Immobilie verkaufen in 01796 Dohma Cotta
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Der Verkauf einer Immobilie in 01796 Dohma Cotta, einer malerischen Ortschaft in der Nähe von Pirna, kann eine lohnende, aber komplexe Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus charmanten historischen Gebäuden und modernen Neubauten, die unterschiedlich auf den Marktwert reagieren. Mit der Nähe zur Sächsischen Schweiz und einer guten Anbindung an Dresden, bietet Dohma Cotta attraktive Wohnoptionen für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und die spezifischen Bedürfnisse der Zielgruppe.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01796 Dohma Cotta
Ein Haus zu verkaufen in 01796 Dohma Cotta kann aus verschiedenen Gründen eine lukrative Entscheidung sein. Die Region rund um Dohma Cotta zeichnet sich besonders durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die hier gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark, je nach Größe, Ausstattung und Lage. Dennoch sind sie im Vergleich zu urbanen Zentren meist moderater, was Dohma Cotta zu einer attraktiven Option für Hauskäufer macht, die ländliche Ruhe schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte nicht missen möchten.
Hauspreise in 01796 Dohma Cotta
Die Hauspreise in 01796 Dohma Cotta sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01796 Dohma Cotta
Der Wohnungsmarkt in 01796 Dohma Cotta zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Die Region, geprägt von einer idyllischen und ländlichen Umgebung, zieht insbesondere Familien und Pendler an, die die Nähe zur Stadt Pirna und die Ruhe des Umlands schätzen. Besonders begehrt sind dabei helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Gartenanteil. Traditionelle Bauten mit sanierten Altbaucharme sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den individuellen Charakter der Region widerspiegeln. Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Kindergärten und Schulen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Dohma Cotta.
Wohnungspreise in 01796 Dohma Cotta
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01796 Dohma liegt bei 1875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01796 Dohma Cotta
Der Verkauf eines Grundstücks in 01796 Dohma Cotta kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig ansteigt. In dieser ländlichen Gegend, die eine gute Anbindung an Dresden bietet, interessieren sich viele für ein Stück Land, um entweder ein Eigenheim oder Wochenenddomizil zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziell zu steigenden Preisen führen kann. Die Bautätigkeit vor Ort hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse an dem beschaulichen Umfeld hinweist. Vor allem der Ausbau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen nimmt zu, da Familien und Ruhesuchende gleichermaßen die Vorzüge der ländlichen Idylle in Kombination mit der Nähe zur Stadt schätzen.
Grundstückspreise in 01796 Dohma Cotta
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01796 Dohma liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01796 Dohma Cotta
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01796 Dohma Cotta
Dohma Cotta liegt idyllisch in der sächsischen Schweiz und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Einwohner als auch Besucher in ihren Bann zieht. Die Ortschaft reiht sich harmonisch in das ländliche Umfeld ein und bietet gleichzeitig eine attraktive Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Diese Dualität aus naturnaher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Dohma Cotta zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dohma Cotta befinden sich Städte und Ortschaften wie Pirna, Heidenau und Dresden. Insbesondere Dresden, als die Landeshauptstadt, bietet den Bewohnern erhöhte Flexibilität hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Durch die Nähe zur Autobahn A17, die Dohma Cotta direkt mit Dresden und der tschechischen Grenze verbindet, sowie durch regelmäßige Busverbindungen, ist die Region sowohl für Pendler als auch für Reisende optimal erschlossen. Dies begünstigt die schnelle Erreichbarkeit von städtischen Infrastrukturen und sorgt für eine nahtlose Integration in das größere Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Cotta 1995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01796 Dohma Cotta
Im malerischen Ortsteil 01796 Dohma Cotta finden Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgebaute Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Wiesen führen. Naturenthusiasten können an schönen Tagen die beeindruckende Flora und Fauna genießen. Für Familien gibt es gemütliche Grillplätze und Picknickareale, die zum Verweilen einladen. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zudem zahlreiche Optionen, um sich aktiv zu betätigen und neue Hobbys zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handgefertigten Waren und regionalen Spezialitäten.
Die Region um Dohma Cotta zeichnet sich durch eine reiche Auswahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsorten aus. Naturliebhaber können beispielsweise im Nationalpark Sächsische Schweiz wandern und klettern. Hier bieten markante Felsformationen und tiefe Schluchten ein atemberaubendes Panorama. Fahrradfahrer genießen gut beschilderte Radwege entlang der Elbe, die durch charmante Dörfer und Städte führen. Kulturelle Highlights wie die Festung Königstein und das Schloss Pillnitz bieten spannende Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region. Einkaufsbegeisterte finden in Pirna, nur wenige Kilometer entfernt, ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Auch größere Einkaufszentren in der Nähe gewährleisten eine umfassende Versorgung. So wird die Region zu einem idealen Ort zum Wohnen und Besuchen, mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Kultur und Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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