Immobilie verkaufen in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch bietet eine besondere Gelegenheit auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region. Diese ländlich geprägte Gegend nahe Torgau zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die idyllische Umgebung und die zugleich gute Erreichbarkeit der größeren Städte schätzen. Der Markt zeigt eine stabil wachsende Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken, was eine solide Grundlage für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in Dommitzsch Mahlitzsch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
- Wohnung verkaufen in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
- Grundstück verkaufen in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
- Ihr Immobilienmakler in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
Haus verkaufen in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
In der idyllischen Region von 04880 Dommitzsch Mahlitzsch werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Einige Objekte zeichnen sich durch ihre traditionelle Bauweise mit regionaltypischen Stilelementen aus, während andere durch neuzeitliche Architektur und Energieeffizienz punkten. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Während historische Gebäude mit großem Grundstück oft höhere Preise erzielen, sind modernisierte oder neu gebaute Immobilien ebenfalls auf einem attraktiven Preisniveau angesiedelt. Die Region bietet ein vielfältiges Angebot an Immobilien, das sowohl für Familien, Paare als auch für Einzelpersonen passende Optionen bereithält.
Hauspreise in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
Die Hauspreise in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dommitzsch Mahlitzsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
Der Wohnungsmarkt in der Region 04880 Dommitzsch Mahlitzsch ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, insbesondere nach kleineren und mittleren Wohneinheiten. Potenzielle Käufer interessieren sich überwiegend für gut gepflegte, moderne Wohnungen mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder frisch renoviert oder neuwertig sind, da diese geringe Renovierungskosten nach dem Kauf versprechen. Weiterhin ziehen Immobilien mit Garten- oder Balkonanteil sowie energieeffiziente Bauweisen vermehrt das Interesse der Käufer auf sich. Die Lage spielt eine zentrale Rolle; so sind Wohnungen in ruhigen, aber gut erreichbaren Gebieten besonders gefragt.
Wohnungspreise in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04880 Dommitzsch liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 11320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
In der idyllischen Region von Dommitzsch Mahlitzsch mit der Postleitzahl 04880 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige ländliche Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise an den spezifischen regionalen Gegebenheiten und der Zurückhaltung der Eigentümer liegt, ihre Flächen zu veräußern. In der Region wird eher wenig gebaut, was den Bestand an Neubauten relativ gering hält. Bauprojekte beschränken sich meist auf private Einfamilienhäuser oder kleine Wohnanlagen, da der lokale Markt keine starke Urbanisierung erfährt. Die begrenzte Bautätigkeit spiegelt sich in stabilen Grundstückspreisen wider und lässt auf eine sorgfältige, bedarfsorientierte Entwicklung schließen. Wer in Mahlitzsch ein Grundstück verkaufen möchte, könnte dennoch auf eine stabile Nachfrage treffen, vor allem von Interessenten, die das ländliche Flair und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04880 Dommitzsch liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
Mahlitzsch, ein Teil der Gemeinde Dommitzsch im sächsischen Landkreis Nordsachsen, liegt in einer ländlichen und naturnahen Umgebung. Dommitzsch befindet sich im Nordosten von Sachsen, nahe der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Die Region ist durch ihre weitläufige Landschaft geprägt und bietet Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächste größere Stadt ist Torgau, etwa 15 Kilometer entfernt, die über die Bundesstraße B87 zu erreichen ist. Leipzig, die größte Stadt in der Nähe, ist etwa 60 Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen und Autobahnen erreichbar, was eine vernünftige Anbindung ans regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mahlitzsch innerhalb der Gemeinde Dommitzsch befinden sich kleinere Ortsteile und Dörfer wie Proschwitz und Wörblitz. Zudem liegen südwestlich Machern und östlich Beilrode, kleiner als Torgau aber wichtig für das tägliche Leben der Einwohner. Die meisten größeren städtischen Zentren wie Leipzig oder Dresden sind durch die zusätzliche Nutzung der Bahn oder regionale Busverbindungen erreichbar, was eine gewisse Flexibilität in der Mobilität bietet. Zudem bietet die ruhige und naturverbundene Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Outdoor-Aktivitäten und entspannende Aufenthalte.
Aktuell leben in Mahlitzsch 2400 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04880 Dommitzsch Mahlitzsch
In der idyllischen Gemeinde 04880 Dommitzsch Mahlitzsch gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Naturfreunde können die malerische Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren genießen. Die Nähe zur Elbe lädt außerdem zum Angeln oder Bootfahren ein und bietet so zahlreiche Gelegenheiten, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und kleinere Parks, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenso vorhanden; lokale Geschäfte bieten frische Lebensmittel und Produkte des täglichen Bedarfs an. Wen es mehr in die größeren Geschäfte zieht, der findet in den umliegenden Städten eine größere Auswahl an Supermärkten und Fachgeschäften.
Die Region rund um 04880 Dommitzsch Mahlitzsch kann mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten aufwarten. So ist beispielsweise der Naturpark Dübener Heide ideal für Wanderungen und Fahrradtouren und bietet zudem mehrere Badeseen, die vor allem im Sommer erfrischende Möglichkeiten zur Erholung bieten. In der näheren Umgebung gibt es außerdem historische Stätten wie das Schloss Hartenfels in Torgau oder die Burg Düben, die sich für Tagesausflüge anbieten. Für Shopping-Enthusiasten bieten die Städte Torgau und Bad Düben verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von gemütlichen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsketten. Lokale Wochenmärkte ermöglichen den Erwerb von frischen, regionalen Produkten und tragen zum charmanten, ländlichen Flair bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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