Immobilie verkaufen in 08427 Fraureuth Beiersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 08427 Fraureuth Beiersdorf erfordert ein präzises Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Fraureuth punktet mit einer reizvollen Landschaft und einer guten Infrastruktur, was den Standort besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Trotz der ländlichen Idylle gibt es eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, angetrieben durch die Nähe zu den Ballungszentren Zwickau und Chemnitz.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fraureuth Beiersdorf von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, Käuferzielgruppen und wertsteigernde Maßnahmen, die Sie vor dem Verkaufsprozess berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 08427 Fraureuth Beiersdorf
- Wohnung verkaufen in 08427 Fraureuth Beiersdorf
- Grundstück verkaufen in 08427 Fraureuth Beiersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 08427 Fraureuth Beiersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08427 Fraureuth Beiersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08427 Fraureuth Beiersdorf
Haus verkaufen in 08427 Fraureuth Beiersdorf
In der Region 08427 Fraureuth Beiersdorf finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich aufgrund der ländlichen Lage und der naturnahen Umgebung großer Beliebtheit erfreuen. Ob modern ausgestattete Neubauten oder charmant renovierte Bestandsimmobilien, die Vielfalt an Baustilen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorstellungen der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Im Allgemeinen bieten die Häuser in Fraureuth Beiersdorf ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbanen Gebieten. Dies macht die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, die Wert auf ein idyllisches Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 08427 Fraureuth Beiersdorf
Die Hauspreise in 08427 Fraureuth Beiersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fraureuth Beiersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 08427 Fraureuth Beiersdorf
Der Wohnungsmarkt in 08427 Fraureuth Beiersdorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig einen Bezug zur Natur ermöglichen. Der Trend geht dabei hin zu gut sanierten Altbauwohnungen oder hochwertig ausgestatteten Neubauten, die den zeitgemäßen Ansprüchen an Wohnqualität gerecht werden. Das lokale Angebot ist insgesamt überschaubar, weswegen gut gelegene und gepflegte Immobilien oft zügig Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 08427 Fraureuth Beiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 08427 Fraureuth liegt bei 1172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 08427 Fraureuth Beiersdorf
In der Region 08427 Fraureuth Beiersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als moderat zu bezeichnen, wobei ein zunehmendes Interesse zu verzeichnen ist, insbesondere von Familien und Pendlern, die die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit umliegender Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, aber es ist nicht übermäßig groß, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führen kann. In letzter Zeit hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und das Interesse an neuen Wohnmöglichkeiten hinweist. Dennoch bleibt die Bauaktivität überschaubar, sodass die Region ihren ruhigen und charmanten Charakter weitgehend beibehält.
Grundstückspreise in 08427 Fraureuth Beiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 08427 Fraureuth liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 08427 Fraureuth Beiersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08427 Fraureuth Beiersdorf
Fraureuth Beiersdorf liegt im Westen des Freistaates Sachsen und gehört zum Landkreis Zwickau. Das beschauliche Dorf ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die ländliche Idylle von Beiersdorf bietet eine hohe Wohnqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege gut.
Im unmittelbaren Umkreis von Beiersdorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Zwickau, die circa 20 Kilometer östlich liegt, und das etwa 10 Kilometer entfernte Werdau. Auch Reichenbach im Vogtland ist nur rund 15 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Beiersdorf erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 173, die eine schnelle Verbindung nach Zwickau und Plauen ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A4 bietet eine weitere bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch Städte wie Chemnitz und Leipzig ebenfalls gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Beiersdorf 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08427 Fraureuth Beiersdorf
Der Ortsteil Beiersdorf in der Gemeinde Fraureuth bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsräume. In der umliegenden Natur laden Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wodurch sich die malerische Landschaft hautnah erleben lässt. Der nahegelegene Wald bietet zudem Raum für entspannende Stunden in der Natur und auch Picknickmöglichkeiten sind vorhanden. Für sportlich Aktive gibt es lokale Vereine und Einrichtungen, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Turnen ermöglichen. Familien können die nahegelegenen Spielplätze und Grünflächen nutzen, um gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Zum Beispiel lädt der Tierpark Hirschfeld zu einem erlebnisreichen Ausflug ein, bei dem Tiere in naturnahen Gehegen beobachtet werden können. Für Kulturinteressierte bietet das romantische Schloss Blankenhain abwechslungsreiche Einblicke in die regionale Geschichte. Eines der überregional bekannten Highlights ist das Musikfest Vogtland, das alljährlich zahlreiche Besucher anzieht. Wer gerne einkaufen möchte, findet in der nahegelegenen Stadt Werdau eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch der Wochenmarkt in Fraureuth bietet frische, regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für die Einwohner.
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