Immobilie verkaufen in 02633 Göda Liebon
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Der Immobilienmarkt in 02633 Göda Liebon bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren. Diese Kombination vergibt eine einzigartige Gelegenheit für Interessenten, die nach einer ruhigen Wohnumgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Diese Region hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen und könnte für Immobilienverkäufer besonders lukrativ sein. In dieser Einleitung werden Strategien und nützliche Tipps vorgestellt, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Göda Liebon effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02633 Göda Liebon
Das Haus verkaufen in 02633 Göda Liebon erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend, die durch ihre idyllischen Dörfer und naturnahe Lage besticht, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut. In den letzten Jahren sind vermehrt auch kleinere Mehrfamilienhäuser hinzugekommen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Immobilienpreise in Göda Liebon variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Region ab. Im Allgemeinen sind die Preise für Häuser hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wobei die örtliche Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Ruhe besonders attraktiv für viele Käufer sind.
Hauspreise in 02633 Göda Liebon
Die Hauspreise in 02633 Göda Liebon sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02633 Göda Liebon
Der Wohnungsmarkt in 02633 Göda Liebon zeigt eine interessante Dynamik, die von der ländlichen und zugleich relativ zentralen Lage der Region geprägt ist. In dieser beschaulichen Ortschaft sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten sehr gefragt. Singles und junge Paare suchen oft nach effizient geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, während Familien größere Wohnungen mit mindestens 4 Zimmern bevorzugen, die oft mit Gärten oder Balkon ausgestattet sind. Derzeit profitiert die Region auch von einer gestiegenen Nachfrage nach Immobilien, da immer mehr Menschen die Ruhe und naturnahe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels schätzen. Käufer schätzen ebenfalls die gute Anbindung an umliegende größere Städte und die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen und Nahversorgung, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Der Verkauf einer Wohnung in Göda Liebon kann daher unter den richtigen Bedingungen und einer gezielten Vermarktung besonders lukrativ sein.
Wohnungspreise in 02633 Göda Liebon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02633 Göda liegt bei 1349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02633 Göda Liebon
Der Verkauf eines Grundstücks in 02633 Göda Liebon erfordert sorgfältige Überlegungen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zunehmend ist. Göda Liebon profitiert von seiner ländlichen Lage, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an städtische Zentren bietet, was viele Käufer anzieht, die Ruhe und Natur suchen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken in Göda Liebon ist aktuell begrenzt, wodurch sich attraktive Verkaufschancen ergeben können. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Wohngebäude als auch kleinere gewerbliche Projekte realisiert werden. Insgesamt zeigt sich, dass die Region ein aufstrebender Standort für Immobilienentwicklungen ist, was potenziellen Verkäufern von Grundstücken zugutekommen kann.
Grundstückspreise in 02633 Göda Liebon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02633 Göda liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Liebon
Göda Liebon, mit der Postleitzahl 02633, liegt im Osten Deutschlands und gehört zum Bundesland Sachsen. Die beschauliche Ortschaft befindet sich im Landkreis Bautzen und profitiert von einer malerischen Lage in der Oberlausitz. Die umgebende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten, während die Nähe zu mehreren Gewässern und Wäldern den ländlichen Charme verstärkt. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Göda Liebon gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was den Zugang zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Göda Liebon befinden sich die Städte Bautzen und Bischofswerda, die beide in etwa 10 bis 15 Autominuten erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte enthalten Kleinwelka, Großdubrau und Radibor. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 und mehrere Bundesstraßen wie die B96 und B6 sichergestellt, wodurch eine zügige Verbindung nach Dresden und andere bedeutende sächsische Metropolen ermöglicht wird. Zudem bietet ein regionales Netz von Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was den Alltag für Pendler und Reisende vereinfacht.
Aktuell leben in Liebon 2988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Liebon
In der charmanten Region 02633 Göda Liebon bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen perfekte Kulissen für entspannende Momente in der Natur darstellen. Für Kulturinteressierte gibt es lokale Sehenswürdigkeiten und historische Stätten zu entdecken, die das kulturelle Erbe der Region widerspiegeln. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe finden sich in Göda Liebon verschiedene Geschäfte und Märkte, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Produkten alles bereithalten, was das Herz begehrt.
In der Region erfreuen sich Besucher an zahlreichen Freizeitangeboten wie Wanderungen durch idyllische Naturpfade und der Erkundung historischer Schlösser und Burgen. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Saurierpark Kleinwelka, der besonders Familien mit Kindern spannende Erlebnisse bietet. Lohnenswert ist auch ein Abstecher zum Bautzener Stausee, wo Wassersport und entspannte Stunden am Ufer auf dem Programm stehen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Wochenmärkte in der Umgebung, kleine Boutiquen und größere Einkaufszentren sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Auch regionale Spezialitäten und Kunsthandwerksläden laden dazu ein, einzigartige Souvenirs und leckere Produkte mit nach Hause zu nehmen.
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