Immobilie verkaufen in 01809 Dohna Meusegast
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Der idyllische Ortsteil Meusegast in Dohna, 01809, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Dresdner Metropole. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine hohe Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum schätzen. Ob Einfamilienhäuser oder charmante historische Gebäude, die Immobilien in Meusegast spiegeln die attraktive Lebensqualität der Region wider.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer und Käufer beim Immobilienverkauf in 01809 Dohna Meusegast berücksichtigen sollten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertsteigernden Faktoren – wir helfen Ihnen, den besten Weg durch den Immobilienmarkt zu finden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01809 Dohna Meusegast
Haus verkaufen in 01809 Dohna Meusegast kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat. In Dohna Meusegast findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Baustil variiert von klassischen sächsischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Architektenhäusern, die oft durch ihren hohen energetischen Standard und offene Grundrisse überzeugen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses. Während gut erhaltene ältere Bauten oft einen bestimmten Charme versprühen, sind Neubauten besonders bei jungen Familien beliebt und erzielen entsprechend höhere Preise. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Dohna Meusegast durch eine stetige Nachfrage aus, was ihn attraktiv für potenzielle Verkäufer macht.
Hauspreise in 01809 Dohna Meusegast
Die Hauspreise in 01809 Dohna Meusegast sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01809 Dohna Meusegast
Der Wohnungsmarkt in 01809 Dohna Meusegast ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und einer dennoch guten Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Dresden. Dies macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, die nach einer harmonischen Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung sowie Neubauten, die zeitgemäße Annehmlichkeiten und energieeffiziente Lösungen bieten. Wohnungen mit Gärten oder Balkonen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit zur Erholung bieten. Angesichts der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Objekten in dieser Region ist es ratsam, professionelle Unterstützung beim Verkauf einer Wohnung in Anspruch zu nehmen, um einen optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 01809 Dohna Meusegast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01809 Dohna liegt bei 2036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01809 Dohna Meusegast
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 01809 Dohna Meusegast genießt eine moderate bis hohe Nachfrage, da dieses Gebiet eine attraktive Lage mit einem hohen Maß an Lebensqualität bietet. Die Nähe zur Stadt Dresden und die idyllische Landschaft der Sächsischen Schweiz machen es besonders interessant für Familien und Investoren gleichermaßen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, jedoch finden sich immer wieder interessante Parzellen, die für Wohnbauprojekte sowie kleinere Gewerbevorhaben geeignet sind. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dieses kontinuierliche Baugeschehen spiegelt das stabile Interesse an der Region wider und trägt zur stetigen Weiterentwicklung und Modernisierung der örtlichen Infrastruktur bei.
Grundstückspreise in 01809 Dohna Meusegast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01809 Dohna liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01809 Dohna Meusegast
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01809 Dohna Meusegast
01809 Dohna Meusegast liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Freistaat Sachsen und ist eingebettet in eine malerische Landschaft. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die sowohl Einheimische als auch Touristen zu schätzen wissen. Dohna Meusegast ist bekannt für seine ruhige und ländliche Atmosphäre, wobei die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden einen besonderen Charme ausmacht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B172 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Dresden und zur Autobahn A17 gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität vor Ort unterstützen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dohna Meusegast befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut und schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören die Landeshauptstadt Dresden mit ihrer reichen kulturellen Vielfalt und Pirna, das Tor zur Sächsischen Schweiz. Kleinere Orte wie Heidenau und Großsedlitz sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da die Bundesstraße B172 eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A17 bietet, die Dresden mit Prag verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Mobilität für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Meusegast 6249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01809 Dohna Meusegast
01809 Dohna Meusegast ist ein malerischer Ort, der durch seine idyllische Lage und ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten besticht. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Felder Naturfreunden und Ruhesuchenden gleichermaßen Erholung bieten. Besonders beliebt sind Radwege, die durch das sanfte Hügelland führen, sowie diverse Freizeitstätten, die Aktivitäten im Freien ermöglichen. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den lokalen Läden, auf Wochenmärkten und durch gut erreichbare Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf bereithalten. So wird der Aufenthalt in Dohna Meusegast sowohl für Bewohner als auch für Besucher zu einem Erlebnis, das Entspannung und Vergnügen miteinander verbindet.
In der Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Zahlreiche Wander- und Radwege, wie zum Beispiel der Malerweg im Elbsandsteingebirge, laden zur aktiven Erholung ein. Familienfreundliche Ausflugsziele wie der Schlosspark Pillnitz oder der Barockgarten Großsedlitz bieten kulturelle Entdeckungen und Erholung im Grünen. Für Wassersportbegeisterte bieten sich die nahegelegenen Seen und Flüsse an, wo man schwimmen, segeln oder Kanu fahren kann. Einkaufsmöglichkeiten vielfältiger Art finden sich in den nahegelegenen Städten Dresden und Pirna. Große Einkaufszentren wie die Altmarkt-Galerie oder das Elbepark Einkaufszentrum in Dresden bieten eine breite Palette an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Feinkost, und sorgen somit für ein rundum gelungenes Shopping-Erlebnis. Selbst kleinere Boutiquen und gemütliche Wochenmärkte sorgen in der Region für ein buntes Einkaufserlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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