Immobilie verkaufen in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
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Der Verkauf einer Immobilie in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in Anbetracht des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Frohburg Kohren-Sahlis befindet sich in einer landschaftlich attraktiven Gegend und zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf ländliche Ruhe sowie eine gute Anbindung an größere Städte legen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region hat das Marktgeschehen belebt und bietet Verkäufern vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
- Wohnung verkaufen in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
- Grundstück verkaufen in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
- Ihr Immobilienmakler in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
Haus verkaufen in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
In der idyllischen Region 04654 Frohburg Kohren-Sahlis erfreuen sich unterschiedliche Haustypen großer Beliebtheit, vor allem Einfamilienhäuser und traditionell ländliche Bauernhäuser. Diese bezaubernden Immobilien sind oft von weitläufigen Gärten und grünen Freiflächen umgeben, was den Charme und die Attraktivität der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage erheblich. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu größeren Städten moderater und somit besonders für Familien attraktiv sind, die sich einen ruhigen und naturnahen Lebensstil wünschen. Ein Verkauf kann daher sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler eine lukrative Option darstellen.
Hauspreise in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
Die Hauspreise in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
Der Wohnungsmarkt in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und aufstrebender Attraktivität aus. Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten macht die Region besonders ansprechend für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen, die den historischen Flair der Gegend bewahren, ebenso wie moderne Neubauwohnungen, die durch zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz punkten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bedürfnissen nach zusätzlichem Freiraum gerecht werden. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04654 Frohburg liegt bei 855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
Der Immobilienmarkt in der Region 04654 Frohburg Kohren-Sahlis zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere auf die charmante ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ divers, reicht von kleineren Parzellen in den Ortszentren bis hin zu großzügigen Flächen am Stadtrand oder in ländlichen Gebieten. Bauvorhaben haben in den letzten Jahren zugenommen, da viele Käufer die Ruhe und landschaftliche Schönheit der Region schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit nutzen wollen, individuell geplante Häuser zu errichten. Trotz der wachsenden Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um attraktive Grundstücke spürbar, was sich auch auf die Preise auswirkt, die in einigen Bereichen leicht angestiegen sind.
Grundstückspreise in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04654 Frohburg liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
04654 Frohburg Kohren-Sahlis liegt im Süden von Sachsen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Grünflächen geprägt ist. Die Region ist historisch gewachsen und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die durch kleine Dörfer und traditionelle Architektur ergänzt wird. Die Lebensqualität wird hier durch eine intakte Natur und gut ausgebaute Wander- und Radwege betont, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 04654 Frohburg Kohren-Sahlis befinden sich mehrere Städte und Orte wie Geithain, Borna und das größere Altenburg. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Frohburg Kohren-Sahlis ist durch die Nähe zur Bundesstraße B95 und B7 gegeben, die eine zügige Anbindung an das Straßennetz sicherstellen. Zudem ist der Ort über Regionalbuslinien an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete gewährleistet. Für Fernreisen stehen der Bahnhof in Geithain und die nahegelegenen Anschlussstellen zur Autobahn A72 zur Verfügung, die eine schnelle Verbindung in größere Städte wie Leipzig und Chemnitz ermöglichen.
Aktuell leben in Kohren-Sahlis 12305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04654 Frohburg Kohren-Sahlis
Frohburg Kohren-Sahlis, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Mit einer reichen Geschichte und Kultur ausgestattet, lädt die Gegend zu spannenden Erkundungstouren ein. Wer sich nach entspannenden Stunden im Grünen sehnt, findet in den idyllischen Wäldern und Parks rund um Frohburg Kohren-Sahlis einen perfekten Rückzugsort. Die kleinen, charmanten Läden und Märkte der Region versprechen zudem ein besonderes Einkaufserlebnis abseits der großen Einkaufszentren. Hier können Besucher handgefertigte Produkte und regionale Spezialitäten entdecken.
Die Region um Frohburg Kohren-Sahlis bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten samt attraktiver Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Erholungspark Pahna ein beliebtes Ziel für Familien, die auf Wandertouren oder Radtouren die Natur genießen möchten. Für Kunst- und Kulturliebhaber bietet das Töpfermuseum Kohren-Sahlis spannende Einblicke in die traditionelle Töpferkunst der Region. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Bauernmärkten, wo frisches Obst und Gemüse aus der Region angeboten wird, bis hin zu kleinen Kunsthandwerksläden, die einzigartige Souvenirs bereithalten. So kombiniert Frohburg Kohren-Sahlis naturnahe Erholung mit einem vielfältigen Freizeit- und Einkaufsangebot.
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