Immobilie verkaufen in 04880 Elsnig Waldsiedlung
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Waldsiedlung von Elsnig (Plz 04880) kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Sachsen zeichnet sich durch ihre natürlichen Schönheiten und die Nähe zu wichtigen Ballungszentren aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Elsnig profitiert von einer stabilen Nachfrage und moderaten Baukosten, was ihn zu einer lohnenden Investition macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Chancen des Immobilienmarktes in Elsnig Waldsiedlung beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten in dieser reizvollen Gegend zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04880 Elsnig Waldsiedlung
- Wohnung verkaufen in 04880 Elsnig Waldsiedlung
- Grundstück verkaufen in 04880 Elsnig Waldsiedlung
- Ihr Immobilienmakler in 04880 Elsnig Waldsiedlung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04880 Elsnig Waldsiedlung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04880 Elsnig Waldsiedlung
Haus verkaufen in 04880 Elsnig Waldsiedlung
Wenn Sie Ihr Haus in 04880 Elsnig Waldsiedlung verkaufen möchten, sollten Sie sich über die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes informieren. In dieser idyllischen Region, die von zahlreichen Wäldern und Naturflächen umgeben ist, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen sind bei Käufern besonders beliebt, da sie ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglichen. Die Preise für Häuser in Elsnig Waldsiedlung variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses und der Ausstattung. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu urbanen Ballungsgebieten eher moderat sind, was sie auch für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Vor dem Verkauf lohnt es sich, eine professionelle Bewertung einzuholen, um den aktuellen Marktwert realistisch einzuschätzen.
Hauspreise in 04880 Elsnig Waldsiedlung
Die Hauspreise in 04880 Elsnig Waldsiedlung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04880 Elsnig Waldsiedlung
Der Wohnungsverkauf in 04880 Elsnig Waldsiedlung erweist sich aufgrund des regionalen Immobilienmarktes als lohnenswert. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. In Elsnig Waldsiedlung sind besonders moderne, gut erhaltene Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen gefragt. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach sanierten Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die den Charme der Umgebung widerspiegeln. Der Markt zeigt eine tendenziell stabile Preisentwicklung, wobei gut gelegene und optimal ausgestattete Objekte schneller Käufer finden. Potentiale Investoren und Verkäufer sollten daher den aktuellen Stand der Immobilienbewertung genau überprüfen und eine strategische Preisgestaltung vor Augen haben, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 04880 Elsnig Waldsiedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04880 Elsnig liegt bei 1035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04880 Elsnig Waldsiedlung
Der Verkauf eines Grundstücks in der Elsnig Waldsiedlung, die zur Region 04880 Elsnig gehört, ist eine interessante Option aufgrund der steigenden Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Gegend. Die Region ist bei Käufern beliebt, die einen ruhigen und grünen Wohnort abseits des Großstadttrubels suchen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was den Wert potenzieller Verkäufe erhöhen kann. In den letzten Jahren wurde in der Umgebung ein moderater Bauboom beobachtet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das gewachsene Interesse wider und deutet darauf hin, dass Käufer nicht nur an Brachflächen, sondern auch an fertig erschlossenen Grundstücken interessiert sind. Infolgedessen steigen die Preise langsam aber stetig, was das Grundstück in der Waldsiedlung zu einer wertvollen Investitionsmöglichkeit macht.
Grundstückspreise in 04880 Elsnig Waldsiedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04880 Elsnig liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04880 Elsnig Waldsiedlung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04880 Elsnig Waldsiedlung
Die Elsnig Waldsiedlung mit der Postleitzahl 04880 liegt idyllisch eingebettet in einer waldreichen Umgebung im Norden Sachsens. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus, die sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Das dichte Netz aus Wanderwegen und grünen Flächen bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Trotz der ländlichen Idylle ist die Waldsiedlung verkehrstechnisch gut angebunden. Wenige Autominuten entfernt verlaufen die Bundesstraßen B182 und B183, welche schnelle Verbindungen zu nahegelegenen Städten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis der Waldsiedlung befinden sich Städte wie Torgau, das etwa 12 Kilometer südlich liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen bietet. Richtung Westen liegt die Stadt Eilenburg, die ebenfalls gut erreichbar ist und über weiterführende Bahnanbindungen verfügt. Die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Leipzig, die etwa eine Autostunde entfernt ist, ermöglicht zudem den Zugang zu den Vorzügen einer Großstadt. Die Verkehrsanbindung der Elsnig Waldsiedlung ist daher als gut zu bewerten, mit wichtigen Verkehrsadern und nahegelegenen Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten.
Aktuell leben in Waldsiedlung 1378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04880 Elsnig Waldsiedlung
Die Waldsiedlung in der Umgebung von 04880 Elsnig bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die üppige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder ein Paradies für Wanderfreunde sind. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es in der Region mehrere Sportplätze und ein Schwimmbad. Wer nach einem erholsamen Tag eine kleine Einkaufstour machen möchte, findet in der näheren Umgebung diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit und Erholung in 04880 Elsnig werden durch die natürliche Landschaft und vielseitige Aktivitäten bereichert. Beispielsweise bietet der Naturpark Dübener Heide zahlreiche Wander- und Radwege durch malerische Waldgebiete, während der Kiessee Premsendorf zum Baden und Angeln einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; in Torgau, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, gibt es neben Supermärkten auch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, wo regionale Produkte erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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