Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Schallhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04720 Döbeln Schallhausen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig, hat in den letzten Jahren stetig an Attraktivität gewonnen. Steigende Nachfrage und ein stabiler Immobilienmarkt eröffnen Eigentümern vielversprechende Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Döbeln Schallhausen beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Ob Sie ein historisches Fachwerkhaus oder ein modernes Eigenheim verkaufen möchten, hier finden Sie alle wichtigen Informationen und wertvolle Tipps, die Ihnen beim Verkaufsprozess helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04720 Döbeln Schallhausen
- Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Schallhausen
- Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Schallhausen
- Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Schallhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Schallhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Schallhausen
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Schallhausen
Der Verkauf eines Hauses in 04720 Döbeln Schallhausen erfordert eine umfassende Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Gärten und familienfreundliche Grundrisse auszeichnen. Weiterhin findet man hier auch charmante ältere Häuser, die oft durch individuelle Renovierungen und modernisierungen glänzen. Die Immobilienpreise in Döbeln Schallhausen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objektes, wobei generell ein moderates Preisniveau herrscht, das sowohl Erstkäufer als auch Investoren anspricht. Käufer sollten jedoch in jedem Fall die aktuelle Marktentwicklung berücksichtigen, da die Preise je nach Nachfrage und wirtschaftlicher Lage Schwankungen unterliegen können.
Hauspreise in 04720 Döbeln Schallhausen
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Schallhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Schallhausen
Der Wohnungsmarkt in 04720 Döbeln Schallhausen ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind derzeit gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz. Kleine bis mittelgroße Wohnungen, die sich für Singles, Paare und kleine Familien eignen, finden schnell Interessenten. Auch Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind sehr gefragt. Insgesamt profitieren Wohnungen in Döbeln Schallhausen von der idyllischen Lage in Sachsen, die sowohl ein ruhiges Leben im Grünen als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Schallhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 1541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Schallhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Döbeln Schallhausen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach Grundstücken, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. Besonders gefragt sind Grundstücke, die eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege bieten und gleichzeitig nahe an der Natur liegen. In der Region Döbeln Schallhausen wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse und die Popularität der Gegend wider, was Investoren und Bauherren gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Schallhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Schallhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Schallhausen
Schallhausen gehört zur Stadt Döbeln in der sächsischen Region Mittelsachsen und liegt idyllisch eingebettet in eine Hügellandschaft. Die Lage ist durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe gekennzeichnet, was sie besonders attraktiv für Bewohner macht, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder und Wälder aus, die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Im direkten Umkreis von Schallhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen städtischen Zielen gehören Roßwein, Hartha und Leisnig. Döbeln selbst bietet eine zentrale Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; Döbeln ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an die Autobahn A14 und Bundesstraßen, die die Region effizient mit Leipzig, Dresden und Chemnitz verbinden. Darüber hinaus gibt es in Döbeln einen Bahnhof, der Teil des regionalen Zugnetzes ist und weitere Mobilitätsoptionen bietet. Die regelmäßigen Busverbindungen gewährleisten eine nahtlose Integration in das regionale öffentliche Nahverkehrsnetz.
Aktuell leben in Schallhausen 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Schallhausen
In der idyllischen Region von 04720 Döbeln Schallhausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze am Wasser, perfekt zum Entspannen und Angeln. Die kleinen örtlichen Geschäfte und Märkte bieten regionale Produkte und ein gemütliches Einkaufserlebnis abseits des städtischen Trubels. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste finden hier regelmäßig statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und abwechslungsreiche Unterhaltung bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Orte. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Stadtpark von Döbeln entspannte Stunden verbringen oder eine Runde im Schwimmbad drehen. Für sportliche Betätigung gibt es Radwege und Tennisplätze. Einkaufsfreudige können das Einkaufszentrum “Kaufwelt” besuchen, das mit einer Vielzahl von Shops, Cafés und einem großen Lebensmittelmarkt aufwartet. Kulturell bereichern Museen und historische Stätten die Region, wobei das Stadtmuseum Döbeln empfehlenswert ist. So findet jeder, egal ob Naturliebhaber, Sportenthusiast oder Shoppingfan, passende Angebote für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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