Immobilie verkaufen in 02633 Göda Dahren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Göda Dahren, einem idyllischen Ortsteil der sächsischen Oberlausitz, erlebt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Die Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen in der Region steigt kontinuierlich, was nicht zuletzt auf die Nähe zur Natur und die hervorragende Lebensqualität zurückzuführen ist. Wer eine Immobilie in 02633 Göda Dahren verkaufen möchte, kann daher von einem vielversprechenden Umfeld und steigenden Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Göda Dahren beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man optimal von den aktuellen Marktbedingungen profitieren kann.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02633 Göda Dahren
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 02633 Göda Dahren ist es wichtig, die vielfältigen Möglichkeiten und Besonderheiten des Immobilienmarktes in dieser Region zu beachten. In Göda Dahren werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter klassische Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren deutlich je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Typischerweise finden sich in ländlichen Gebieten wie Göda Dahren preiswertere Objekte als in städtischen Ballungsräumen, und die Kaufpreise spiegeln oft die attraktive Ruhe und Natur der Region wider. Interessenten sollten sich daher gut über den lokalen Markt informieren, um ein realistisches Gefühl für den Wert eines Hauses zu bekommen und einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 02633 Göda Dahren
Die Hauspreise in 02633 Göda Dahren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02633 Göda Dahren
Die malerische Gemeinde Göda Dahren, gelegen in der sächsischen Oberlausitz, zeichnet sich durch ihren attraktiven ländlichen Charme und die Nähe zur Natur aus. Der Wohnungsmarkt in der Region 02633 Göda Dahren zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, welche vor allem durch die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Bautzen und Dresden begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie moderne Neubauten, die Komfort und zeitgemäße Ausstattung bieten. Käufer legen vermehrt Wert auf großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie einen eigenen Gartenanteil. Auch Wohnungen in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne erzielen hohe Nachfrage. Familien und Ruhesuchende, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, bevorzugen häufig die ruhigeren Randlagen, während Pendler die gute Verkehrsanbindung schätzen.
Wohnungspreise in 02633 Göda Dahren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02633 Göda liegt bei 1385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02633 Göda Dahren
In der Region 02633 Göda Dahren zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend dynamisch, da immer mehr Menschen nach ländlichen und ruhigeren Wohnlagen suchen, während sie dennoch die Nähe zu größeren Städten und Infrastruktur bewahren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt, da Neuentwicklungen und Parzellierungen in diesem Gebiet nicht im Überfluss vorhanden sind. Dennoch gibt es eine spürbare Bautätigkeit, die vor allem von privaten Bauherren ausgeht, welche individuelle Immobilienprojekte realisieren. Die Bautätigkeit in Göda Dahren wächst moderat, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden, um den Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden und die Nachfrage zu erfüllen.
Grundstückspreise in 02633 Göda Dahren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02633 Göda liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Dahren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Dahren
02633 Göda Dahren befindet sich in der Oberlausitz in Sachsen und bietet eine ländliche Idylle umgeben von malerischen Landschaften. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Wälder, Wiesen und Felder aus, die zu Erholung und Entspannung einladen. Das charmante Dorf besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die es hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz anbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Göda Dahren liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Bautzen, Großdubrau und Radibor. Die Verkehrsanbindung von Göda Dahren ist gut strukturiert, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B96, die einen schnellen Zugang zu Bautzen und weiterführenden Autobahnen wie der A4 ermöglicht. So sind sowohl die Anbindung an größere Städte als auch Naherholungsmöglichkeiten bestens gewährleistet. Die gute Infrastruktur erleichtert Pendlern und Reisenden den Alltag erheblich, wodurch Göda Dahren eine attraktive Wohngegend darstellt.
Aktuell leben in Dahren 2988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Dahren
Der charmante Ortsteil Dahren in der Gemeinde Göda bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Idylle dieser Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Landschaft ein, während sich Naherholungsgebiete ideal zum Entspannen eignen. Angeln und Radfahren zählen ebenfalls zu beliebten Aktivitäten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in Göda und den umliegenden Ortschaften genügend Einkaufsläden und Märkte, die den alltäglichen Bedarf abdecken und das Leben hier komfortabel und bequem gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der nahegelegene Stausee Bautzen nicht nur Wassersportarten wie Segeln und Surfen an, sondern verfügt auch über idyllische Badebuchten zum Sonnen und Schwimmen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Sehenswürdigkeiten und Museen in den umliegenden Städten wie Bautzen, wo unter anderem das Sorbische Museum einen Einblick in die sorbische Kultur und Geschichte gewährt. Lokale Feste und Märkte wie der Weihnachtsmarkt in Bautzen tragen ebenfalls zur Lebensqualität bei und bieten Gelegenheit zum Einkaufsbummel und kulinarischen Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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