Immobilie verkaufen in 04654 Frohburg Roda
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Der Verkauf einer Immobilie in 04654 Frohburg Roda erfordert umfassendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die Stadt Frohburg und ihre charmante Umgebung bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Großstädten wie Leipzig und Chemnitz. Im Laufe der letzten Jahre hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich erhöht, was sowohl den Verkaufspreis als auch die Verkaufschancen positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frohburg Roda zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklung und die spezifischen Anforderungen potenzieller Käufer.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04654 Frohburg Roda
Das Verkaufen eines Hauses in 04654 Frohburg Roda erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmärkte. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser. Auch modern gestaltete Reihenhäuser finden sich zunehmend, da sie sowohl platzsparend als auch funktional sind. Die Preise für Häuser in der Region sind stark von Lage, Zustand und Größe der Immobilie abhängig. Generell bieten die Immobilien in Frohburg Roda ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und sind vor allem bei Familien und Pendlern beliebt, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend schätzen.
Hauspreise in 04654 Frohburg Roda
Die Hauspreise in 04654 Frohburg Roda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04654 Frohburg Roda
Der Wohnungsmarkt in der Region 04654 Frohburg Roda zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Insbesondere Wohnungen, die modernisiert und gut ausgestattet sind, sowie solche mit Balkon oder Gartenanteil, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, dennoch gut angebundene Lage, was den Markt zusätzlich belebt. Die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten oder renovierten Wohnungen steigt ebenfalls kontinuierlich. Anleger und Eigennutzer gleichermaßen beobachten gespannt die Entwicklungen in der Region, um geeignete Objekte zu erwerben oder zu verkaufen.
Wohnungspreise in 04654 Frohburg Roda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04654 Frohburg liegt bei 871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04654 Frohburg Roda
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 04654 Frohburg Roda mag für Eigentümer eine interessante Option sein, da die Nachfrage nach Bauland hier jüngst spürbar zugenommen hat. Im ländlichen Raum und den angrenzenden Gemeinden wachsen die Anfragen, besonders von jungen Familien und Pendlern, die auf der Suche nach einem ruhigeren und naturnäheren Wohnumfeld sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In den vergangenen Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Diese Neubauten reichen von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern und werten das regionale Immobilienangebot zusätzlich auf.
Grundstückspreise in 04654 Frohburg Roda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04654 Frohburg liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04654 Frohburg Roda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04654 Frohburg Roda
04654 Frohburg Roda liegt im Herzen Sachsens und bietet durch seine idyllische Lage eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und erreichbarer städtischer Infrastruktur. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, ist das Gebiet von zahlreichen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen geprägt, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Historische Bauten und gepflegte Dorfstrukturen tragen zu dem einladenden Ambiente bei. Das Umland von Roda ist durchzogen von gut ausgebauten Wander- und Radwegen, die zu Erkundungen der heimischen Flora und Fauna einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 04654 Frohburg Roda befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zu den ländlichen Vorzügen bieten. Dazu zählen unter anderem die Stadt Frohburg selbst sowie die benachbarten Gemeinden Geithain, Bad Lausick und Kohren-Sahlis. Diese Städte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultur- und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Roda ist ebenfalls günstig. Über die Bundesstraßen B7 und B176 sind die umliegenden größeren Städte wie Leipzig und Chemnitz gut zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige regionale Busverbindungen, die eine zuverlässige Alternative zum Individualverkehr darstellen. Die Anbindung an den ÖPNV ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Bildungsstätten und kulturellen Einrichtungen in der näheren und weiteren Umgebung.
Aktuell leben in Roda 12305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04654 Frohburg Roda
Frohburg Roda, eine idyllische kleinere Gemeinde in Sachsen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt werden. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Entspannung finden Naturliebhaber in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Verschiedene Läden und Märkte bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die freundliche Atmosphäre und das breitgefächerte Angebot an Aktivitäten machen Frohburg Roda zu einem attraktiven Ort für alle Altersgruppen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise können Familien den Freizeitpark Belantis in Leipzig besuchen, der eine Vielzahl von Attraktionen und Shows bietet. Wer sich lieber in der Natur aufhält, kann einen Ausflug in das Leipziger Neuseenland unternehmen, wo zahlreiche Seen und Freizeiteinrichtungen für Wassersport, Wandern und Radfahren zur Verfügung stehen. Kulturell interessierte Personen haben die Möglichkeit, das Schloss Frohburg zu besichtigen, das historische Einblicke und regelmäßig wechselnde Ausstellungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig von den Fachgeschäften im historischen Stadtzentrum bis zu modernen Shopping-Centern wie dem Paunsdorf Center in Leipzig, wo eine umfangreiche Auswahl an Einzelhändlern und Gastronomieangebote zu finden sind.
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