Immobilie verkaufen in 04838 Eilenburg Eilenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Kleinstadt Eilenburg, gelegen im Postleitzahlenbereich 04838, zeigt eine spannende Dynamik. Historische Bauten mischen sich mit modernen Neubauten und bieten sowohl privaten Käufern als auch Investoren attraktive Möglichkeiten. Diese Kombination aus kleinstädtischem Charme und wachsender Infrastruktur zieht zunehmend Interessenten an, was den Verkauf von Immobilien in Eilenburg günstig beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den positiven Trend des Immobilienmarkts in der Region unterstützen, und wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04838 Eilenburg Eilenburg
- Wohnung verkaufen in 04838 Eilenburg Eilenburg
- Grundstück verkaufen in 04838 Eilenburg Eilenburg
- Ihr Immobilienmakler in 04838 Eilenburg Eilenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Eilenburg Eilenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Eilenburg Eilenburg
Haus verkaufen in 04838 Eilenburg Eilenburg
In der charmanten Kleinstadt Eilenburg in der Postleitzahlregion 04838 variieren die Haustypen von historischen Altbauten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Die Stadt bietet eine Mischung aus traditionellen sächsischen Bauweisen und zeitgenössischer Architektur. Darüber hinaus findet man in Eilenburg auch zahlreiche sanierte Altbauvillen und gemütliche Bungalows, die ideal für Familien sind, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Die Immobilienpreise in der Region sind moderat und spiegeln die Entwicklung der lokalen Infrastruktur sowie die steigende Beliebtheit der Stadt wider. Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand des Hauses spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer schätzen die Nähe zu Leipzig und den Erholungswert der umliegenden Natur, was sich ebenfalls auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 04838 Eilenburg Eilenburg
Die Hauspreise in 04838 Eilenburg Eilenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eilenburg Eilenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 04838 Eilenburg Eilenburg
Der Wohnungsmarkt in 04838 Eilenburg Eilenburg ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei insbesondere gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen stark nachgefragt sind. Vor allem Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die örtliche Infrastruktur bieten, stehen hoch im Kurs. Auch Familienfreundlichkeit spielt eine Rolle; daher sind Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit Zugang zu Schulen und Kindergärten besonders begehrt. Aufgrund der kontinuierlichen Entwicklung der Region und des steigenden Interesses am urbanen Leben gewinnt der Verkauf von Wohnungen in Eilenburg zunehmend an Bedeutung.
Wohnungspreise in 04838 Eilenburg Eilenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04838 Eilenburg liegt bei 1078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eilenburg Eilenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 04838 Eilenburg Eilenburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04838 Eilenburg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher liegen. Eilenburg erlebt derzeit eine Phase regen Bautätigkeitens, da viele Bauträger und private Investoren die Vorteile dieser aufstrebenden Region erkannt haben. Neue Wohn- und Gewerbeprojekte entstehen kontinuierlich, was die Attraktivität der Stadt weiter erhöht und gleichzeitig das begrenzte Angebot etwas erweitert.
Grundstückspreise in 04838 Eilenburg Eilenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04838 Eilenburg liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04838 Eilenburg Eilenburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eilenburg Eilenburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Eilenburg Eilenburg
Eilenburg liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen und gehört zur Metropolregion Leipzig-Halle. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Leipzig und ist von malerischen Landschaften sowie historischen Bauwerken umgeben. Eilenburg ist durch seine Lage an der Mulde und seine Nähe zu wichtigen Ballungsräumen ein attraktiver Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Der Zugang zur Stadt erfolgt über gut ausgebaute Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A14, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Zudem ist Eilenburg durch ein Netz von Regionalbahnen und Buslinien gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Eilenburg befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls interessante Ausflugsziele darstellen. Dazu gehören Delitzsch im Westen, Bad Düben im Norden und Taucha im Südwesten. Besonders Leipzig ist als nächstgrößere Stadt ein bedeutendes Zentrum für Arbeit, Kultur und Unterhaltung. Die Verkehrsanbindung von Eilenburg ist durch die Bundesstraße B87, die in westlicher Richtung nach Leipzig und in östlicher Richtung nach Torgau führt, hervorragend. Der Bahnhof Eilenburg bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig, was Pendlern eine schnelle und bequeme Anreise ermöglicht. Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und verbinden Eilenburg mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Eilenburg 16031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Eilenburg Eilenburg
Die Stadt Eilenburg, gelegen in der Region 04838, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Einwohnern und Besuchern gleichermaßen gerecht werden. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Stadtpark ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber ist. Sportenthusiasten können sich im hiesigen Hallenbad oder den zahlreichen Sportanlagen austoben. Für kulturell Interessierte halten Museen und historische Sehenswürdigkeiten spannende Einblicke in die bewegte Geschichte der Region bereit. Und sobald es um das Einkaufen geht, bieten zahlreiche kleine Boutiquen und größere Geschäfte eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen, die keine Wünsche offenlassen.
In der umliegenden Region ergänzen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet Dübener Heide zum Wandern und Entspannen ein, während der Hainicher Forst besonders für Naturfreunde ein Paradies darstellt. Für Besucher und Bewohner, die eine Auszeit vom Alltag suchen, bieten Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen in der Umgebung exklusive Erholungsmöglichkeiten. Einkaufzentren in der näheren Umgebung, wie das Pösna Park Einkaufszentrum, bieten eine Vielzahl von Geschäften, die sowohl alltägliche als auch spezielle Bedürfnisse abdecken. So wird ein Ausflug in die Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, bei dem Erholung und Shopping gleichermaßen im Vordergrund stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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