Immobilie verkaufen in 04838 Doberschütz Rote Jahne
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Der Immobilienmarkt in 04838 Doberschütz Rote Jahne zeichnet sich durch seine idyllische Lage und attraktive Preisentwicklung aus. Diese Region im Landkreis Nordsachsen hat in den letzten Jahren vermehrt Käufer und Investoren angezogen, die den ländlichen Charme und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zu schätzen wissen. Ob Einfamilienhäuser, Grundstücke oder Mehrfamilienhäuser – die Nachfrage ist stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Doberschütz Rote Jahne zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04838 Doberschütz Rote Jahne
- Wohnung verkaufen in 04838 Doberschütz Rote Jahne
- Grundstück verkaufen in 04838 Doberschütz Rote Jahne
- Ihr Immobilienmakler in 04838 Doberschütz Rote Jahne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Doberschütz Rote Jahne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Doberschütz Rote Jahne
Haus verkaufen in 04838 Doberschütz Rote Jahne
In der idyllischen Region von 04838 Doberschütz Rote Jahne werden vor allem Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen erbaut, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur bestechen. Neben traditionellen Fachwerkhäusern finden sich auch moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Konzepten überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Grundstücksgröße und Baujahr der Immobilien. Während ländliche Anwesen und ältere Häuser tendenziell günstiger zu haben sind, müssen Käufer für moderne Neubauten und besonders gut gelegene Objekte entsprechend tiefer in die Tasche greifen. Die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und gut erreichbarer Infrastruktur macht diesen Ort besonders reizvoll für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 04838 Doberschütz Rote Jahne
Die Hauspreise in 04838 Doberschütz Rote Jahne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Doberschütz Rote Jahne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04838 Doberschütz Rote Jahne
Der Wohnungsmarkt in der Region 04838 Doberschütz Rote Jahne zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein abwechslungsreiches Angebot aus. Die ländliche Umgebung in Nähe zu größeren Städten zieht vor allem Familien und Pendler an, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen städtischen Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten mit großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine attraktive Option darstellen. Nachhaltig gebaute Objekte und solche mit einer guten Energieeffizienzklasse finden ebenfalls starken Zuspruch, da viele Käufer Wert auf umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Doberschütz Rote Jahne vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben.
Wohnungspreise in 04838 Doberschütz Rote Jahne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04838 Doberschütz liegt bei 851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04838 Doberschütz Rote Jahne
In der Region rund um 04838 Doberschütz Rote Jahne ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der ländliche Charme der Gegend zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit dieser steigenden Nachfrage, was zu einer zunehmenden Verknappung führt. Die Bautätigkeit in der Region hat sich ebenfalls intensiviert, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial dieses aufstrebenden Gebiets erkannt haben. Neue Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser prägen das Ortsbild und tragen zur dynamischen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 04838 Doberschütz Rote Jahne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04838 Doberschütz liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04838 Doberschütz Rote Jahne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Doberschütz Rote Jahne
Die Lage von Doberschütz Rote Jahne zeichnet sich durch ihre idyllische und gleichzeitig gut angebundene Position aus. Das Dorf befindet sich im äußersten Norden des Landkreises Nordsachsen und ist von einer reizvollen ländlichen Umgebung umgeben, die sowohl Ruhe als auch Erholung bietet. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Doberschütz Rote Jahne verkehrstechnisch gut erschlossen: Die Bundesstraße B87 stellt eine wichtige Verkehrsader dar und erlaubt eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem bietet die Nähe zu den größeren Verkehrswegen eine willkommene Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Doberschütz Rote Jahne liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem die Städte Eilenburg, Bad Düben und Torgau. Eilenburg, die nächstgelegene größere Stadt, ist lediglich eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die erwähnte Bundesstraße B87 als auch durch die nahegelegene Autobahn A14 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung nach Leipzig und andere große Städte in der Region ermöglicht. Darüber hinaus gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Rote Jahne 4090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Doberschütz Rote Jahne
Die Region um Doberschütz und Rote Jahne bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Malerische Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Umgebung erschließen und zu sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Die zahlreichen Naherholungsgebiete bieten Entspannung pur, sei es bei einem gemütlichen Picknick im Grünen oder einem entspannten Nachmittag an einem der idyllischen Seen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, mit regionalen Märkten, kleinen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, ohne dass weite Fahrtwege notwendig sind. Die Balance aus Naturerlebnis und praktischer Versorgungsstruktur macht die Region besonders lebenswert und attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Durch die abwechslungsreiche Landschaft und die vielfältigen Freizeitangebote ist die Region ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Naturpark Dübener Heide zu Erkundungstouren ein, während der Wermsdorfer Forst besonders bei Pilzsammlern und Wanderern beliebt ist. Für Familien bietet der Tierpark Eilenburg eine wunderbare Gelegenheit, einen Tag in tierischer Gesellschaft zu verbringen. Zudem gibt es ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von handwerklichen Produkten auf lokalen Bauernmärkten bis hin zu speziellen Angeboten in den charmanten Läden der Innenstadt von Eilenburg. So finden sowohl Naturfreunde als auch Shopping-Enthusiasten in der Region Doberschütz alles, was sie für eine erfüllte Freizeitgestaltung benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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