Immobilie verkaufen in 04668 Grimma Roda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04668 Grimma Roda kann sowohl Herausforderung als auch Chance sein. Diese malerische Stadt in Sachsen, mitten im Tal der Vereinigten Mulde, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Sowohl Familien als auch Investoren zeigen steigendes Interesse an der Region, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Historische Gebäude, naturnahe Lebensqualität und eine gute Vernetzung sorgen für attraktive Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die Vorteile und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 04668 Grimma Roda beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04668 Grimma Roda
Ein Haus in der idyllischen Siedlung Roda in der Gemeinde Grimma zu verkaufen ist eine spannende Gelegenheit für Immobilienbesitzer und Interessenten gleichermaßen. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von historischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bungalows und Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die lange Geschichte und die kontinuierliche Entwicklung der Region wider. Die Immobilienpreise in Grimma und speziell in Roda variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei Objekte in begehrten Wohnlagen natürlich entsprechend höher bewertet sind. Käufer finden hier ein attraktives Angebot, das von erschwinglichen Einstiegsmöglichkeiten bis hin zu hochwertigen Luxusimmobilien reicht, was die Region für verschiedene Zielgruppen interessant macht.
Hauspreise in 04668 Grimma Roda
Die Hauspreise in 04668 Grimma Roda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04668 Grimma Roda
Der Wohnungsmarkt in der Region 04668 Grimma Roda zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Insbesondere Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sind hier besonders begehrt, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und Erholung vom Alltag bieten. Familien bevorzugen geräumige, gut geschnittene Wohnungen mit mehreren Zimmern, die genug Platz für Kinder bieten, während Singles und Paare oft charmante Altbauwohnungen oder moderne Apartments im Zentrum von Grimma suchen. Die Nähe zu Leipzig und gute Verkehrsanbindungen tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Immobilien auswirkt. Sanierten Objekten und Immobilien mit Balkon oder Garten wird in der Regel der Vorzug gegeben, da diese zusätzliche Annehmlichkeiten mit sich bringen.
Wohnungspreise in 04668 Grimma Roda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04668 Grimma liegt bei 1184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04668 Grimma Roda
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 04668 Grimma Roda ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktiven ländlichen Lebensbedingungen und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Erschließungsgebiete sind häufig schnell vergriffen, da viele Menschen das ruhige Umland und die naturnahe Umgebung von Grimma Roda schätzen.
Grundstückspreise in 04668 Grimma Roda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04668 Grimma liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04668 Grimma Roda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04668 Grimma Roda
04668 Grimma Roda liegt im Herzen des Landkreises Leipzig in Sachsen und besticht durch seine malerische Lage entlang der Mulde, die das Stadtgebiet durchfließt. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem und ländlichem Flair aus, mit historischen Bauwerken, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die das Ortsbild prägen. Grimma ist eine beschauliche Stadt mit einer hohen Lebensqualität und einem ausgeprägten Stadtbild, das von restaurierten Altbauten und modernen Einrichtungen gleichermaßen geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Grimma Roda befinden sich Städte wie Leipzig, das etwa 30 Kilometer entfernt ist und eine der größten Metropolen Ostdeutschlands darstellt, sowie die Kleinstadt Wurzen und die Kurstadt Bad Lausick. Auch die Stadt Colditz mit ihrem bekannten Schloss liegt in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Grimma ist hervorragend, die Stadt ist über die Autobahn A14 direkt erreichbar, welche die Verbindung zu Leipzig und Dresden herstellt. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Bus- und Bahnverbindung, die die Mobilität innerhalb der Region sichert und eine bequeme Anreise in die umliegenden Orte ermöglicht. Diese Infrastruktur trägt wesentlich zur Attraktivität Grimmas als Wohn- und Arbeitsort bei.
Aktuell leben in Roda 28205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04668 Grimma Roda
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04668 Grimma Roda bieten eine große Vielfalt für Bewohner und Besucher. Die malerische Umgebung entlang der Mulde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Bootsfahrten ein. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Felder erkunden, während Kulturliebhaber das historische Stadtzentrum mit seinen gut erhaltenen Bauwerken und Museen genießen. Für sportliche Betätigungen stehen verschiedene Sportvereine und ein modernes Freizeit- und Erlebnisbad zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Grimma Roda umfassen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und gemütliche Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Auch kleine Boutiquen und Handwerksläden laden zum Bummeln und Entdecken ein und sorgen für ein rundum stimmiges Freizeiterlebnis.
In der Umgebung bieten sich ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv zu gestalten oder zu entspannen. So befinden sich in der Nähe die idyllische Klosterruine Nimbschen und der Landschaftspark Cospuden, die sowohl kulturell als auch landschaftlich beeindruckende Ausflugsziele darstellen. Die Stadt Leipzig, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bietet umfassende Möglichkeiten zum Shopping in modernen Einkaufszentren sowie ein reiches Angebot an Theater-, Konzert- und Kunstveranstaltungen. Auch Restaurants und Cafés laden ein, die sächsischen Spezialitäten zu kosten und die Atmosphäre der Region zu genießen. Die Umgebung von Grimma Roda ist somit ideal für einen vielseitigen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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