Immobilie verkaufen in 01558 Großenhain Folbern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01558 Großenhain Folbern erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe auszeichnet. Die Region erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Lebens im Umland bei dennoch guter Anbindung an Städte wie Dresden schätzen. Attraktive Immobilien und steigende Wertentwicklungen machen Großenhain Folbern zu einer interessanten Location für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 01558 Großenhain Folbern prägen, und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01558 Großenhain Folbern
- Wohnung verkaufen in 01558 Großenhain Folbern
- Grundstück verkaufen in 01558 Großenhain Folbern
- Ihr Immobilienmakler in 01558 Großenhain Folbern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01558 Großenhain Folbern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01558 Großenhain Folbern
Haus verkaufen in 01558 Großenhain Folbern
Wer sein Haus in 01558 Großenhain Folbern verkaufen möchte, kann auf eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen treffen, die hier gebaut werden. In der Region sind sowohl moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch traditionelle Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser zu finden. Diese architektonische Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die stark variieren können. Faktoren wie die Lage des Hauses, der Zustand der Immobilie und die Grundstücksgröße spielen eine entscheidende Rolle bei der Preiskalkulation. Wer verkaufen möchte, sollte zudem die aktuelle Marktentwicklung und Nachfragetendenzen im Auge behalten, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 01558 Großenhain Folbern
Die Hauspreise in 01558 Großenhain Folbern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großenhain Folbern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01558 Großenhain Folbern
Der Wohnungsmarkt in 01558 Großenhain Folbern ist durch eine wachsende Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was ihn zu einer attraktiven Region für Immobilienverkäufe macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit praktischen Grundrissen und Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten. Auch gut angebundene Lagen in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind bei Käufern sehr gefragt. Insbesondere Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Angesichts dieser Marktbedingungen können Verkäufer in Großenhain Folbern mit einer interessierten Käuferschaft und potentiell attraktiven Verkaufsbedingungen rechnen.
Wohnungspreise in 01558 Großenhain Folbern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01558 Großenhain liegt bei 1354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01558 Großenhain Folbern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01558 Großenhain Folbern ist aktuell recht hoch, da die Region durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Dresden und Leipzig immer beliebter wird. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter Käufern führt. In letzter Zeit wird vermehrt in der Region gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Dies liegt an der attraktiven Kombination aus guter Infrastruktur, Erholungsmöglichkeiten und wachsender Wirtschaft, die viele Familien und Investoren anzieht.
Grundstückspreise in 01558 Großenhain Folbern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01558 Großenhain liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01558 Großenhain Folbern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01558 Großenhain Folbern
Großenhain Folbern liegt im Bundesland Sachsen, etwa 35 Kilometer nordwestlich von Dresden. Die kleine Gemeinde ist idyllisch eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch Felder und Wälder geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Folbern eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine komfortable Anreise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenhain Folbern liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Großenhain selbst, Weinböhla und die Stadt Riesa. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B98 und die Autobahn A13, die etwa 15 Kilometer entfernt verläuft, sehr günstig. Zudem bieten Bus- und Regionalbahnverbindungen schnelle und direkte Verbindungen in die umliegenden Städte, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Von Großenhain aus bestehen zudem gute Zugverbindungen nach Dresden und Leipzig, was das Reisen in die größeren Städte der Region erleichtert.
Aktuell leben in Folbern 18102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01558 Großenhain Folbern
Im Ortsteil Folbern von 01558 Großenhain lassen sich einige bemerkenswerte Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die malerische Landschaft bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang hübscher Landstraßen und grüner Felder. In der Nähe befinden sich verschiedene kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie regionale Anbieter, bei denen man lokale Produkte erwerben kann. Auch gastronomisch hat die Gegend einiges zu bieten, mit gutbürgerlichen Lokalen, die traditionelle sächsische Gerichte servieren und zum Verweilen einladen.
In der Region 01558 Großenhain allgemein gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Der Natur- und Freizeitpark Heidebogen ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge, da er eine Vielzahl von Aktivitäten wie Klettern, Minigolf und Bootsfahrten bietet. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch im Stadt- und Regionalmuseum Großenhain, welches interessante Einblicke in die historische Entwicklung der Region vermittelt. Einkaufslustige können zudem in den Einkaufspassagen und kleineren Boutiquen der Innenstadt von Großenhain stöbern, die neben Mode und Accessoires auch regionale Spezialitäten anbieten. Besonders erwähnenswert ist der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet und eine bunte Vielfalt an frischen, regionalen Produkten präsentiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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