Immobilie verkaufen in 04654 Frohburg Tautenhain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 04654 Frohburg Tautenhain bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage und gut ausgebauten Infrastruktur wird die Region zunehmend attraktiver, was die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. Egal ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten – Frohburg Tautenhain zieht verschiedenste Zielgruppen an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Verkaufsstrategien bis hin zur Preisgestaltung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04654 Frohburg Tautenhain
- Wohnung verkaufen in 04654 Frohburg Tautenhain
- Grundstück verkaufen in 04654 Frohburg Tautenhain
- Ihr Immobilienmakler in 04654 Frohburg Tautenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04654 Frohburg Tautenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04654 Frohburg Tautenhain
Haus verkaufen in 04654 Frohburg Tautenhain
In der idyllischen Region 04654 Frohburg Tautenhain sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gängig. Die Architektur variiert von traditionell sächsischen Baustilen, die oft durch Klinkerfassaden und satteldachartige Bauweisen geprägt sind, bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Potenzielle Hauskäufer schätzen nicht nur die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung, sondern auch die gute Anbindung an größere Städte. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat, variieren jedoch stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. In jedem Fall ergibt sich ein attraktiver Immobilienmarkt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher und dennoch gut vernetzter Umgebung steigt.
Hauspreise in 04654 Frohburg Tautenhain
Die Hauspreise in 04654 Frohburg Tautenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frohburg Tautenhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04654 Frohburg Tautenhain
Der Verkauf einer Wohnung in 04654 Frohburg Tautenhain könnte sich als eine lohnende Entscheidung herausstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit stabil und vielversprechend ist. Besonders stark nachgefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt, ebenso wie Immobilien, die über Annehmlichkeiten wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe verfügen. Darüber hinaus steigt das Interesse an energieeffizienten Wohnungen, da die Zukunft der Immobilie angesichts steigender Energiekosten zunehmend an Bedeutung gewinnt. Wer über eine Wohnung in dieser Region verfügt und diese zum Verkauf anbietet, trifft vermutlich auf eine Vielzahl an potentiellen Käufern.
Wohnungspreise in 04654 Frohburg Tautenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04654 Frohburg liegt bei 927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04654 Frohburg Tautenhain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04654 Frohburg Tautenhain hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Lage der Region schätzen. Gleichzeitig ist das verfügbare Angebot begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da viele Bauflächen entweder bereits vergeben sind oder durch landwirtschaftliche Nutzung und Naturschutzauflagen eingeschränkt werden. Dies macht es für potenzielle Käufer oft schwierig, geeignete Baugrundstücke zu finden und treibt die Preise weiter in die Höhe.
Grundstückspreise in 04654 Frohburg Tautenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04654 Frohburg liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04654 Frohburg Tautenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04654 Frohburg Tautenhain
Frohburg Tautenhain liegt im Süden von Sachsen, eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung. Die idyllische Landschaft zeichnet sich durch sanfte Hügel, Felder und Wälder aus, was der Region einen besonders ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Dank der Bundesstraße B95, die durch die Nähe zu Frohburg führt, ist Tautenhain gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahn A72 ist über die Ausfahrt Borna in wenigen Minuten erreichbar und stellt eine wichtige Verbindung zu größeren Städten dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Tautenhain befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Die Stadt Frohburg selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende infrastrukturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Borna, eine größere Stadt, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet ein umfassenderes Angebot an Dienstleistungen. Zudem liegen Leipzig und Chemnitz in gut erreichbarer Entfernung, etwa 40 bzw. 50 Kilometer entfernt, und sind über die nahegelegenen Verkehrsanbindungen schnell zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Städten verkehren, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Tautenhain 12305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04654 Frohburg Tautenhain
In der idyllisch gelegenen Gemeinde 04654 Frohburg Tautenhain finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Wäldern und Feldern lädt die natürliche Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Familien können im nahegelegenen Park entspannen, während Kinder auf dem Spielplatz toben. Das örtliche Vereinsleben bietet vielfältige Aktivitäten, von Sportvereinen über Kultur- und Kunstgruppen bis hin zu regelmäßigen Gemeinschaftsveranstaltungen, die das Dorfleben bereichern und Zusammenhalt fördern. Zudem sind die regelmäßigen Märkte ein Highlight, bei denen lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden.
Die Region bietet zusätzlich vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich gestalten. In den umliegenden Städten finden sich zahlreiche Shoppingzentren und Boutiquen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Wer nach Erholung sucht, kann die Wellnessangebote in den nahegelegenen Thermen und Spa-Resorts nutzen oder in einem der Naturbäder entspannen. Vielfältige kulturelle Veranstaltungen, darunter Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen, bieten ein abwechslungsreiches Programm. Für Outdoor-Enthusiasten gibt es Kletterparks, Reiterhöfe und Golfplätze, die sportliche Herausforderungen und Spaß garantieren. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditionellen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants, die kulinarische Genüsse versprechen. So wird die Region zu einem attraktiven Ort für jede Generation und für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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