Immobilie verkaufen in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Umgebung von 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser kann eine lukrative Gelegenheit sein, da sich die Region von zunehmender Beliebtheit bei Käufern erfreut. Die malerische Landschaft und die gut entwickelte Infrastruktur ziehen sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, was den Immobilienmarkt hier wesentlich dynamischer gestaltet hat. Immobilien in dieser Region haben in den letzten Jahren stetig an Wert gewonnen, was sie zu einer attraktiven Investition macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Strategien erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gegend von Bedeutung sind. Dies umfasst die Markttrend-Analyse, Preisfindung sowie effektive Vermarktungsmethoden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
- Wohnung verkaufen in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
- Grundstück verkaufen in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
Haus verkaufen in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
In der Region 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut. Diese ländliche Idylle ist für ihre naturnahe Umgebung bekannt, welche viele Kaufinteressenten anlockt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage innerhalb der Region. In Eibau-Walddorf Kottmarhäuser sind sowohl günstigere Immobilienoptionen als auch höherwertige Objekte verfügbar, was die Region für ein breites Spektrum an Käufern attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten, von Natur geprägten Gegend bleibt stetig, wobei besonders gut renovierte ob historische als auch moderne Häuser gefragt sind.
Hauspreise in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
Die Hauspreise in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eibau-Walddorf Kottmarhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
Der Wohnungsmarkt in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch ein steigendes Interesse an ländlichen Wohnlagen gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig den traditionellen Charme der Region bewahren. Ebenso ziehen Objekte mit Garten- oder Balkonflächen, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen, viele Interessenten an. Typisch sind moderne Sanierungen in historischen Gebäuden, die den Spagat zwischen Komfort und Nostalgie schaffen. Aufgrund der landschaftlich reizvollen und ruhigen Umgebung, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, finden sowohl junge Familien als auch Senioren ihre perfekte Wohnmöglichkeit in dieser Region.
Wohnungspreise in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02739 Eibau-Walddorf liegt bei 1124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
Der Verkauf eines Grundstücks in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser ist eine interessante Möglichkeit, insbesondere aufgrund der aktuellen regionalen Nachfrage und des Angebots. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region Sachsens hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der städtischen Hektik schätzen. Dabei ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität der Lage beiträgt. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte, die jedoch die ländliche Charakteristik und das Landschaftsbild weitgehend bewahren. Käufer sind oft Familien oder Einzelpersonen auf der Suche nach naturnahem Wohnen sowie Investoren, die von der steigenden Nachfrage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02739 Eibau-Walddorf liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
Der Ortsteil Eibau-Walddorf Kottmarhäuser liegt malerisch eingebettet in der Oberlausitz, am Fuße des Berges Kottmar im Landkreis Görlitz in Sachsen. Die Region ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, dichten Wäldern und zahlreichen Wander- sowie Radwegen, die die Gegend zu einem beliebten Ziel für Natur- und Aktivurlauber machen. Eibau-Walddorf Kottmarhäuser zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung aus, die den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zum Kottmar, einem beliebten Erholungsgebiet, trägt zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Eibau-Walddorf Kottmarhäuser befinden sich die Städte Ebersbach-Neugersdorf, Löbau und Zittau, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B96, die durch Eibau führt, gewährleistet, welche eine direkte Verbindung zu wichtigen Städten und Nachbargemeinden sicherstellt. Durch diese Anbindung sind auch die nächstgelegenen größeren Städte, wie Bautzen und Görlitz, sowie die Autobahn A4 gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften sowie zu den Bahnhöfen in Ebersbach-Neugersdorf und Zittau bieten, wodurch eine umfassende Mobilität der Bewohner sichergestellt ist.
Aktuell leben in Kottmarhäuser 7126 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser
Die idyllische Region 02739 Eibau-Walddorf Kottmarhäuser bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Kottmar, ein prächtiger Berg, bietet dabei nicht nur einen überwältigenden Ausblick über die Region, sondern auch faszinierende Naturerlebnisse. Für eine entspannende Auszeit sorgen diverse Wellnessangebote in der Nähe, wie zum Beispiel Massagen und Saunen, die ideale Rückzugsorte zum Abschalten bieten. Die Region ist zudem bekannt für ihre traditionellen Restaurants und Cafés, die mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen.
Neben den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten gibt es auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten in Eibau-Walddorf und Umgebung. Der lokale Markt bietet frische, handgefertigte Produkte von regionalen Anbietern, von landwirtschaftlichen Erzeugnissen bis hin zu kunsthandwerklichen Unikaten. In nahegelegenen Kleinstädten wie Zittau finden sich zudem zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren. Besonders charmant sind die kleinen Läden mit traditionellem Kunsthandwerk, bei denen man einzigartige Souvenirs und Geschenke entdecken kann. Auch Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und garantieren eine bequeme Versorgung.
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