Immobilie verkaufen in 09306 Erlau Beerwalde
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 09306 Erlau Beerwalde, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 09306 Erlau Beerwalde zu planen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Sachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders für Familien und Ruheständler interessant macht. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage bei moderaten Preisen, das richtige Timing und eine präzise Marktkenntnis sind daher essenziell.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps bereitgestellt, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in diesem vielversprechenden Umfeld verkaufen können. Profitieren Sie von lokalen Trends und Expertenwissen, um den besten Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 09306 Erlau Beerwalde
Beim Verkauf eines Hauses in 09306 Erlau Beerwalde ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen und Preistrends der Region zu kennen. In dieser ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelte Reihenhäuser angeboten. Diese Häuser variieren in Größe und Baustil, wobei sowohl moderne Neubauten als auch ältere, charmante Bauernhäuser und Fachwerkhäuser vorhanden sind. Die Preise für Immobilien in Erlau Beerwalde spiegeln die ruhige Lage und die ländliche Idylle wider. Sie bleiben tendenziell im mittleren Preissegment, wobei die genaue Bewertung von Faktoren wie Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und Ausstattung abhängt. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu größeren Städten, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 09306 Erlau Beerwalde
Die Hauspreise in 09306 Erlau Beerwalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlau Beerwalde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 09306 Erlau Beerwalde
Der Wohnungsmarkt in 09306 Erlau Beerwalde ist von einer starken Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt, was zu hohen Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut ausgestattete und gepflegte Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte wie Chemnitz bieten. Familien und junge Paare suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Garten oder Balkon, während Senioren vor allem barrierefreie und zentral gelegene Einheiten bevorzugen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, was den Immobilienmarkt noch dynamischer gestaltet.
Wohnungspreise in 09306 Erlau Beerwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09306 Erlau liegt bei 835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erlau Beerwalde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 09306 Erlau Beerwalde
In der Region 09306 Erlau Beerwalde ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was durch die ländliche Prägung und die Nähe zur Stadt Mittweida beeinflusst wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen noch landwirtschaftlich genutzt werden oder Teil von Bestandsimmobilien sind. Der Neubau in dieser Region findet in einem überschaubaren Rahmen statt, wobei gelegentlich neue Einfamilienhäuser entstehen, jedoch keine großflächigen Bauvorhaben umgesetzt werden. Dies führt zu einer stabilen, wenngleich nicht übermäßig dynamischen Immobilienlage, die sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende mit Interesse an einem ruhigeren Lebensumfeld attraktiv ist.
Grundstückspreise in 09306 Erlau Beerwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09306 Erlau liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09306 Erlau Beerwalde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erlau Beerwalde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09306 Erlau Beerwalde
09306 Erlau Beerwalde liegt malerisch eingebettet in der sächsischen Landschaft und beeindruckt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Das Klima ist gemäßigt und die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen, abwechslungsreichen Naturkulisse, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einlädt. Trotz der idyllischen Lage bietet Beerwalde eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht. Die reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und Erreichbarkeit größerer Städte macht die Region besonders lebenswert.
Im unmittelbaren Umkreis von 09306 Erlau Beerwalde liegen Städte und Orte wie Mittweida, Rochlitz und Döbeln. Diese bieten eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, denn Beerwalde liegt nahe der Bundesstraße B169, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Autobahnanschluss ist die A14, die in etwa 20 Minuten zu erreichen ist und eine direkte Verbindung nach Leipzig und Dresden darstellt. Diese gute infrastrukturelle Erreichbarkeit macht das Pendeln und Reisen zu und von Beerwalde unkompliziert und effizient.
Aktuell leben in Beerwalde 3126 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09306 Erlau Beerwalde
09306 Erlau Beerwalde bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der malerischen Umgebung laden weitläufige Wanderwege und idyllische Parkanlagen zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Landschaft, die ideal für entspannte Radtouren oder Picknicks im Grünen ist. Für kulturinteressierte Besucher bietet das örtliche Heimatmuseum Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Zudem sorgen Sporteinrichtungen und Spielplätze dafür, dass auch Familien mit Kindern auf ihre Kosten kommen. Shopping-Fans können in den lokalen Geschäften stöbern oder bei zahlreichen regionalen Händlern Produkte aus der Umgebung erwerben.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Thümmlitzwald zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Natur führen und Erholungssuchende begeistern. In Mittweida können Besucher das Schloss Mittweida besichtigen oder den Campuspark der Hochschule für Technik und Wirtschaft genießen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt das Stadtzentrum von Mittweida mit seinen zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt bietet zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung