Immobilie verkaufen in 02633 Göda Sollschwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02633 Göda Sollschwitz erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Sachsen bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer, was die Nachfrage nach Immobilien entsprechend beeinflusst. Die Nähe zu größeren Städten und die ländliche Ruhe machen Sollschwitz besonders ansprechend für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Göda Sollschwitz beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, worauf es ankommt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und welche Faktoren derzeit den Markt beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02633 Göda Sollschwitz
- Wohnung verkaufen in 02633 Göda Sollschwitz
- Grundstück verkaufen in 02633 Göda Sollschwitz
- Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Sollschwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Sollschwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Sollschwitz
Haus verkaufen in 02633 Göda Sollschwitz
Der Verkauf eines Hauses in 02633 Göda Sollschwitz kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein. In dieser charmanten und idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen Stilen mit Fachwerk- und Massivbauweise bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in Göda Sollschwitz variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand, Größe und Lage des Objekts. Während die Immobilien in den umliegenden städtischen Gebieten tendenziell teurer sind, bieten die ländlicheren Zonen wie Sollschwitz oft günstigere Optionen, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Trotz des ländlichen Flairs profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten und einer guten Verkehrsanbindung, was die Region weiterhin begehrt und interessant für Hauskäufer hält.
Hauspreise in 02633 Göda Sollschwitz
Die Hauspreise in 02633 Göda Sollschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02633 Göda Sollschwitz
Der Wohnungsmarkt in 02633 Göda Sollschwitz zeigt derzeit eine moderate Nachfrage mit einem leichten Aufwärtstrend, insbesondere bei modernisierten und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Lage, was vor allem Familien und ältere Menschen anspricht. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die zusätzliche Freiräume bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Installationen stehen hoch im Kurs, da sie langfristige Kosteneinsparungen versprechen und den modernen Wohnbedürfnissen entsprechen. Insgesamt kann man sagen, dass die Nachfrage nach gut gelegenen und komfortablen Wohnmöglichkeiten kontinuierlich wächst, was für Verkäufer von Wohnungen in Göda Sollschwitz eine günstige Gelegenheit darstellt.
Wohnungspreise in 02633 Göda Sollschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02633 Göda liegt bei 1358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02633 Göda Sollschwitz
In der idyllischen Region rund um Göda und dem Ortsteil Sollschwitz in der Postleitzahl 02633 gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage und die Nähe zu den naturnahen Erholungsgebieten machen die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv, obwohl sie nicht direkt zu den gefragtesten Immobilienmärkten gehört. Das Angebot an Grundstücken ist tendenziell begrenzt, da die Region nicht über eine hohe Anzahl an Neubauflächen verfügt. Dennoch sind durchaus einige Flächen verfügbar, die sich für individuelle Bauvorhaben eignen. In Bezug auf Bautätigkeit ist festzustellen, dass in Göda Sollschwitz und den umliegenden Gebieten eher vereinzelt und punktuell gebaut wird, oft handelt es sich um kleinere private Bauvorhaben oder die Erschließung neuer Einfamilienhausgebiete. Die Bautätigkeit ist damit deutlich ruhiger im Vergleich zu städtischen Regionen, was wiederum den ländlichen und beschaulichen Charakter der Gegend unterstreicht.
Grundstückspreise in 02633 Göda Sollschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02633 Göda liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Sollschwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Sollschwitz
Göda Sollschwitz liegt malerisch eingebettet in der Oberlausitz in Sachsen und gehört zum Landkreis Bautzen. Die ländliche Idylle und die historische Kulisse der umliegenden Dörfer machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Kulturbewusste. Die verkehrstechnische Anbindung von Göda Sollschwitz ist hervorragend, da die Bundesautobahn A4 in unmittelbarer Nähe verläuft, was schnelle Verbindungen nach Dresden, Görlitz und weitere Städte ermöglicht. Die ländliche Gegend ist von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Göda Sollschwitz liegen mehrere charmante Städte und Orte wie Bautzen, Bischofswerda und Kamenz. Bautzen ist nur rund 10 Kilometer entfernt und bietet ein reiches kulturelles Angebot sowie historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A4 besonders komfortabel, zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, welche die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte wie Bautzen sicherstellen. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Lebensqualität.
Aktuell leben in Sollschwitz 2988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Sollschwitz
Göda Sollschwitz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und angenehme Zeit ermöglichen. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit und Ruhe der Region genießen kann. Für sportlich Ambitionierte stehen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Erholungsbedürftige können in den örtlichen Parks und Grünanlagen entspannen oder sich bei einem Wellness-Tag in nahegelegenen Wellness-Centern verwöhnen lassen. Der Einzelhandel bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles anbieten, was man für den Alltag benötigt.
Die Region um Göda Sollschwitz überzeugt durch ein vielseitiges Freizeitangebot und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, die einen hohen Lebensstandard garantieren. Für Naturliebhaber bieten sich ausgiebige Wanderungen im nahegelegenen Oberlausitzer Bergland an, wo man atemberaubende Panoramen genießen kann. Fahrradenthusiasten finden zahlreiche Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Kulturinteressierte können lokale Museen und historische Stätten besuchen, die Einblicke in die reiche Geschichte und Tradition der Region geben. Für Shoppingliebhaber gibt es mehrere Einkaufszentren in der Umgebung, darunter das beliebte Bautzener Zentrum, das eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés bietet. Märkte und regionale Spezialitätenläden runden das Einkaufserlebnis ab und ermöglichen es, frische lokale Produkte zu erwerben.
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