Immobilie verkaufen in 09430 Drebach Venusberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 09430 Drebach Venusberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. Diese idyllische Gemeinde im Erzgebirge bietet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten, was das Marktgeschehen belebt und Verkäufern interessante Chancen zur Wertsteigerung bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Drebach Venusberg zu beachten sind. Von der Einschätzung des Marktwertes über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien – jeder Schritt wird präzise erklärt, um den Prozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09430 Drebach Venusberg
- Wohnung verkaufen in 09430 Drebach Venusberg
- Grundstück verkaufen in 09430 Drebach Venusberg
- Ihr Immobilienmakler in 09430 Drebach Venusberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09430 Drebach Venusberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09430 Drebach Venusberg
Haus verkaufen in 09430 Drebach Venusberg
Beim Verkauf eines Hauses in 09430 Drebach Venusberg spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Prozess beeinflussen können. In dieser idyllischen Region, die durch ihre ländliche Lage und naturnahe Umgebung besticht, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die in unterschiedlichsten Bauweisen errichtet wurden. Traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten prägen gleichermaßen das Bild und bieten für unterschiedliche Geschmäcker das passende Zuhause. Die Immobilienpreise in Drebach Venusberg sind, wie in vielen ländlichen Regionen, moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dabei richten sich die Preise nach Zustand, Alter und Ausstattung der Häuser sowie nach der genauen Lage innerhalb der Region. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, die besonders durch Familien und Ruhesuchende geprägt wird, was eine gute Basis für zukünftige Immobiliengeschäfte darstellt.
Hauspreise in 09430 Drebach Venusberg
Die Hauspreise in 09430 Drebach Venusberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09430 Drebach Venusberg
Der Wohnungsmarkt in 09430 Drebach Venusberg zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Die Region bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die vor allem Familien und Paare anzieht. Wohnungen mit Blick auf die schöne Landschaft des Erzgebirges oder solche, die über großzügige Balkone und Gärten verfügen, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz profitieren Bewohner außerdem von einer guten Infrastruktur und Anbindung, was zusätzlich Investoren und Kaufinteressenten anzieht. Der Markt für sowohl Bestandswohnungen als auch Neubauten zeigt derzeit eine gesunde Dynamik und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
Wohnungspreise in 09430 Drebach Venusberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09430 Drebach liegt bei 1052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09430 Drebach Venusberg
In der Region 09430 Drebach Venusberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Paaren ausgeht, die ländliches Wohnen bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Chemnitz schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, wobei sich die meisten Objekte in ruhiger, naturnaher Lage befinden und teilweise bereits mit älteren Bestandsimmobilien bebaut sind, die entweder renoviert oder durch Neubauten ersetzt werden können. Der Neubau von Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen nimmt in der Region langsam zu, da immer mehr Menschen die Vorzüge des beschaulichen ländlichen Lebens erkennen und gleichzeitig der Bedarf an Wohnraum in städtischen Bereichen steigt. Die Bautätigkeit unterliegt derzeit jedoch noch traditionellen Rhythmen und wird stark durch lokale Bauunternehmen geprägt, die auf hochwertige, individuell zugeschnittene Bauprojekte setzen.
Grundstückspreise in 09430 Drebach Venusberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09430 Drebach liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09430 Drebach Venusberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09430 Drebach Venusberg
09430 Drebach Venusberg liegt in der malerischen Erzgebirgsregion in Sachsen. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln bietet die Gegend eine reizvolle landschaftliche Kulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Ortschaft integriert sich harmonisch in das traditionelle Erzgebirgsflair und ermöglicht durch ihre ländliche Lage eine entspannte Lebensweise fernab von großstädtischem Trubel. Der Charme der umliegenden Natur ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren und trägt maßgeblich zur Lebensqualität in dieser Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Drebach Venusberg liegen mehrere Städte und Orte, die eine erweiterte Infrastruktur und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Zschopau, Annaberg-Buchholz und Marienberg. Auch Chemnitz, eine größere Stadt, ist innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Drebach Venusberg ist gut ausgebaut, vor allem durch die Bundesstraße B174, die eine direkte Verbindung nach Chemnitz ermöglicht und den Zugang zu weiter entfernt gelegenen Städten und Regionen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und regionale Zugverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit und erleichtern das Pendeln sowie den Zugang zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen.
Aktuell leben in Venusberg 5045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09430 Drebach Venusberg
Der Ortsteil Venusberg in der Gemeinde Drebach, Sachsen, zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Eingebettet in die malerische Erzgebirgslandschaft, bietet Venusberg ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier finden Besucher gut ausgebaute Wanderwege, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Auch Radfahrer kommen auf den gepflegten Strecken voll auf ihre Kosten. Für Familien besonders attraktiv sind der Naturkindergarten und der nahegelegene Erlebnispark. Wer Entspannung sucht, kann die örtlichen Wellness-Einrichtungen nutzen, die mit Sauna, Massageangeboten und weiteren Annehmlichkeiten aufwarten. Einkaufsfreudige finden im Zentrum von Drebach diverse Geschäfte, vom kleinen Fachhandel bis zum Supermarkt, die alle notwendigen Produkte des täglichen Bedarfs führen. Die kurzen Wege und die freundliche Atmosphäre machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
In der Region rund um Venusberg gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So bieten die Wälder und Wiesen der Region ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Nordic Walking oder Mountainbiking. Der Greifenbachstauweiher, ein beliebtes Naherholungsgebiet, lädt im Sommer zum Baden und Bootfahren ein, während im Winter das nahe gelegene Skigebiet in Oberwiesenthal Wintersportler begeistert. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, historische Stätten wie das Schloss Schlettau zu besuchen oder regionale Museen zu erkunden. Einkaufszentren und Märkte in den umliegenden Städten wie Marienberg oder Annaberg-Buchholz bieten ein vielseitiges Sortiment von frischen Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik, wodurch sowohl die Bewohner als auch die Gäste der Region eine umfassende Auswahl an Waren und Dienstleistungen genießen können.
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