Immobilie verkaufen in 04539 Groitzsch Pautzsch
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 04539 Groitzsch Pautzsch bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Region in Sachsen zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und immer beliebter werdende Wohngegend aus, was den Immobilienmarkt in den letzten Jahren belebt hat. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern zeigt sich Groitzsch Pautzsch als attraktiver Ort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale des Immobilienmarktes in Groitzsch Pautzsch erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04539 Groitzsch Pautzsch
- Wohnung verkaufen in 04539 Groitzsch Pautzsch
- Grundstück verkaufen in 04539 Groitzsch Pautzsch
- Ihr Immobilienmakler in 04539 Groitzsch Pautzsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04539 Groitzsch Pautzsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04539 Groitzsch Pautzsch
Haus verkaufen in 04539 Groitzsch Pautzsch
Der Verkauf eines Hauses in 04539 Groitzsch Pautzsch kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Groitzsch Pautzsch findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Landhäusern und modernen Neubauten. Die Architektur variiert von klassischen Dorfhäusern mit großen Gärten bis hin zu zeitgenössischen Wohnkomplexen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind aufgrund der attraktiven und ruhigen Lage ansprechend. Trotz der ländlichen Umgebung profitiert die Region von einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Diese Standortvorteile machen den Hausverkauf in Groitzsch Pautzsch besonders attraktiv für Familien und Pendler, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Erreichbarkeit urbaner Bereiche schätzen.
Hauspreise in 04539 Groitzsch Pautzsch
Die Hauspreise in 04539 Groitzsch Pautzsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04539 Groitzsch Pautzsch
Der Wohnungsmarkt in der Region 04539 Groitzsch Pautzsch zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und renovierten Wohnungen. Diese ruhige und naturnahe Gegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Leipzig bietet, zieht sowohl Familien als auch junge Berufstätige an. Besonders begehrt sind Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil. Eine gute Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sind ebenfalls wichtige Kriterien für potenzielle Käufer. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten steigert weiter das Interesse. Insgesamt bietet der Markt eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was die Verkaufschancen positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 04539 Groitzsch Pautzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04539 Groitzsch liegt bei 820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04539 Groitzsch Pautzsch
Der Verkauf eines Grundstücks in 04539 Groitzsch Pautzsch bietet diverse Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region derzeit stark ansteigt. Insbesondere durch die Nähe zu Leipzig und die gute Anbindung an das Umland erfreut sich Groitzsch Pautzsch zunehmender Beliebtheit bei Investoren und Privatpersonen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ knapp, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Im Zuge dieser Entwicklung wird in der Region auch rege gebaut, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und infrastrukturelle Maßnahmen sind ein eindeutiges Zeichen für das Wachstumspotenzial und die Attraktivität von Groitzsch Pautzsch als Wohn- und Investitionsstandort.
Grundstückspreise in 04539 Groitzsch Pautzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04539 Groitzsch liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04539 Groitzsch Pautzsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04539 Groitzsch Pautzsch
Groitzsch Pautzsch, Ortsteil der Stadt Groitzsch im Landkreis Leipzig, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der sächsischen Landschaft. Pautzsch bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die zugleich gut an das umliegende Verkehrsnetz angebunden ist. Die Region ist geprägt von grünen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen.
In unmittelbarer Nähe von Pautzsch liegen die Städte und Orte Groitzsch, Pegau und Elstertrebnitz, die alle innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Leipzig, eine der größten Städte Sachsens, befindet sich etwa 30 Kilometer nordöstlich und ist durch die Bundesstraße B2 sowie die gute Anbindung an das regionale Bus- und Bahnnetz bequem zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof in Pegau bietet regelmäßige Verbindungen nach Leipzig und Altenburg, während die Autobahnen A9 und A38 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. So ist Pautzsch sowohl für Pendler als auch für Ausflügler hervorragend gelegen.
Aktuell leben in Pautzsch 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04539 Groitzsch Pautzsch
Die Gegend um 04539 Groitzsch Pautzsch bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Erholungssuchende können sich in den zahlreichen Grünanlagen und Parks entspannen, während Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren in die Natur einladen. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in Groitzsch Pautzsch diverse Sportvereine und Freizeitangebote, die für jede Altersgruppe etwas zu bieten haben. Nach einem erlebnisreichen Tag laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Shopping-Erlebnisse stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die keine Wünsche offen lassen.
In der Region findet man zahlreiche Beispiele für vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dazu gehören beispielsweise der Bornaer Stadtpark, der sich hervorragend für lange Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien eignet, sowie das Naherholungsgebiet Hainer See in der Nähe, das Wassersportlern und Naturliebhabern gleichermaßen attraktive Angebote bietet. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung verschiedene Museen und historische Stätten zu entdecken, wie etwa das Bergbaumuseum in Borna. Auch das Einkaufszentrum “Rathaus-Center” in Leipzig lädt zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein und bietet eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. So bietet die Region rund um 04539 Groitzsch Pautzsch ein ausgewogenes und abwechslungsreiches Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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