Immobilie verkaufen in 01665 Käbschütztal Barnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 01665 Käbschütztal Barnitz erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Sachsen bietet eine reizvolle Mischung aus dörflichem Charme und naturnaher Umgebung, was für viele Käufer attraktiv ist. Trotz der Ruhe und Beschaulichkeit hat die Region das Potenzial für eine stabile Immobiliennachfrage, besonders bei Familien und Ruheständlern, die nach einem ruhigen Lebensumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Käbschütztal Barnitz berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01665 Käbschütztal Barnitz
- Wohnung verkaufen in 01665 Käbschütztal Barnitz
- Grundstück verkaufen in 01665 Käbschütztal Barnitz
- Ihr Immobilienmakler in 01665 Käbschütztal Barnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Käbschütztal Barnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Käbschütztal Barnitz
Haus verkaufen in 01665 Käbschütztal Barnitz
Im malerischen Käbschütztal Barnitz in der Postleitzahlregion 01665 finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Typisch sind Einfamilienhäuser und geräumige Bauernhäuser, oft mit großen Grundstücken und viel Platz für Garten oder Tierhaltung. Darüber hinaus gibt es moderne Bungalows und rustikale Fachwerkhäuser, die das historische Ambiente bewahren. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, und haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was die Attraktivität von Käbschütztal Barnitz für Käufer unterstreicht.
Hauspreise in 01665 Käbschütztal Barnitz
Die Hauspreise in 01665 Käbschütztal Barnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01665 Käbschütztal Barnitz
Der Verkauf einer Wohnung in 01665 Käbschütztal Barnitz bietet derzeit gute Chancen, angesichts eines stabilen und wachsenden Wohnungsmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, insbesondere bei modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit ansprechender Lage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die energieeffizient und barrierefrei sind. Familien und junge Paare schätzen zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Der ländliche Charme von Käbschütztal in Verbindung mit einer dennoch relativ guten Erreichbarkeit städtischer Zentren macht den Standort für viele Käufer attraktiv.
Wohnungspreise in 01665 Käbschütztal Barnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01665 Käbschütztal liegt bei 1075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01665 Käbschütztal Barnitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01665 Käbschütztal Barnitz hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige und ländliche Umgebung als attraktiven Wohnort entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, aber die Bautätigkeit kann die hohe Nachfrage derzeit noch nicht vollständig decken. Dies schafft eine dynamische Marktsituation, in der Käufer schnell handeln müssen, um attraktive Grundstücke zu sichern, während Verkäufer von einer günstigen Position aus ihre Parzellen anbieten können.
Grundstückspreise in 01665 Käbschütztal Barnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01665 Käbschütztal liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01665 Käbschütztal Barnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Käbschütztal Barnitz
Käbschütztal im Ortsteil Barnitz liegt malerisch eingebettet in das hügelige Landschaftsschutzgebiet der Lommatzscher Pflege im Bundesland Sachsen. Diese ländliche Gemeinde befindet sich im Landkreis Meißen und zeichnet sich durch ihre nahezu unberührte Natur und die typisch sächsische Atmosphäre aus. Barnitz ist eine von mehreren Ortschaften innerhalb der Gemeinde Käbschütztal, die durch ihre landwirtschaftliche Prägung und die ruhige Lebensweise besticht. Trotz ihrer Abgeschiedenheit bietet die Gegend eine reizvolle Umgebung für Wander- und Naturfreunde, die die idyllische Landschaft und die zahlreichen historischen Dörfer in der Umgebung zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Käbschütztal Barnitz liegen die Städte Meißen und Lommatzsch, die beide innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Auch die Landeshauptstadt Dresden ist nicht weit entfernt und kann ebenso wie die Stadt Riesa in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreicht werden. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 101, die eine wichtige Verkehrsachse in diesem Teil Sachsens darstellt. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Barnitz mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden, was eine gewisse Flexibilität im Nahverkehr ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Meißen, von wo aus Züge in Richtung Dresden und darüber hinaus verkehren, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Barnitz 2749 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Käbschütztal Barnitz
Die Region 01665 Käbschütztal Barnitz bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Natur ein. Diverse Wanderwege führen durch die grünen Wälder und entlang der ruhigen Flüsse und Bäche, die typisch für die Region sind. Für Familien und Naturliebhaber gibt es mehrere Parks und Naherholungsgebiete, die sich hervorragend zum Entspannen und Genießen der friedlichen Umgebung eignen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da es in der Nähe einige historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken gibt. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Form von kleinen, charmanten Geschäften zur Verfügung, die lokale Produkte sowie den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Besuch der Albrechtsburg in Meißen, eine der ältesten Schlösser Deutschlands, oder eine Wanderung auf dem Jacobsweg, der durch die Region führt. Erholung bieten die zahlreichen Spas und Wellnesshotels, zum Beispiel das Hotel Goldener Löwe in Meißen mit seinem großzügigen Wellnesbereich. Für Einkäufe lohnt sich ein Ausflug in die Stadt Dresden, die eine Vielzahl an Einkaufszentren wie die Altmarkt-Galerie und die Centrum-Galerie bietet, ebenso wie charmante, kleine Läden und Boutiquen im Stadtteil Neustadt.
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