Immobilie verkaufen in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
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Der Verkauf einer Immobilie in Großhartmannsdorf Obersaida, 09618, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante sächsische Gemeinde ist aufgrund ihrer ländlichen Lage und ihrer Nähe zu größeren Städten wie Freiberg und Chemnitz ein attraktiver Standort für Käufer. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine moderate Entwicklung gezeigt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer Vorteile bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Großhartmannsdorf Obersaida beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick über ihre Möglichkeiten zu geben und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
- Wohnung verkaufen in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
- Grundstück verkaufen in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
- Ihr Immobilienmakler in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
Haus verkaufen in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
Der Verkauf eines Hauses in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch die Vielfalt an Haustypen besticht. In diesem malerischen Dorf werden traditionelle Einfamilienhäuser ebenso wie charmante Landhäuser errichtet, die den Charakter der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Auch modernere Baustile finden hier zunehmend Platz, wodurch ein ausgewogenes Angebot entsteht. Die Immobilienpreise in Großhartmannsdorf Obersaida variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, jedoch sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten häufig moderater, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
Die Hauspreise in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
Die Region 09618 Großhartmannsdorf Obersaida ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist vergleichsweise überschaubar, aber beständig, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen in den letzten Jahren zugenommen hat. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit historischem Charme, die den architektonischen Stil der Region widerspiegeln. Wohnungen mit Garten, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas finden schnell Interessenten. Auch sanierte Altbauten, die modernen Wohnkomfort bieten, sind sehr gefragt. Insgesamt bietet Großhartmannsdorf Obersaida eine interessante Mischung für Käufer, die sowohl naturnahe als auch familienfreundliche Lebensbedingungen suchen.
Wohnungspreise in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09618 Großhartmannsdorf liegt bei 866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 09618 Großhartmannsdorf Obersaida ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben schätzen und dennoch von einer guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise für Bauland nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Potenzielle Käufer sollten sich beeilen, da gut gelegene Grundstücke oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09618 Großhartmannsdorf liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
Großhartmannsdorf Obersaida liegt im Zentrum des Erzgebirges, einem Gebiet, das für seine malerischen Landschaften und historischen Bergbauaktivitäten bekannt ist. Die Gemeinde selbst befindet sich im sächsischen Landkreis Mittelsachsen und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, Wiesen und traditionellen Fachwerkhäusern, die dem Gebiet einen charmanten, rustikalen Charakter verleihen. Diese idyllische Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Großhartmannsdorf Obersaida befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Freiberg, eine bekannte Universitätsstadt mit reicher Bergbaugeschichte, sowie die Kreisstadt Flöha. Auch die Gemeinde Eppendorf und die Stadt Oederan sind in der Nähe und bieten weitere kulturelle und kommerzielle Anreize. Die Verkehrsanbindung der Region ist insgesamt gut, mit einem Netz aus Bundesstraßen und gut ausgebauten Landstraßen, die Großhartmannsdorf Obersaida mit den umliegenden Orten verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls vorhanden, wenn auch weniger frequentiert, was den ländlichen Charakter der Region unterstreicht. Für weiter entfernte Reisen bieten sich die nächstgelegenen Bahnhöfe in Freiberg und Flöha an, die Verbindungen nach Dresden und Leipzig bieten.
Aktuell leben in Obersaida 2450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09618 Großhartmannsdorf Obersaida
In der kleinen Gemeinde 09618 Großhartmannsdorf Obersaida finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region ideale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungssuchende finden in der Nähe idyllische Parks und gemütliche Gasthäuser, die zum Verweilen einladen. Die lokalen Geschäfte und Märkte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten, die nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch besondere kulinarische Erlebnisse ermöglichen. Hier fühlt man sich schnell heimisch und kann den Charme des ländlichen Lebens in vollen Zügen genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Anlaufstellen. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Erzgebirge ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder in den Sommermonaten das kühle Nass der regionalen Badeseen genießen. Kulturinteressierte finden in den historischen Städten der Umgebung, wie Freiberg, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen, die Geschichte anschaulich näherbringen. Für den täglichen Einkauf sowie besondere Shoppingtouren bieten sich neben kleinen Tante-Emma-Läden auch größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten an. Eine entspannte Atmosphäre bieten zudem Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. So vereint die Region eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit einem ansprechenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
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