Immobilie verkaufen in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Sachsen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und ausreichender Nähe zu städtischen Infrastrukturen, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der lokale Markt zeichnet sich durch moderate Preise und stabile Nachfrage aus, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra wissen sollten, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie vermitteln wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
- Wohnung verkaufen in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
- Grundstück verkaufen in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
- Ihr Immobilienmakler in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
Haus verkaufen in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
Der Hausverkauf in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra bietet eine Vielzahl an unterschiedlich gebauten Haustypen, die den individuellen Vorlieben und Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser Region findet man häufig Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien eignen, sowie Doppelhäuser und Reihenhäuser, die eine kompakte und effiziente Raumaufteilung bieten. Ebenfalls werden in der Gegend gut erhaltene Bauernhäuser und großzügige ländliche Anwesen angeboten, die in der idyllischen Landschaft gelegen sind und besonderes Flair versprühen. Die Preise für Häuser in Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra variieren abhängig von Baujahr, Zustand, Lage und Größe des Grundstücks, wobei generell ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwarten ist. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die die ruhige, naturnahe Umgebung und das gemeinschaftliche Lebensgefühl schätzen.
Hauspreise in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
Die Hauspreise in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
Der Wohnungsmarkt in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein wachsendes Interesse an naturnahen Wohnlagen aus. Besonders begehrt sind in der Region Wohnungen mit viel Grün und guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Dresden und Pirna. Familien und Berufspendler schätzen das ruhige Umfeld und die Nähe zur Natur, wobei auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung auf großes Interesse stoßen. Renovierte Objekte mit energieeffizienten Merkmalen und attraktivem Außenbereich sind dabei besonders wertsteigernd und ziehen Interessenten an, die auf zeitgemäße Standards und nachhaltiges Wohnen Wert legen.
Wohnungspreise in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach liegt bei 1034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
Das Verkaufen eines Grundstücks in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra gestaltet sich derzeit als interessante Option, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Region hoch ist. Viele Familien und Einzelpersonen suchen hier nach einer ruhigen Wohnlage abseits des Großstadttrubels, was das Interesse an Grundstücken kontinuierlich steigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage allerdings nur bedingt Schritt, da die Region überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten geprägt ist, was das Baulandangebot begrenzt. Zudem wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Solche Rahmenbedingungen machen den Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend meist zu einer gewinnbringenden Angelegenheit.
Grundstückspreise in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
Der Ortsteil Dobra von Dürrröhrsdorf-Dittersbach liegt idyllisch eingebettet inmitten der reizvollen Landschaft der Sächsischen Schweiz. Aufgrund seiner Nähe zur Landeshauptstadt Dresden, die etwa 30 Kilometer nordwestlich liegt, bietet Dobra eine attraktive Lage zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Die umliegende Region ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten, sanften Hügeln und malerischen Tälern, die zu Wanderungen und Erkundungen einladen. Obwohl Dobra selbst eher ruhig und abgeschieden liegt, ist es dank seiner guten Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dobra liegen kleinere Orte wie Wilschdorf, Lohmen und Hohnstein. Größere Städte wie Pirna und Dresden sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 6, die in nordwestlicher Richtung nach Dresden und in südöstlicher Richtung nach Bischofswerda führt. Zusätzlich verkehrt regelmäßig ein regionaler Busverkehr, der Dobra mit Dürrröhrsdorf-Dittersbach und umliegenden Orten verbindet. Vom Bahnhof Dürrröhrsdorf-Dittersbach aus gibt es zudem Zugverbindungen, die Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz bieten, sodass auch weitere Ziele in der Region bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Dobra 4307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach Dobra bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Kleinstadt, eingebettet in die malerische Landschaft der Sächsischen Schweiz, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Bach Dobra und die angrenzenden Wälder bieten Ruhe und Naturverbundenheit pur. Für kulturelle Entdeckungen sorgen historische Gebäude und denkmalgeschützte Kirchen, die das Stadtbild prägen. Diverse kleine Geschäfte, Cafés und traditionelle Bäckereien laden zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten ein.
Auch in der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight für Naturliebhaber ist der Nationalpark Sächsische Schweiz, der atemberaubende Felsformationen und ausgezeichnete Wanderwege bietet. Sportbegeisterte können sich im Elbsandsteingebirge beim Klettern oder Mountainbiken austoben. Für entspannte Stunden bietet die Toskana Therme in Bad Schandau eine willkommene Auszeit in verschiedenen Thermalbecken. Einkaufshungrige finden in der nahegelegenen Stadt Pirna ein vielseitiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. Kulturelle Veranstaltungen und Märkte, wie der alljährliche Weihnachtsmarkt in Pirna, runden das Freizeitangebot in der Region ab und machen das Leben hier besonders attraktiv.
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