Immobilie verkaufen in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09633 Halsbrücke Hetzdorf stellt eine besondere Herausforderung dar. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei Preise und Verkaufszeiten stark variieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Halsbrücke Hetzdorf beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, typische Käuferinteressen und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Hausverkauf eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
- Wohnung verkaufen in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
- Grundstück verkaufen in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
Haus verkaufen in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
Der Verkauf eines Hauses in 09633 Halsbrücke Hetzdorf erfordert eine gründliche Marktanalyse und ein Verständnis der regionalen Besonderheiten. In dieser ländlich geprägten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oftmals von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Neubauten finden sich genauso wie charmante Altbauten mit historischem Hintergrund, die zum Teil modernisiert wurden. Die Immobilienpreise variieren abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Gemeinhin sind die Preise in dieser Region noch moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, spiegeln jedoch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen wider. Die Nachbarschaft und die Qualität des Umfeldes spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
Die Hauspreise in 09633 Halsbrücke Hetzdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halsbrücke Hetzdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
Der Wohnungsverkauf in 09633 Halsbrücke Hetzdorf steht im Zeichen eines beständigen, jedoch wachsenden Wohnungsmarktes. Die Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die eine naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Freiberg nutzen möchten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, einem Balkon oder eigenem Gartenanteil sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein weiterer Pluspunkt ist die hohe Lebensqualität durch die umliegende Natur und die gute Infrastruktur vor Ort. Investitionen in Immobilien sind hier aufgrund der stabilen Nachfrage und der prognostizierten Wertsteigerung besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09633 Halsbrücke liegt bei 859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
In 09633 Halsbrücke Hetzdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, allerdings nicht übermäßig hoch. Die kleine Ortschaft profitiert von ihrer ländlichen Lage und der Nähe zu Mittweida und Freiberg, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat und deckt die Nachfrage weitgehend ab, doch es gibt nur wenige Neubauprojekte in der Region. Die Bautätigkeit ist dementsprechend eher gering, was auf die ausgeglichene Marktsituation hinweist. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, findet daher ein ausgewähltes Publikum und kann mit einem angemessenen, aber nicht überdurchschnittlichen Verkaufspreis rechnen.
Grundstückspreise in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09633 Halsbrücke liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
09633 Halsbrücke Hetzdorf liegt malerisch eingebettet im Herzen Sachsens und gehört zur Gemeinde Halsbrücke im Landkreis Mittelsachsen. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Ausflüge in die Natur bieten. Hetzdorf präsentiert sich als ruhiger und naturnaher Ortsteil, der dennoch in unmittelbarer Nähe zur traditionsreichen Bergstadt Freiberg liegt, welche innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Durch seine geografische Lage stellt Hetzdorf einen idealen Ausgangspunkt dar, um die umliegenden Regionen und Städte zu erkunden.
In der näheren Umgebung von Hetzdorf befinden sich neben Freiberg auch Städte wie Großschirma, Brand-Erbisdorf und die Kreisstadt Mittweida. Diese Orte und ihre vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebote sind durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur bequem zu erreichen. Die Bundesstraße 173 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und verbindet Hetzdorf mit den Autobahnen A4 und A14, was eine schnelle Anbindung an die sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen, sodass Bewohner und Besucher problemlos auf Bus- und Bahnverbindungen zurückgreifen können. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Hetzdorf sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber eine attraktive Wohngegend.
Aktuell leben in Hetzdorf 4983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09633 Halsbrücke Hetzdorf
Halsbrücke Hetzdorf im Landkreis Mittelsachsen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Tharandter Wald Naturfreunden zahlreiche Wege durch dichte Wälder und über sanfte Hügel bietet. Für eine sportliche Betätigung stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Auch der Hetzdorfer Viadukt, ein historisches Bauwerk, ist sehenswert und bietet einen malerischen Blick über das Tal. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls gut vertreten, mit mehreren Supermärkten, spezialisierten Fachgeschäften und kleineren Läden, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus besondere lokale Produkte anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt der Tharandter Wald zu Naturerlebnissen ein, während das nahe gelegene Talsperrensystem der Region eine ideale Kulisse für Wassersport und entspannte Bootstouren bietet. Ebenfalls erwähnenswert sind die urigen Gasthäuser und Landhotels, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und Ausstellungen in der Umgebung, wie das Bergbau-Museum in Freiberg oder das Schloss Freudenstein. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot hervorragend, darunter Wochenmärkte, gemütliche kleine Läden und moderne Einkaufszentren, die eine Vielfalt an Waren und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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