Immobilie verkaufen in 01594 Hirschstein Böhla
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01594 Hirschstein Böhla erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und attraktive Wohnqualität, was eine besondere Anziehungskraft auf potenzielle Käufer ausübt. Trotz der Ruhe hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen, die sowohl Investoren als auch Privatpersonen anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hirschstein Böhla beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01594 Hirschstein Böhla
- Wohnung verkaufen in 01594 Hirschstein Böhla
- Grundstück verkaufen in 01594 Hirschstein Böhla
- Ihr Immobilienmakler in 01594 Hirschstein Böhla
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01594 Hirschstein Böhla
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01594 Hirschstein Böhla
Haus verkaufen in 01594 Hirschstein Böhla
Das Verkaufen eines Hauses in 01594 Hirschstein Böhla kann durch die unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden, sehr attraktiv gestaltet werden. In dieser malerischen Gegend Sachsen dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser. Einfamilienhäuser sind typisch für moderne Wohngebiete und bieten sowohl jungen Familien als auch älteren Generationen gemütliche Rückzugsorte. Bauernhäuser hingegen sind Zeugnisse der traditionellen Bauweise und bieten oft großzügige Grundstücke mit viel Platz für individuelle Gestaltungen. Die Immobilienpreise in Hirschstein Böhla variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses. In der Regel spiegeln sie jedoch den ländlichen Charakter der Region wider, der sich durch eine harmonische Mischung aus Erschwinglichkeit und Wertbeständigkeit auszeichnet. Die malerische Landschaft und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage machen die Region besonders attraktiv für Hauskäufer.
Hauspreise in 01594 Hirschstein Böhla
Die Hauspreise in 01594 Hirschstein Böhla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01594 Hirschstein Böhla
Eine Wohnung in 01594 Hirschstein Böhla zu verkaufen, bietet eine interessante Gelegenheit, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre geprägt ist, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Freiflächen. Wohnungen mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte und mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Gärten oder Garagen finden schnell Interessenten. Da die Region eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Infrastruktur bietet, sind sowohl Familien als auch Pendler auf der Suche nach solchen Immobilien. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 01594 Hirschstein Böhla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01594 Hirschstein liegt bei 771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01594 Hirschstein Böhla
In der Region 01594 Hirschstein Böhla zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei vor allem junge Familien und Pendler, die die ruhige ländliche Atmosphäre schätzen, Interesse bekunden. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die naturnahe Lage und die bestehende Siedlungsstruktur zurückzuführen ist. Baugenehmigungen und Neubauprojekte liegen daher nur in geringem Umfang vor, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen verstärken könnte. Die Bebauung konzentriert sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, sodass größere Bauvorhaben eher eine Ausnahme darstellen.
Grundstückspreise in 01594 Hirschstein Böhla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01594 Hirschstein liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01594 Hirschstein Böhla
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01594 Hirschstein Böhla
Die kleine Gemeinde Hirschstein, genauer gesagt der Ortsteil Böhla, liegt im Herzen von Sachsen im Landkreis Meißen. Umgeben von einer reizvollen Landschaft, die durch die Elbe und ausgedehnte Waldgebiete geprägt ist, bietet Böhla eine idyllische Umgebung. Diese naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht weit von urbanen Zentren entfernt leben möchten. Der Ort selbst zeichnet sich durch seine historische Bausubstanz und einen dörflichen Charme aus, der durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und gepflegte Grünanlagen verstärkt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Böhla finden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die Kreisstadt Meißen, bekannt für ihre Porzellanmanufaktur und die Albrechtsburg, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und touristische Attraktionen. Die Landeshauptstadt Dresden, mit ihren vielen Museen, Theatern und historischen Bauwerken, erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit, was vor allem die Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten erweitert. Auch kleinere Ortschaften wie Riesa und Lommatzsch liegen in erreichbarer Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Böhla ist insgesamt gut: Die Bundesstraße B6 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, und von Mehderitzsch aus erreicht man in wenigen Autominuten die Autobahn A13, die eine zügige Verbindung nach Dresden und Richtung Berlin ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den Nachbargemeinden und dem überregionalen Verkehrsnetz verbinden.
Aktuell leben in Böhla 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01594 Hirschstein Böhla
01594 Hirschstein Böhla bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder und Parkanlagen ideale Orte zum Abschalten in der Natur bieten. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, findet in der Region zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Wanderwege. Für kulinarische Genüsse sorgen verschiedene Restaurants und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Riesa zahlreiche Geschäfte und den Elberadweg, der zu ausgedehnten Fahrradtouren einlädt. Roßwein begeistert mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und Erholungsgebieten wie dem Klostergarten. Die Stadt Meißen, weltbekannt für ihr Porzellan, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Highlights. Somit stellt die Region rund um Hirschstein Böhla ein attraktives Ziel für alle dar, die eine Mischung aus Naturerlebnis, sportlicher Aktivität und Shopping schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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