Immobilie verkaufen in 04654 Frohburg Trebishain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04654 Frohburg Trebishain ist eine wichtige Entscheidung, die gut vorbereitet sein will. Die idyllische Lage in Sachsen und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren machen den Immobilienmarkt in diesem Gebiet besonders attraktiv. Durch die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region steigen auch die Preise und eröffnen so lukrative Chancen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Frohburg Trebishain beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04654 Frohburg Trebishain
- Wohnung verkaufen in 04654 Frohburg Trebishain
- Grundstück verkaufen in 04654 Frohburg Trebishain
- Ihr Immobilienmakler in 04654 Frohburg Trebishain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04654 Frohburg Trebishain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04654 Frohburg Trebishain
Haus verkaufen in 04654 Frohburg Trebishain
Der Verkauf eines Hauses in 04654 Frohburg Trebishain bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine große Auswahl an verschiedenen Haustypen zeigt. Es sind besonders Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften beliebt und häufig zu finden. Auch größere Landhäuser und Bauernhöfe prägen teils das Bild, was die ländliche Idylle und den charmanten Charakter des Gebietes unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts, wobei generell ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis geboten wird. Käufer können somit zwischen modernen Neubauten und liebevoll sanierten Altbauten wählen, wobei jede Immobilie ihren eigenen Charme hat und unterschiedliche Bedürfnisse erfüllt.
Hauspreise in 04654 Frohburg Trebishain
Die Hauspreise in 04654 Frohburg Trebishain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frohburg Trebishain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04654 Frohburg Trebishain
Der Wohnungsmarkt in 04654 Frohburg Trebishain zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei besonders gut gelegene und modernisierte Objekte sehr begehrt sind. Viele potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Chemnitz, was die Region für Pendler attraktiv macht. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, sowie moderne Ausstattungen wie energieeffiziente Heizsysteme und hochwertige Bodenbeläge. Auch Immobilien mit eigener Gartenfläche oder in unmittelbarer Nähe zu Grünanlagen stehen hoch im Kurs. Renovierte Altbauten und Neubauten verzeichnen eine besonders hohe Nachfrage, da sie modernen Wohnkomfort mit dem Charme der Region verbinden.
Wohnungspreise in 04654 Frohburg Trebishain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04654 Frohburg liegt bei 1047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04654 Frohburg Trebishain
In 04654 Frohburg Trebishain zeigt die Nachfrage nach Grundstücken in der Region insgesamt einen moderaten Trend. Viele Kaufinteressenten sind auf der Suche nach ländlichen Grundstücken mit Potenzial für Wohnbebauung, da die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur immer mehr an Attraktivität gewinnen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Käufern führt. Der Bauboom ist hier noch nicht so stark ausgeprägt wie in urbanen Zentren, doch es gibt kontinuierliche Bautätigkeiten, insbesondere im Einfamilienhausbereich. Diese Entwicklungen machen Grundstücke in Frohburg Trebishain zu einer lohnenswerten Investition für künftige Bauprojekte.
Grundstückspreise in 04654 Frohburg Trebishain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04654 Frohburg liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04654 Frohburg Trebishain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04654 Frohburg Trebishain
Die Lage von 04654 Frohburg Trebishain zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Der kleine Ortsteil Trebishain liegt eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft Südwestsachsens und gehört zur Stadt Frohburg im Landkreis Leipzig. Die Region wird von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldgebieten geprägt, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Trebishain verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B95, die in Richtung Borna und Geithain führt, sind sowohl innerörtliche Verbindungen als auch Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur A72 findet sich in wenigen Kilometern Entfernung und bietet eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Chemnitz.
Im unmittelbaren Umkreis von Frohburg Trebishain befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Direkt angrenzend liegen die Ortschaften Borna und Geithain, die sowohl Wohn- als auch Einkaufsmöglichkeiten bieten. Weiterhin sind Städte wie Borna und die größere Stadt Leipzig gut erreichbar, was die Region attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B95 und zur Autobahn A72. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden die Ortschaft mit den umliegenden Städten und ermöglichen den Zugang zu weiterführenden Bahnverbindungen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Trebishain 12305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04654 Frohburg Trebishain
Die Region rund um 04654 Frohburg Trebishain bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische ländliche Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein. Mehrere Wanderwege und Naherholungsgebiete bieten Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entkommen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es in und um Frohburg verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Der nahegelegene Badesee ist im Sommer ein beliebtes Ziel für Familien und Wassersportbegeisterte.
In der Region finden sich zudem viele Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Neben Supermärkten und Discountern gibt es in Frohburg auch Bäckereien, Metzgereien und kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Der Wochenmarkt ist ein weiteres Highlight, auf dem frisches Obst, Gemüse und andere regionale Spezialitäten gekauft werden können. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie Dorffeste und Wochenendmärkte, bereichern das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und stärken die Gemeinschaft. Die nahen Städte Borna und Geithain ergänzen das Einkaufserlebnis mit größeren Einkaufszentren und vielfältigen Angeboten, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
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