Immobilie verkaufen in 02826 Görlitz Rauschwalde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 02826 Görlitz Rauschwalde bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Diese charmante Stadt im östlichen Sachsen besticht durch historische Architektur, eine lebendige Kulturszene und attraktive Lebensqualität. Der Bezirk Rauschwalde zeichnet sich besonders durch seine ruhige Wohnlage und familienfreundliche Umgebung aus, was ihn begehrt und lukrativ für Immobilientransaktionen macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Görlitz Rauschwalde beleuchtet, von Markttrends und Preisgestaltung bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und die passenden Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02826 Görlitz Rauschwalde
- Wohnung verkaufen in 02826 Görlitz Rauschwalde
- Grundstück verkaufen in 02826 Görlitz Rauschwalde
- Ihr Immobilienmakler in 02826 Görlitz Rauschwalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02826 Görlitz Rauschwalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02826 Görlitz Rauschwalde
Haus verkaufen in 02826 Görlitz Rauschwalde
Der Verkauf eines Hauses in 02826 Görlitz Rauschwalde umfasst mehrere Aspekte, die Verkäufer berücksichtigen sollten. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und historische Altbauten. Die unterschiedlichen Baustile reichen von klassischen, traditionellen Gebäuden bis hin zu modernen Neubauten, die aktuelle architektonische Trends widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Rauschwalde variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und Ausstattung. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage eine stabile bis steigende Tendenz aufweisen. Verkäufer sollten sich daher über den aktuellen Marktwert ihres Hauses informieren, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 02826 Görlitz Rauschwalde
Die Hauspreise in 02826 Görlitz Rauschwalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Görlitz Rauschwalde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02826 Görlitz Rauschwalde
Der Wohnungsmarkt in 02826 Görlitz Rauschwalde ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der charmanten Nachbarschaft. In dieser Region sind vor allem gut ausgestattete, modernisierte Wohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen besonders begehrt. Familien und junge Paare ziehen vermehrt in das Viertel, da es eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bietet. Auch die Nähe zu grünen Erholungsflächen und die verkehrsgünstige Anbindung machen Rauschwalde zu einem gefragten Wohnort. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse von Käufern rechnen, die sowohl die historischen Elemente als auch die modernen Annehmlichkeiten der Wohnungen schätzen.
Wohnungspreise in 02826 Görlitz Rauschwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02826 Görlitz liegt bei 1371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02826 Görlitz Rauschwalde
In 02826 Görlitz Rauschwalde zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Görlitz begünstigt wird. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Dies führt dazu, dass insbesondere kleinere Baulücken gefragt sind. Die Region verzeichnete in den letzten Jahren eine leichte Zunahme von Bauaktivitäten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser vorrangig errichtet werden. Bauträger und Privatpersonen sind gleichermaßen an neuen Projekten interessiert, was eine kontinuierliche Entwicklung der Immobilienlandschaft in Rauschwalde zur Folge hat.
Grundstückspreise in 02826 Görlitz Rauschwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02826 Görlitz liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02826 Görlitz Rauschwalde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Görlitz Rauschwalde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02826 Görlitz Rauschwalde
Die Lage des Stadtteils Rauschwalde in Görlitz, PLZ 02826, zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Position aus. Rauschwalde befindet sich im westlichen Teil von Görlitz und bietet eine attraktive Wohngegend mit einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Die grüne Umgebung und die zahlreichen Parks machen den Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Rauschwalde befinden sich die Städte und Orte wie Zgorzelec im benachbarten Polen sowie Markersdorf und Neißeaue in der näheren Region. Die Verkehrsanbindung von Rauschwalde ist ausgesprochen günstig. Über die Bundesstraße B6 ist der Stadtteil gut an das Straßennetz angebunden, und die Autobahn A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Görlitz und die umliegenden Orte. Der nahegelegene Bahnhof von Görlitz ermöglicht auch überregionale Zugverbindungen, was Rauschwalde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Rauschwalde 56574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02826 Görlitz Rauschwalde
Der Stadtteil Rauschwalde in Görlitz, 02826, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Grüngürtel und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Angebote, von Fußballplätzen bis hin zu Fitnessstudios. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Darüber hinaus locken in der Nähe gelegene Einkaufszentren und kleine Boutiquen mit einem abwechslungsreichen Sortiment und sorgen für ein umfassendes Einkaufserlebnis. Die Naherholungsgebiete in und um Rauschwalde bieten zudem Gelegenheiten für Wanderungen und Radtouren in landschaftlich reizvoller Umgebung.
Neben den umfangreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Rauschwalde bietet die Region um Görlitz zahlreiche weitere Attraktionen. So lädt der Berzdorfer See mit seinen Badestränden, Segelmöglichkeiten und Radwegen zu vielseitigen Outdoor-Aktivitäten ein. Historisch Interessierte können die Altstadt von Görlitz mit ihren beeindruckenden Bauwerken und Museen erkunden. Shopping-Enthusiasten kommen in den innerstädtischen Einkaufsstraßen und den Görlitzer Arkaden auf ihre Kosten, wo sowohl große Handelsketten als auch individuelle Einzelhändler vertreten sind. Für kulinarische Genüsse sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten bieten. Insgesamt bietet die Region ein umfassendes Angebot zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung und Erholung in einer harmonischen Mischung aus Natur, Kultur und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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