Immobilie verkaufen in 04654 Frohburg Dolsenhain
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Immobilie verkaufen in 04654 Frohburg Dolsenhain: Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Ortschaft Dolsenhain bei Frohburg gestaltet sich durch die steigende Nachfrage in der Region als vielversprechende Möglichkeit. Inmitten malerischer Landschaften und mit einer soliden Infrastruktur lockt Dolsenhain zunehmend Käufer an, die die ländliche Ruhe und eine gute Anbindung zu Städten schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dolsenhain erläutert, wobei sowohl die aktuelle Marktlage als auch wichtige Tipps zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie berücksichtigt werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04654 Frohburg Dolsenhain
- Wohnung verkaufen in 04654 Frohburg Dolsenhain
- Grundstück verkaufen in 04654 Frohburg Dolsenhain
- Ihr Immobilienmakler in 04654 Frohburg Dolsenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04654 Frohburg Dolsenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04654 Frohburg Dolsenhain
Haus verkaufen in 04654 Frohburg Dolsenhain
In der beschaulichen Region 04654 Frohburg Dolsenhain sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Diese Haustypen spiegeln die familiär geprägte Struktur des ländlichen Gebiets wider. Der Immobilienmarkt in Dolsenhain zeigt eine breite Preisspanne, die stark von der Größe, dem Zustand und der Lage der Häuser beeinflusst wird. Während gut erhaltene Objekte in begehrten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch renovierungsbedürftige Immobilien, die zu günstigeren Konditionen erworben werden können. Generell ist der Markt hier stabil und bietet für potenzielle Käufer sowohl günstige Einstiegsobjekte als auch hochwertige, moderne Eigenheime.
Hauspreise in 04654 Frohburg Dolsenhain
Die Hauspreise in 04654 Frohburg Dolsenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04654 Frohburg Dolsenhain
Beim Verkauf einer Wohnung in 04654 Frohburg Dolsenhain bietet sich eine vielversprechende Gelegenheit, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit von hoher Nachfrage und stabilen Preisen geprägt ist. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine attraktive Lage und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie großzügige Grundrisse, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Ergänzend dazu ziehen auch energieeffiziente Immobilien mit zeitgemäßen Heizsystemen und guter Dämmung das Interesse auf sich, da nachhaltiges Wohnen zunehmend an Bedeutung gewinnt. Insgesamt zeigt sich Dolsenhain als eine attraktive Adresse für potentielle Käufer, die sowohl Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung als auch auf gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte legen.
Wohnungspreise in 04654 Frohburg Dolsenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04654 Frohburg liegt bei 1044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04654 Frohburg Dolsenhain
Das Verkaufen eines Grundstücks in 04654 Frohburg Dolsenhain erfolgt derzeit in einem Marktumfeld, das von einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken geprägt ist. Die Region erlebt eine ausgewogene Balance zwischen Nachfrage und Angebot, wobei insbesondere familienfreundliche Lagen und Parzellen mit guter Verkehrsanbindung besonders begehrt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ stabil, doch die Anzahl freier Parzellen variiert je nach Standort innerhalb der Kommune. In Dolsenhain und der umliegenden Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Bauaktivitätenlevel im Vergleich zu größeren Städten in der näheren Umgebung moderat, was dazu beiträgt, dass freie Grundstücke für Bauträger und Privatpersonen weiterhin interessant sind.
Grundstückspreise in 04654 Frohburg Dolsenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04654 Frohburg liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04654 Frohburg Dolsenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04654 Frohburg Dolsenhain
Der Ortsteil Dolsenhain gehört zur sächsischen Stadt Frohburg und liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung im Landkreis Leipzig. Geprägt von bewaldeten Flächen und landwirtschaftlich genutzten Feldern bietet die Region eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Verkehrserschließung ist gut, mit Anbindungen an regionale Straßen und Autobahnen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Frohburg selbst. Größere Städte wie Leipzig und Chemnitz sind ebenfalls in einer überschaubaren Entfernung gelegen und können über die Bundesstraße B95 und die Autobahn A72 flott erreicht werden. Diese gute Verkehrsanbindung erleichtert sowohl den beruflichen Pendelverkehr als auch Freizeitaktivitäten und Einkaufsfahrten in städtische Zentren. Infrastrukturell ist Dolsenhain somit gut vernetzt und bietet die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Lage ohne den Verzicht auf die Annehmlichkeiten städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Dolsenhain 12305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04654 Frohburg Dolsenhain
04654 Frohburg Dolsenhain bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die charmante ländliche Kulisse lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch malerische Landschaften ein. Erholungsuchende finden Ruhe und Entspannung in den örtlichen Parks und Grünanlagen, während diverse Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Vereine sportliche Aktivitäten ermöglichen. Für Shoppingbegeisterte gibt es eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und auch regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den nahegelegenen Hainer See, der ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung am Wasser bietet. Weitere bekannte Ausflugsziele sind das Schloss Frohburg und der Geopark Porphyrland, die kulturelle Entdeckungen und Outdoor-Aktivitäten verbinden. Wochenmärkte und regionale Feste laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu probieren und handwerkliche Produkte zu erwerben, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten für ein umfangreicheres Shoppingerlebnis sorgen. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region so attraktiv und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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