Immobilie verkaufen in 01156 Dresden Unkersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 01156 Dresden Unkersdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, die jedoch eine fundierte Marktkenntnis und strategische Planung erfordert. Der Immobilienmarkt in Dresden, besonders in Unkersdorf, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus. Dieser Stadtteil vereint ländlichen Charme mit stadtnaher Lage, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation der Immobilie bieten wir hilfreiche Tipps und wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01156 Dresden Unkersdorf
- Wohnung verkaufen in 01156 Dresden Unkersdorf
- Grundstück verkaufen in 01156 Dresden Unkersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 01156 Dresden Unkersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01156 Dresden Unkersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01156 Dresden Unkersdorf
Haus verkaufen in 01156 Dresden Unkersdorf
Wer ein Haus in 01156 Dresden Unkersdorf verkaufen möchte, profitiert von der anhaltend hohen Nachfrage in dieser Region. Dresden Unkersdorf ist bekannt für seine ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Dresdner Innenstadt, was es besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft mit großzügigen Gärten und moderner Ausstattung. Die Preise für Häuser in Unkersdorf sind aufgrund der hohen Nachfrage tendenziell steigend, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstückes, der Zustand des Hauses und die jeweilige Ausstattung eine wesentliche Rolle spielen. Dennoch bieten sich für Verkäufer derzeit günstige Konditionen, um einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 01156 Dresden Unkersdorf
Die Hauspreise in 01156 Dresden Unkersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Unkersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01156 Dresden Unkersdorf
Der Wohnungsmarkt in 01156 Dresden Unkersdorf zeichnet sich durch eine ruhige und ländlich geprägte Umgebung aus, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Elbe sowie den zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil stetig hoch. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne. Auch barrierefreie Wohnungen und moderne Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den Ansprüchen von Senioren und jungen Familien gleichermaßen gerecht werden. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden sowie die vorhandene Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei und machen den Wohnungsverkauf in Unkersdorf zu einer lohnenswerten Angelegenheit.
Wohnungspreise in 01156 Dresden Unkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01156 Dresden liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01156 Dresden Unkersdorf
In 01156 Dresden Unkersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländlich-idyllische Lage und die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend aus bereits etablierten Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen besteht. Trotzdem gibt es kontinuierlich Bauaktivitäten, und es werden vermehrt Anstrengungen unternommen, um neue Baugebiete zu erschließen. Vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das neue Baugeschehen, was signalisiert, dass sowohl Familien als auch Investoren ein großes Interesse an dieser charmanten Region zeigen.
Grundstückspreise in 01156 Dresden Unkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01156 Dresden liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01156 Dresden Unkersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01156 Dresden Unkersdorf
Die Lage von 01156 Dresden Unkersdorf zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Umgebung aus, gleichzeitig ist sie aber gut an die städtische Infrastruktur angeschlossen. Der Ortsteil liegt im Westen Dresdens und bietet eine idyllische Wohnlage mit viel Grün und einer familiären Atmosphäre. Die Nähe zur Natur macht Unkersdorf besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichbar, was zur Lebensqualität in diesem Gebiet beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von 01156 Dresden Unkersdorf befinden sich die Orte Cossebaude, Mobschatz und Brabschütz. Diese benachbarten Ortsteile sind ebenfalls Teil der Landeshauptstadt Dresden und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Unkersdorf ist durch die nahegelegene A4-Autobahn ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Dresdens sowie weiterer umliegender Städte wie Meißen und Radebeul gewährleistet. Zudem bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien, die Unkersdorf mit anderen Teilen Dresdens verbinden und eine bequeme Alternative zum eigenen Auto bieten.
Aktuell leben in Unkersdorf 4323 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01156 Dresden Unkersdorf
Das Gebiet mit der Postleitzahl 01156 in Dresden Unkersdorf bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Zschonergrund Naturverbundenen ein perfektes Erholungsgebiet bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Vereine und Sportplätze zur Verfügung, die eine Vielzahl von Sportarten abdecken. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung garantieren, dass sowohl tägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche problemlos erfüllt werden können. Kleine Geschäfte im Ort und große Einkaufszentren in der Nähe ergänzen sich perfekt und ermöglichen ein entspanntes Einkaufserlebnis.
Neben der wunderschönen Natur und den gut ausgestatteten Sportanlagen gibt es in der Region noch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Freizeitzentrum in der Nähe des Zschonergrundbades bietet Spaß für die ganze Familie mit Schwimmen, Minigolf und Spielplätzen. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Region, wie das Schloss Wackerbarth, erkunden. Für kulinarische Genüsse sorgen verschiedene Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Küche anbieten. Eines der Highlights für Shoppingfans ist das Elbepark Einkaufszentrum, das mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem Kino einen komfortablen Ort für einen ausgedehnten Einkaufstag bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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