Immobilie verkaufen in 02827 Görlitz Hagenwerder
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Der Verkauf einer Immobilie in 02827 Görlitz Hagenwerder kann sich als lohnende Investition herausstellen, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region beständig positive Entwicklungen verzeichnet. Görlitz Hagenwerder punktet durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an das städtische Leben, was es besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Dank der historischen Bauten und der natürlichen Umgebung erfreut sich die Gegend wachsender Beliebtheit, was den Markt aktuell in Bewegung hält.
In dieser Einleitung werden Sie alles Wissenswerte über den Verkaufsprozess, die wichtigsten Markttrends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Görlitz Hagenwerder erfahren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02827 Görlitz Hagenwerder
- Wohnung verkaufen in 02827 Görlitz Hagenwerder
- Grundstück verkaufen in 02827 Görlitz Hagenwerder
- Ihr Immobilienmakler in 02827 Görlitz Hagenwerder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02827 Görlitz Hagenwerder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02827 Görlitz Hagenwerder
Haus verkaufen in 02827 Görlitz Hagenwerder
Der Verkauf eines Hauses in 02827 Görlitz Hagenwerder kann aufgrund der attraktiven Lage und der vielseitigen Bautypen eine lohnende Entscheidung sein. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows bevorzugt gebaut, wobei auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Altbauten zum typischen Landschaftsbild gehören. Die Preise für Häuser in Görlitz Hagenwerder variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb des Stadtteils. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu größeren Städten moderater sind und dabei ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur, was den Häuserverkauf hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 02827 Görlitz Hagenwerder
Die Hauspreise in 02827 Görlitz Hagenwerder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Görlitz Hagenwerder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02827 Görlitz Hagenwerder
Der Verkauf einer Wohnung in 02827 Görlitz Hagenwerder könnte derzeit eine attraktive Option sein, da der örtliche Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Görlitz Hagenwerder, ein Stadtteil mit malerischer Umgebung und einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, zieht vor allem junge Familien und Pendler an, die das ruhige, aber gut angebundene Leben schätzen. Besonders begehrt sind daher gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und idealerweise in einem renovierten Zustand sind. Auch Wohnungen im Altbau mit hohen Decken und großen Fenstern finden großen Anklang, da sie den historischen Charme der Region widerspiegeln. Angesichts der steigenden Mietpreise in den größeren Städten sind auch Kapitalanleger vermehrt daran interessiert, in Wohnimmobilien in Görlitz Hagenwerder zu investieren, was zusätzlich zur gesteigerten Verkaufsdynamik beiträgt.
Wohnungspreise in 02827 Görlitz Hagenwerder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02827 Görlitz liegt bei 1158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02827 Görlitz Hagenwerder
In 02827 Görlitz Hagenwerder ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zur polnisch-deutschen Grenze durchaus vorhanden. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage und die naturnahe Umgebung, was besonders bei Pendlern und ruhesuchenden Familien beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region moderat entwickelt, wobei verstärkt auf kleinere Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Strukturen gesetzt wird. Diese behutsame Entwicklung trägt dazu bei, den charakteristischen Charme der Gegend zu bewahren, während gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 02827 Görlitz Hagenwerder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02827 Görlitz liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02827 Görlitz Hagenwerder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02827 Görlitz Hagenwerder
02827 Görlitz Hagenwerder liegt im äußersten Osten Deutschlands, direkt an der Grenze zu Polen. Der Ortsteil ist etwa zehn Kilometer südlich der Görlitzer Innenstadt gelegen und durch seine Lage am Ufer der Neiße geprägt. Die landschaftliche Umgebung ist von idyllischen Wäldern und Seen geprägt, was das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Der Berzdorfer See, ein ehemaliger Tagebau, hat sich zu einem beliebten Naherholungsgebiet entwickelt. An der Schnittstelle zwischen Großstadtflair und ländlicher Idylle bietet Hagenwerder eine interessante Mischung aus Wohnkultur und Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagenwerder liegen die Orte und Städte Görlitz, Ostritz und Zgorzelec auf der polnischen Seite der Grenze. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße 99 sichergestellt, die eine schnelle Verbindung nach Görlitz ermöglicht. Zudem gibt es eine Zugverbindung, die Hagenwerder direkt an das Schienennetz anschließt und regelmäßige Verbindungen nach Görlitz und weiter bis nach Dresden ermöglicht. Damit ist der Ort gut in das überregionale Verkehrsnetz integriert und ermöglicht sowohl Pendlern als auch Touristen problemlos den Zugang zu größeren Städten in der Umgebung. Für den internationalen Verkehr bietet der nahegelegene Grenzübergang nach Polen zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Aktuell leben in Hagenwerder 56574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02827 Görlitz Hagenwerder
Im Stadtteil Hagenwerder in Görlitz bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Bewohner können die idyllische Landschaft entlang des Berzdorfer Sees genießen, der sich ideal zum Schwimmen, Segeln und Spazierengehen eignet. Radwege und Wanderpfade laden zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Zudem gibt es gepflegte Parkanlagen und Grünflächen, die zum Verweilen und Erholen einladen. Für sportbegeisterte Menschen bietet Hagenwerder Sportplätze und Freizeitanlagen. Darüber hinaus findet man einkaufstechnisch alles, was das Herz begehrt, von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region Görlitz-Hagenwerder hat insgesamt eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten, darunter der historische Stadtkern von Görlitz mit seinen architektonischen Schätzen und Kulturhighlights wie dem Kulturhistorischen Museum. Der nahegelegene Naturpark Zittauer Gebirge ist ideal für Wanderer und Naturliebhaber, die sich an schroffen Felsenformationen und dichten Wäldern erfreuen möchten. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitangebote wie Minigolf, Bootstouren und Reitmöglichkeiten. Einkaufsfreudige können in den größeren Einkaufszentren der Region, wie zum Beispiel im Neiße Park, ein vielfältiges Angebot nutzen. Zusammengefasst bietet diese Region sowohl für Einheimische als auch für Touristen eine attraktive Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Höhepunkten und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
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