Immobilie verkaufen in 04668 Grimma Bröhsen
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Der Immobilienmarkt in Grimma Bröhsen, im Ortsteil von Grimma mit der Postleitzahl 04668, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und kontinuierliche Wertsteigerungen aus. Diese idyllische Gegend in Sachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an urbane Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Grimma Bröhsen zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen. Profitieren Sie von aktuellen Marktentwicklungen und erfahren Sie mehr über die besten Strategien für Ihren Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04668 Grimma Bröhsen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 04668 Grimma Bröhsen gibt es zahlreiche Faktoren zu beachten. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Es gibt auch einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere für junge Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Grimma Bröhsen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu den naheliegenden Großstädten. Käufer können hier oft von einer ruhigen Wohnlage profitieren, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Nähe zur Natur genießen.
Hauspreise in 04668 Grimma Bröhsen
Die Hauspreise in 04668 Grimma Bröhsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04668 Grimma Bröhsen
Der Wohnungsmarkt in 04668 Grimma Bröhsen zeichnet sich durch eine anhaltend hohe Nachfrage aus, getrieben von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an Leipzig. Besonders begehrt sind hier sowohl moderne Neubauwohnungen als auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme. Käufer legen vermehrt Wert auf großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie zeitgemäße Energiekonzepte. Auch Wohnungen mit einer guten Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sind sehr gefragt. Infolge dieser Nachfrage ist es oft möglich, eine Wohnung in Grimma Bröhsen zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 04668 Grimma Bröhsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04668 Grimma liegt bei 1523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04668 Grimma Bröhsen
Der Verkauf eines Grundstücks in 04668 Grimma Bröhsen kann aufgrund der derzeitigen Marktsituation attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil und hat in den letzten Jahren zugenommen, was insbesondere auf die ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zur Stadt Grimma zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt und oft zu einem raschen Verkaufsprozess führt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Immobilien umfassen. Diese Bautätigkeit trägt zur Beständigkeit der Nachfrage bei und unterstützt eine positive Marktentwicklung für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 04668 Grimma Bröhsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04668 Grimma liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04668 Grimma Bröhsen
04668 Grimma Bröhsen liegt im Herzen Sachsens und zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Die ländliche Atmosphäre wird durch Wälder, Wiesen und Felder geprägt, was Bröhsen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotzdem profitiert der Ort von der Nähe zur Stadt Grimma und verfügt über eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, das Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Grimma Bröhsen liegen die Städte Leipzig und Dresden, die jeweils in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Weitere benachbarte Orte sind Wurzen, Colditz und Trebsen, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch eine Nähe zur Autobahn A14 ausgezeichnet, welche eine rasche Verbindung in die umliegenden Großstädte gewährleistet. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Netz an Bundes- und Landstraßen, das den innerörtlichen Verkehr erleichtert. Die Nähe zu Bahnhöfen in Grimma und Wurzen bietet zudem Anbindungsmöglichkeiten mit dem Zug, was die Region sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv macht.
Aktuell leben in Bröhsen 28205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04668 Grimma Bröhsen
In der beschaulichen Ortschaft Bröhsen in der Nähe von Grimma, die sich im Postleitzahlengebiet 04668 befindet, gibt es vielfältige Möglichkeiten, Freizeit und Erholung zu genießen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine willkommene Abwechslung bieten. Darüber hinaus haben die nahegelegenen Wälder und Felder einen hohen Erholungswert und tragen dazu bei, den Alltag hinter sich zu lassen. Für das leibliche Wohl und den kleinen Einkaufsbummel gibt es in der Umgebung einige charmante Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der Region rund um Grimma und Bröhsen finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit auf abwechslungsreiche Weise zu gestalten. Beispielhaft sei hier der Mulderadweg genannt, der sich ideal für ausgiebige Fahrradtouren eignet und beeindruckende Ausblicke auf die Landschaft bietet. Für Kulturinteressierte gibt es mit dem Schloss Grimma und dem Kloster Nimbschen historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Wer Erholung sucht, wird im Stadtpark von Grimma fündig, der mit seinen gepflegten Anlagen und Weihern zum Verweilen einlädt. Für Shopping-Liebhaber stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter der Wochenmarkt in Grimma, wo frische lokale Produkte angeboten werden, und das Einkaufszentrum Grimmaer Arkaden mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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