Immobilie verkaufen in 01665 Käbschütztal Görna
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Der Verkauf einer Immobilie in 01665 Käbschütztal Görna stellt eine spannende Herausforderung dar, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Trotz der ländlichen Lage, profitiert Käbschütztal von der Nachfrage nach Wohnraum im grünen Umland, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie einen fundierten Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Käbschütztal Görna erhalten, einschließlich Marktbedingungen, Preisentwicklung und praktischen Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01665 Käbschütztal Görna
- Wohnung verkaufen in 01665 Käbschütztal Görna
- Grundstück verkaufen in 01665 Käbschütztal Görna
- Ihr Immobilienmakler in 01665 Käbschütztal Görna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Käbschütztal Görna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Käbschütztal Görna
Haus verkaufen in 01665 Käbschütztal Görna
In der malerischen Region von Käbschütztal Görna, die zur Postleitzahl 01665 gehört, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Hierbei reichen die Bauarten von traditionellen Einfamilienhäusern über elegante Landhäuser bis hin zu modern gestalteten Bungalows und energieeffizienten Passivhäusern. Diese Vielfältigkeit spiegelt sich auch in der Preisstruktur wider. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Somit bietet Käbschütztal Görna sowohl preisbewussten Käufern als auch Interessenten mit höherem Budget attraktive Optionen für den Hauskauf oder -verkauf.
Hauspreise in 01665 Käbschütztal Görna
Die Hauspreise in 01665 Käbschütztal Görna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01665 Käbschütztal Görna
Der Wohnungsmarkt in der Region 01665 Käbschütztal Görna zeichnet sich durch seine idyllische Lage im ländlichen Raum aus, was besonders für Menschen attraktiv ist, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Der Markt ist hier weniger überlaufen als in urbanen Gegenden, was potenziellen Käufern oft einen gewissen Preisvorteil bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guten Anbindungen an die nächstgelegenen Städte wie Meißen und Dresden, die eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, größeren Grünflächen sowie Balkon oder Terrasse erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie den Trend zu mehr Lebensqualität und Work-Life-Balance unterstützen. Das umfassende Freizeit- und Erholungsangebot in der Umgebung, verbunden mit einer familiären Nachbarschaft, macht den Standort besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 01665 Käbschütztal Görna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01665 Käbschütztal liegt bei 2075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01665 Käbschütztal Görna
In der idyllischen Region Käbschütztal Görna, gelegen im Postleitzahlenbereich 01665, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Nachfrage wird vor allem durch Familien und Ruhesuchende getrieben, die die naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Meißen und Dresden schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert stark, da in den letzten Jahren nur begrenzte Neuzuteilungen und Verkäufe stattgefunden haben. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, da viele Baulücken geschlossen wurden und neue Erschließungen nur punktuell erfolgen. Dennoch werden vereinzelt neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die dem Bedürfnis nach ländlichem Wohnraum gerecht werden. Entsprechend sind Grundstücke in Käbschütztal Görna eine begehrte Investition für Bauherren, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung suchen.
Grundstückspreise in 01665 Käbschütztal Görna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01665 Käbschütztal liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01665 Käbschütztal Görna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Käbschütztal Görna
01665 Käbschütztal Görna liegt malerisch in der sächsischen Landschaft in der Nähe von Meißen. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist durchaus günstig. Von Görna aus führt eine gut ausgebaute Landstraße direkt zur Stadt Meißen, die nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt. Ein darüber hinaus bestehendes Busnetz ermöglicht es den Bewohnern, ohne große Mühe in die umliegenden Städte zu gelangen. Die nahe gelegene Bundesautobahn 14 bietet zudem schnelle Verbindungen nach Dresden und Leipzig. Vom ruhigen, ländlichen Charakter Görnas aus sind somit städtische Gebiete sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte mühelos erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zu Käbschütztal Görna befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das tägliche Leben bereichern und interessante Ausflugsziele bieten. Meißen, bekannt für seine Porzellanmanufaktur und historische Altstadt, ist ein zentraler Punkt in der Region. Darüber hinaus sind Orte wie Nossen und Lommatzsch nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die Nähe zur Bundesstraße 101 und die Autobahn A14 aus, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Dresden und Leipzig gewährleisten. Besonders die Nähe zum Elbtal und den Weinbaugebieten macht die Region auch für Touristen spannend und wertet das Umland zusätzlich auf.
Aktuell leben in Görna 2749 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Käbschütztal Görna
Käbschütztal Görna, eine malerische Gemeinde im Herzen Sachsens, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Besonders der Käbschützer Höhenzug bietet hierbei atemberaubende Aussichten auf die Umgebung. Wer Entspannung sucht, findet in den lokalen Gasthöfen und Cafés gemütliche Rückzugsorte. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist in Görna und den umliegenden Ortschaften gesorgt, wo kleine Läden und Märkte regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der weiteren Region um Käbschütztal Görna gibt es zahlreiche weitere Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Die nahegelegene Stadt Meißen, bekannt für ihre historische Altstadt und die weltberühmte Porzellanmanufaktur, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Hier kann man neben kulturellen Highlights auch in modernen Einkaufszentren und Boutiquen stöbern. Das Elbsandsteingebirge lädt zu Abenteuern in der Natur ein, während Thermalbäder und Wellnessoasen in den Kurorten der Umgebung zur Entspannung einladen. Veranstaltungen wie die Weinverkostungen in der sächsischen Weinstraße oder regionale Feste bieten zudem abwechslungsreiche Erlebnisse und die Gelegenheit, lokale Spezialitäten zu genießen.
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