Immobilie verkaufen in 02747 Großhennersdorf Neundorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02747 Großhennersdorf Neundorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region in Sachsen erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige und ländliche Umgebung mit guter Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. In den letzten Jahren hat sich der Markt durch einen leichten Preisanstieg und eine erhöhte Nachfrage stabilisiert, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Großhennersdorf Neundorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkauf ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02747 Großhennersdorf Neundorf
- Wohnung verkaufen in 02747 Großhennersdorf Neundorf
- Grundstück verkaufen in 02747 Großhennersdorf Neundorf
- Ihr Immobilienmakler in 02747 Großhennersdorf Neundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02747 Großhennersdorf Neundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02747 Großhennersdorf Neundorf
Haus verkaufen in 02747 Großhennersdorf Neundorf
In 02747 Großhennersdorf Neundorf dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild der Wohngegend. Die Architektur reicht von traditionellen sächsischen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Historische Gebäude, oftmals liebevoll restauriert, verleihen der Region ihren besonderen Charme. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark je nach Lage, Baujahr und Zustand des Objekts. Während sanierte Altbauten und modern ausgestattete Neubauten höhere Werte erzielen, bieten ältere, renovierungsbedürftige Immobilien günstigere Einstiegsmöglichkeiten auf dem Immobilienmarkt von Großhennersdorf Neundorf. Die Gesamtentwicklung der Immobilienpreise zeigt eine stabile Tendenz, wobei die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser idyllischen Gegend stetig steigt.
Hauspreise in 02747 Großhennersdorf Neundorf
Die Hauspreise in 02747 Großhennersdorf Neundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02747 Großhennersdorf Neundorf
Der Wohnungsmarkt in 02747 Großhennersdorf Neundorf zeigt eine interessante Dynamik, die durch die charmante Dorfatmosphäre und die landschaftlich reizvolle Lage geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair bieten. Wohnungen mit Garten, Balkon oder anderweitigem Zugang zur Natur erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Das Vorhandensein von guter Verkehrsanbindung und nahen Einkaufsmöglichkeiten erhöht die Attraktivität zusätzlich. Während größere Immobilien oft von Familien oder Paaren gesucht werden, sind kleinere, gut geschnittene Wohnungen vor allem bei Singles und Senioren gefragt. Auf dem lokalen Markt ist aufgrund der begrenzten Anzahl an Immobilien eine Tendenz zu stabilen oder leicht steigenden Preisen zu beobachten.
Wohnungspreise in 02747 Großhennersdorf Neundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02747 Großhennersdorf liegt bei 539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02747 Großhennersdorf Neundorf
Der Verkauf von Grundstücken in 02747 Großhennersdorf Neundorf kann in der gegenwärtigen Marktlage als eine lohnende Investition betrachtet werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist relativ stabil, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zu Naturgebieten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, allerdings bleibt das Volumen im Vergleich zu urbanen Zentren moderat. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke besonders attraktiv für Käufer werden, die auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung sind.
Grundstückspreise in 02747 Großhennersdorf Neundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02747 Großhennersdorf liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02747 Großhennersdorf Neundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02747 Großhennersdorf Neundorf
Großhennersdorf Neundorf befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region im Osten Deutschlands, genauer gesagt im Bundesland Sachsen. Das Dorf gehört zur Gemeinde Großhennersdorf und liegt in der idyllischen Oberlausitz nahe der Grenze zu Tschechien. Die Umgebung zeichnet sich durch hügelige Landschaften, dichte Wälder und zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen aus. Die Bewohner und Besucher schätzen die Ruhe und Naturnähe, die dieser ländliche Raum bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Großhennersdorf Neundorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Herrnhut und Zittau. Etwas weiter entfernt liegen die Städte Löbau und Görlitz, die kulturell und historisch interessante Ziele sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort zufriedenstellend. Großhennersdorf Neundorf ist über Landstraßen gut zu erreichen, und die nächstgelegene Autobahn ist die A4, die einige Kilometer entfernt verläuft. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die für die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sorgen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Zittau und Löbau, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Dresden, Görlitz und ins tschechische Liberec zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Neundorf 5849 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02747 Großhennersdorf Neundorf
Großhennersdorf Neundorf, ein malerisches Dorf in Sachsen, bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben der Bewohner und Besucher bereichern. Die umliegenden Wälder und Felder sind ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren, die Naturliebhabern ein wohltuendes Erlebnis bieten. Der Dorfteich und nahe gelegene Naturparks laden zu entspannten Stunden im Grünen ein und bieten ideale Plätze für ein Picknick oder eine kurze Auszeit. Neben den natürlichen Attraktionen gibt es auch lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren verkaufen, was den Einkäufern ein authentisches Einkaufserlebnis bietet. Zudem haben kleinere Cafés und Gasthöfe ihren Reiz, wo Gäste lokale Spezialitäten probieren können und sich wie zu Hause fühlen.
In der Region rund um Großhennersdorf Neundorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich und interessant gestalten. Beispielsweise können Abenteuerlustige den Zittauer Gebirge erkunden, das für seine beeindruckenden Felsen und Wanderwege bekannt ist. Der nahegelegene Kurort Oybin bietet zusätzlich Wellness- und Therapiemöglichkeiten in einer malerischen historischen Umgebung. Für kulturelle Aktivitäten lohnt sich ein Besuch der Stadt Görlitz, die mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und zahlreichen Museen fasziniert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in den charmanten Dörfern als auch in den größeren Städten der Umgebung. Wochenmärkte, Hofläden sowie kleine Boutiquen und Handwerksbetriebe bieten eine Vielzahl von Produkten an, die von frischen Lebensmitteln bis zu kunstvollen Souvenirs reichen. So lässt sich die Freizeit in dieser Region abwechslungsreich und entspannend gestalten.
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