Immobilie verkaufen in 01768 Glashütte Cunnersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 01768 Glashütte Cunnersdorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre historische Uhrmachertradition und malerische Landschaft, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnungen und Häusern. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Dresden ist der Immobilienmarkt hier dynamisch und bietet gute Gelegenheiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Glashütte Cunnersdorf zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01768 Glashütte Cunnersdorf
- Wohnung verkaufen in 01768 Glashütte Cunnersdorf
- Grundstück verkaufen in 01768 Glashütte Cunnersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 01768 Glashütte Cunnersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01768 Glashütte Cunnersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01768 Glashütte Cunnersdorf
Haus verkaufen in 01768 Glashütte Cunnersdorf
Der Hausverkauf in 01768 Glashütte Cunnersdorf ist ein spannendes Vorhaben in einer idyllischen und historisch reichen Region. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt von Haustypen aus, die von traditionellen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen und Landhäusern reichen. Der Charme der sächsischen Architektur in Kombination mit modernen Bauweisen spiegelt die attraktive und vielfältige Immobilienlandschaft wider. Die Preise für Häuser in Glashütte Cunnersdorf variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Grundstücksgröße. Tendenziell sind die Kosten im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen moderat, was den Standort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer schätzen zudem die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.
Hauspreise in 01768 Glashütte Cunnersdorf
Die Hauspreise in 01768 Glashütte Cunnersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Glashütte Cunnersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01768 Glashütte Cunnersdorf
Der Wohnungsmarkt in 01768 Glashütte Cunnersdorf zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, die sowohl durch die malerische Lage inmitten des Osterzgebirges als auch durch die gute Anbindung an Dresden begünstigt wird. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Komfort vereinen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Nahversorgungsmöglichkeiten. Auch immer mehr Senioren entscheiden sich für kleinere barrierefreie Wohnungen, die ihnen ein selbstbestimmtes Leben im Alter ermöglichen. Aufgrund dieser vielfältigen Nachfrage gestaltet sich der Verkauf von Wohnungen in Glashütte Cunnersdorf meist recht unkompliziert, vor allem wenn die Immobilie gut gepflegt ist und über attraktive Zusatzmerkmale wie einen Balkon oder Garten verfügt.
Wohnungspreise in 01768 Glashütte Cunnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01768 Glashütte liegt bei 1699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01768 Glashütte Cunnersdorf
In 01768 Glashütte Cunnersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die attraktive Lage in der Nähe des bekannten Uhrenstandorts Glashütte und die reizvolle Umgebung inmitten der sächsischen Schweiz zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von einer Vielzahl von Naturschutzgebieten umgeben ist und größere Bauflächen daher seltener zur Verfügung stehen. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region vermehrt gebaut, insbesondere kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in 01768 Glashütte Cunnersdorf zu attraktiven Preisen gehandelt werden und eine lohnenswerte Investition darstellen können.
Grundstückspreise in 01768 Glashütte Cunnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01768 Glashütte liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01768 Glashütte Cunnersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01768 Glashütte Cunnersdorf
Glashütte Cunnersdorf 01768 liegt eingebettet in das malerische Erzgebirge, südlich von Dresden. Die Ortschaft ist eine idyllische, ländliche Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage und die natürliche Umgebung besticht. Die Verkehrsanbindung von Glashütte Cunnersdorf ist gut ausgebaut, trotz der eher ländlichen Prägung. Über die Bundesstraßen B170 und B172 sowie die nahegelegene A17 ist Glashütte Cunnersdorf mit Dresden und weiteren umliegenden Städten gut verbunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Dresden, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Glashütte Cunnersdorf liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Dippoldiswalde, Altenberg und Liebstadt. Auch Dresden, die Landeshauptstadt von Sachsen, ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit, Kultur und Freizeit. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über das Straßen- und Nahverkehrsnetz schafft eine vorteilhafte Verknüpfung zu diesen Städten, was sowohl für Berufspendler als auch für Ausflüge in die Region von Vorteil ist. Die ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten macht Glashütte Cunnersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Aktuell leben in Cunnersdorf 6657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01768 Glashütte Cunnersdorf
Die idyllische Lage von 01768 Glashütte Cunnersdorf inmitten malerischer Landschaften bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wander- und Radwege führen durch dichte Wälder und entlang von romantischen Flüssen, perfekte Bedingungen für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Für Kulturinteressierte bieten die kleinen Museen und historischen Stätten interessante Einblicke in die regionale Geschichte, insbesondere in die traditionsreiche Welt der Uhrmacherkunst. Cafés und Restaurants laden zur kulinarischen Entdeckungsreise ein und bieten eine willkommene Verschnaufpause nach einem aktiven Tag. Die charmanten Geschäfte der Umgebung bieten eine Vielzahl von lokalen Produkten und Kunsthandwerk, ideal für ein souterrain Mitbringsel oder eine besondere Erinnerung an den Aufenthalt.
Die Region um 01768 Glashütte Cunnersdorf verfügt über vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein gutes Beispiel ist die Nähe zu Wanderwegen im Osterzgebirge, die das grüne Herz der Region erschließen und Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bieten. Zudem ermöglichen kleinere Gewässer und Picknickplätze wunderbare Ausflugsmöglichkeiten in der Natur. Kulturelle Highlights wie das Deutsche Uhrenmuseum in Glashütte präsentieren die reiche Geschichte und Handwerkskunst der Uhrmacherei der Region. Für den täglichen Bedarf oder zum Stöbern nach Besonderem laden Geschäfte wie beispielsweise das “Erzgebirgshaus” mit seiner großen Auswahl an traditionellen Handwerksprodukten ein. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen.
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