Immobilie verkaufen in 02827 Görlitz Weinhübel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02827 Görlitz Weinhübel verspricht spannende Möglichkeiten, da diese Region durch ihren Charme und die zunehmende Nachfrage nach Immobilien besticht. Görlitz Weinhübel, als Teil der historischen Stadt Görlitz, kombiniert kulturelle Reize mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Lokale und auswärtige Interessenten schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 02827 Görlitz Weinhübel berücksichtigen sollten, um erfolgreich einen Käufer zu finden und den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02827 Görlitz Weinhübel
- Wohnung verkaufen in 02827 Görlitz Weinhübel
- Grundstück verkaufen in 02827 Görlitz Weinhübel
- Ihr Immobilienmakler in 02827 Görlitz Weinhübel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02827 Görlitz Weinhübel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02827 Görlitz Weinhübel
Haus verkaufen in 02827 Görlitz Weinhübel
Der Verkauf eines Hauses in 02827 Görlitz Weinhübel ist sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende eine interessante Option, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Weinhübel, einem Stadtteil von Görlitz, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch stilvolle Altbauten und moderne Neubauten sind vertreten. Die Preise für Häuser in Görlitz Weinhübel variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, doch insgesamt bietet die Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen städtischen Gebieten in Deutschland. Für potenzielle Käufer und Verkäufer bedeutet dies, dass eine breite Marktvielfalt besteht und eine kompetente Bewertung der Immobilien unabdingbar ist, um faire Angebote und erfolgreiche Transaktionen zu gewährleisten.
Hauspreise in 02827 Görlitz Weinhübel
Die Hauspreise in 02827 Görlitz Weinhübel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Görlitz Weinhübel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02827 Görlitz Weinhübel
Der Wohnungsmarkt in 02827 Görlitz Weinhübel zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus historischer Bausubstanz und modernisierten Objekten. Die Region ist bei Käufern besonders beliebt wegen ihrer ruhigen Lage und guten Anbindung an das Stadtzentrum von Görlitz. Besonders begehrt sind Wohnungen in sanierten Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz bestechen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit einem attraktiven Blick auf die umliegende Natur finden schnell Interessenten. Trotz der steigenden Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu westdeutschen Städten moderat, was den Standort auch für Kapitalanleger interessant macht.
Wohnungspreise in 02827 Görlitz Weinhübel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02827 Görlitz liegt bei 1208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02827 Görlitz Weinhübel
Der Verkauf eines Grundstücks in 02827 Görlitz Weinhübel gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich steigt. Besonders Familien und junge Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch stadtnah wohnen möchten, zeigen großes Interesse. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Trotz dieser Engpässe wird in der Region verstärkt gebaut, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren das Potenzial des Standorts erkannt haben. Moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser prägen zunehmend das Ortsbild, was zu einer belebten und gut vernetzten Nachbarschaft beiträgt.
Grundstückspreise in 02827 Görlitz Weinhübel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02827 Görlitz liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02827 Görlitz Weinhübel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Görlitz Weinhübel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02827 Görlitz Weinhübel
Der Ortsteil Weinhübel liegt im südwestlichen Teil der Stadt Görlitz und erstreckt sich entlang des westlichen Ufers der Lausitzer Neiße. Die Umgebung ist durch eine idyllische Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen gekennzeichnet, die von weitläufigen Wiesen und kleinen Waldstücken sowie von ruhigen Wohngebieten geprägt ist. In Weinhübel findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Weinhübel liegen mehrere interessante Orte und Städte, die bequem zu erreichen sind. Dazu gehören das Stadtzentrum von Görlitz, welches sich nur wenige Kilometer nordöstlich befindet, sowie die benachbarten Dörfer wie Hagenwerder und Kunnerwitz. Weitere wichtige Orte in der Umgebung sind Zgorzelec, die polnische Schwesterstadt von Görlitz, die direkt jenseits der Neiße liegt. Die Verkehrsanbindung in Weinhübel ist hervorragend. Über die Bundesstraße 99 ist man schnell in die Innenstadt von Görlitz eingebunden, und die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht eine zügige Anbindung an weitere zentrale Städte wie Bautzen und Dresden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sichern.
Aktuell leben in Weinhübel 56574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02827 Görlitz Weinhübel
Im Stadtteil Görlitz Weinhübel gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Gegend bietet eine Fülle von Parkanlagen und Grünflächen, die perfekt zum Entspannen und Spazierengehen geeignet sind. Das malerische Ufer der Neiße lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem bieten lokale Sporteinrichtungen diverse Aktivitäten, von Fußballplätzen bis hin zu Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von Supermärkten über kleine Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
Auch in der weiteren Region gibt es viele Optionen zum Genießen der freien Zeit und zum Einkaufen. Zum Beispiel lädt der Berzdorfer See, einer der größten Seen der Umgebung, zu Wassersportarten, Grillabenden und Picknicks ein. Die Altstadt von Görlitz selbst ist ein architektonisches Juwel, das zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte beherbergt. Für größere Einkäufe und ein vielfältiges Shopping-Erlebnis bieten sich die Berliner Straße und die nahegelegenen Einkaufszentren an. Ferner können Wanderungen in der idyllischen Oberlausitz unternommen werden, wo Naturfreunde auf ihre Kosten kommen.
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