Immobilie verkaufen in 02633 Gaußig Günthersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 02633 Gaußig Günthersdorf kann eine lohnende Investition sein, insbesondere angesichts des wachsenden Interesses am Immobilienmarkt in der Region. Diese idyllische Ortschaft bietet eine attraktive ländliche Umgebung, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Mit einer guten Verkehrsanbindung und einer wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum, stellt der Immobilienmarkt in Gaußig Günthersdorf derzeit eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer dar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in Gaußig Günthersdorf beleuchtet, um Sie optimal auf diesen Prozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02633 Gaußig Günthersdorf
- Wohnung verkaufen in 02633 Gaußig Günthersdorf
- Grundstück verkaufen in 02633 Gaußig Günthersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 02633 Gaußig Günthersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Gaußig Günthersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Gaußig Günthersdorf
Haus verkaufen in 02633 Gaußig Günthersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 02633 Gaußig Günthersdorf kann aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage dieser Gegend besonders attraktiv sein. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in 02633 Gaußig Günthersdorf variieren, wobei die Nachfrage nach diesen ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden oftmals stabile bis leicht steigende Preise begünstigt. Wer hier ein Haus anbietet, kann meist auf eine interessierte Käuferschaft hoffen, die den Charme des ländlichen Lebens zu schätzen weiß, wobei der genaue Verkaufspreis von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen abhängt.
Hauspreise in 02633 Gaußig Günthersdorf
Die Hauspreise in 02633 Gaußig Günthersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02633 Gaußig Günthersdorf
Der Wohnungsmarkt in 02633 Gaußig Günthersdorf zeigt Anzeichen einer stabilen und leicht wachsenden Nachfrage. Die Region zieht zunehmend Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, zugleich aber eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Bautzen und Dresden schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem Zustand, die zudem mit Balkon oder Terrasse einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in denkmalgeschützten Gebäuden erfreuen sich hoher Nachfrage, da sie eine Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Familien und ältere Menschen schätzen die lokalen Annehmlichkeiten wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe, während junge Paare oftmals die Nähe zur Natur und die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung in den Vordergrund stellen.
Wohnungspreise in 02633 Gaußig Günthersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02633 Gaußig liegt bei 1319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02633 Gaußig Günthersdorf
Im beschaulichen 02633 Gaußig Günthersdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken zwar moderat, jedoch mit einem leichten Aufwärtstrend, da immer mehr Menschen die naturnahe und ruhige Wohnlage zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken in der Region ist überschaubar, was die Auswahlmöglichkeiten für interessierte Käufer limitiert. Dennoch wird in Gaußig Günthersdorf beständig gebaut, wenn auch in kleinerem Rahmen. Durch die zunehmende Nachfrage zeigt sich ein wachsendes Interesse an Neubauprojekten, was langfristig zu einer weiteren Belebung des Immobilienmarktes führen könnte.
Grundstückspreise in 02633 Gaußig Günthersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02633 Gaußig liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02633 Gaußig Günthersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Gaußig Günthersdorf
Der Ortsteil 02633 Gaußig Günthersdorf befindet sich in einer idyllischen Lage in Sachsen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberlausitzer Berglandes. Umgeben von malerischer Natur und historischen Bauwerken bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Verkehrsanbindung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Ausflügler, die das ruhige Landleben genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 02633 Gaußig Günthersdorf liegen Städte und Orte wie Bautzen, Bischofswerda und Demitz-Thumitz. Die Verkehrsanbindung ist durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur gesichert, die Anschluss an die Bundesstraße B6 bietet, welche eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte weitersicherstellt. Zudem ist die Region durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut vernetzt und ermöglicht so eine bequeme Anbindung an die städtischen Zentren sowie die umliegenden ländlichen Gebiete.
Aktuell leben in Günthersdorf 4201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Gaußig Günthersdorf
Im malerischen 02633 Gaußig Günthersdorf bietet sich eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Charme dieser idyllischen Region unterstreichen. Naturfreunde kommen in den weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln auf ihre Kosten, wo zahlreiche Wander- und Radwege zum Erkunden einladen. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Parks und Grünanlagen die Seele baumeln lassen oder die historischen Bauwerke und Sehenswürdigkeiten des Ortes besichtigen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Auch für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis zu gut sortierten Supermärkten.
In der weiteren Region um 02633 Gaußig Günthersdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel lockt das nahegelegene Elbsandsteingebirge mit seinen atemberaubenden Felsformationen und vielseitigen Kletterrouten sowohl Abenteurer als auch Naturliebhaber an. Die historische Stadt Bautzen lädt mit ihrer reichen Geschichte und Kultur zu einem Tagesausflug ein, wo Besucher das Bautzener Schloss und die zahlreichen Museen erkunden können. Für eine entspannende Auszeit bietet sich ein Besuch in einem der vielen Wellnesshotels der Region an, die umfassende Spa-Angebote bieten. Einkaufsliebhaber können in Dresden ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen, während regionale Wochenmärkte frische, lokale Produkte und handgemachte Waren anbieten. Die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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