04838 Doberschütz Paschwitz
- Wohnung verkaufen in 04838 Doberschütz Paschwitz
- Grundstück verkaufen in 04838 Doberschütz Paschwitz
- Ihr Immobilienmakler in 04838 Doberschütz Paschwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Doberschütz Paschwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Doberschütz Paschwitz
Haus verkaufen in 04838 Doberschütz Paschwitz
Ein Haus in 04838 Doberschütz Paschwitz zu verkaufen, kann eine spannende Möglichkeit sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser reizvollen Region dominiert eine Mischung aus verschiedenen Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Viele Immobilien in Doberschütz Paschwitz zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bieten jedoch in der Regel ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu benachbarten größeren Städten. Käufer schätzen vor allem die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig die Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und städtische Infrastrukturen gegeben ist.
Hauspreise in 04838 Doberschütz Paschwitz
Die Hauspreise in 04838 Doberschütz Paschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Doberschütz Paschwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04838 Doberschütz Paschwitz
Der Verkauf einer Wohnung in 04838 Doberschütz Paschwitz erfordert eine detaillierte Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser ländlichen Region ist der Immobilienmarkt geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere für familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten. Singlewohnungen und kleinere Appartements sind hingegen weniger gefragt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und das gute Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu größeren Städten. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energetisch effizienten Standards stehen besonders hoch im Kurs, da sie eine attraktive Kombination aus Tradition und Moderne bieten. Trotz der ländlichen Prägung profitieren die Bewohner von einer relativ guten Anbindung an nahegelegene Städte, was zusätzlich Käufer anzieht, die den ländlichen Charme ohne Verzicht auf urbane Annehmlichkeiten suchen.
Wohnungspreise in 04838 Doberschütz Paschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04838 Doberschütz liegt bei 982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04838 Doberschütz Paschwitz
In 04838 Doberschütz Paschwitz gestaltet sich der Grundstücksverkauf attraktiv aufgrund einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Torgau ziehen immer mehr Menschen in diese ländlichen Gebiete, um den städtischen Trubel zu vermeiden und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, jedoch nicht unerschöpflich, was die Preise auf einem stabilen bis leicht steigenden Niveau hält. Bauaktivitäten sind in den letzten Jahren merklich angestiegen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren Wohn- und Gewerbeprojekte realisieren. Insgesamt bietet sich ein günstiges Umfeld sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Grundstücken.
Grundstückspreise in 04838 Doberschütz Paschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04838 Doberschütz liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04838 Doberschütz Paschwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Doberschütz Paschwitz
Doberschütz Paschwitz liegt im Osten Deutschlands, eingebettet in die sanften Hügel und weitläufigen Wälder der Region Nordsachsen. Die idyllische Ortschaft besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und die malerische Umgebung. Trotz der naturnahen Atmosphäre ist Doberschütz Paschwitz gut erreichbar. Die Nähe zu den Bundesstraßen B2 und B87 ermöglicht eine einfache Anfahrt sowohl in Richtung Leipzig als auch Richtung Eilenburg und Torgau, was die Gemeinde für Pendler und Besucher attraktiv macht. Zudem sorgt der nahegelegene Bahnhof Doberschütz für eine bequeme Anbindung an das regionale Schienennetz. Das vielseitige Freizeitangebot in der Umgebung, das von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten reicht, lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein.
Unmittelbar um Doberschütz Paschwitz liegen die Städte und Gemeinden Eilenburg, Bad Düben und Torgau. Eilenburg, nur wenige Kilometer entfernt, bietet sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch weitere Verkehrsanbindungen durch den Bahnhof Eilenburg. Leipzig, eine der größten Städte der Region, ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht dank ihrer umfangreichen Verkehrsnetze sowie des Flughafens Leipzig/Halle eine überregionale und internationale Anbindung. Die Verkehrsanbindung von Doberschütz Paschwitz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B2 und B87, die das Dorf mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbinden. Hierdurch sind sowohl Auto- als auch Bahnreisende gut angebunden.
Aktuell leben in Paschwitz 4090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Doberschütz Paschwitz
Doberschütz Paschwitz, eine idyllische Ortschaft in der Region 04838, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern und Besucher anziehen. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Abwechslung und sportliche Betätigung sorgen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Sportanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen.
In der Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise laden der nahegelegene Naturpark Dübener Heide und die Muldenaue zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, während der Badesee Kiebitz perfekte Bedingungen für Wassersport und Sonnenbaden bietet. Kulturell Interessierte können das Schloss Hohenprießnitz besuchen, das mit seiner historischen Architektur beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahegelegenen Städten wie Eilenburg, wo Märkte, Supermärkte und Fachgeschäfte eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. So findet jeder in und um 04838 Doberschütz Paschwitz das passende Angebot für seine Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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