Immobilie verkaufen in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
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Das idyllische Käbschütztal Kleinkagen, gelegen im Landkreis Meißen, bietet eine malerische Kulisse für Immobilienbesitzer und -interessenten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken aus. Mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und einem beständigen Interesse an den charmanten Ortschaften Sachsens, bietet der Verkauf einer Immobilie in 01665 Käbschütztal Kleinkagen attraktive Chancen und vielfältige Optionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarkts, die einzigartigen Merkmale der Gegend und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
- Wohnung verkaufen in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
- Grundstück verkaufen in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
- Ihr Immobilienmakler in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
Haus verkaufen in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
Ein Haus in 01665 Käbschütztal Kleinkagen zu verkaufen, ist eine bedeutende Entscheidung, die gut durchdacht sein sollte. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Architektenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die historische und kulturelle Prägung der Region wider und zieht eine breite Käuferschicht an. In Bezug auf die Preise für Häuser in Käbschütztal Kleinkagen variieren diese erheblich je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die Preise sind in jüngster Zeit gestiegen, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend hindeutet. Käufer sollten sich bewusst sein, dass die Immobilienwerte in dieser Region eine attraktive Investition darstellen können, nicht zuletzt aufgrund der Naturnähe und der ruhigen ländlichen Umgebung, die dennoch gut an die nahe gelegenen städtischen Zentren angebunden ist.
Hauspreise in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
Die Hauspreise in 01665 Käbschütztal Kleinkagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
Der Wohnungsmarkt in der Region 01665 Käbschütztal Kleinkagen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die von der idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit umliegender Städte profitiert. Besonders gefragt sind in dieser Gegend gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Objekte mit Balkonen oder kleinen Gärten finden großen Anklang, da sie zusätzliches Freiluft-Erlebnis ermöglichen. Familien schätzen insbesondere geräumigere Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare eher kleinere, gut durchdachte Wohnungen bevorziehen. Insgesamt zeigt sich, dass Qualität und Lage ausschlaggebend für die Beliebtheit eines Wohnungsangebots in Käbschütztal Kleinkagen sind.
Wohnungspreise in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01665 Käbschütztal liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 01665 Käbschütztal Kleinkagen kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Käbschütztal, bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zu Meißen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach einem ruhigen Wohnumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Einzigartigkeit der verfügbaren Parzellen noch hervorhebt. Zudem wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings in moderatem Tempo, um die Balance zwischen Entwicklung und Erhalt der natürlichen Umgebung zu wahren. Dies führt zu einem stabilen Markt, der sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01665 Käbschütztal liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
Der Ortsteil Kleinkagen innerhalb der Gemeinde Käbschütztal mit der Postleitzahl 01665 liegt in der malerischen Region Sachsen, nur wenige Kilometer nordwestlich von Meißen entfernt. Aufgrund seiner ländlichen Lage bietet Kleinkagen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Diese Idylle wird durch eine moderate Bevölkerungsdichte und das wenig befahrene Straßennetz unterstützt, das den Charakter eines typisch sächsischen Dorfes widerspiegelt. Die sanften Hügel und das grüne Umland machen Kleinkagen zu einem idealen Standort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe zu Kleinkagen befinden sich die Städte und Orte Meißen, Lommatzsch und Niederau. Diese Ortschaften bieten eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle und freizeitliche Angebote, die das Leben in Kleinkagen ergänzen. Verkehrstechnisch ist Kleinkagen gut angebunden, obwohl es keinen direkten Anschluss an eine Autobahn gibt. Die Bundesstraße B6 verläuft in erreichbarer Nähe und verbindet den Ort mit Meißen und den umliegenden Regionen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Kleinkagen regelmäßig mit Meißen verbinden, von wo aus weiterführende Verkehrsverbindungen wie Zugverbindungen Richtung Dresden und Leipzig bestehen. Die relative Nähe zur Landeshauptstadt Dresden, etwa 30 Kilometer entfernt, macht Kleinkagen zu einem Wohnort, der ruhiges Landleben mit der Möglichkeit urbanen Pendelns kombiniert.
Aktuell leben in Kleinkagen 2749 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Käbschütztal Kleinkagen
Kleinkagen, ein idyllischer Ortsteil in der Gemeinde Käbschütztal mit der Postleitzahl 01665, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von einer malerischen Landschaft ermöglicht der Ort ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, die zur Entspannung einladen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Naturerlebnispfade, die nicht nur den Kleinen Spaß bereiten. Darüber hinaus sind die örtlichen Gaststätten bekannt für ihre regionale Küche und bieten gemütliche Plätze zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, etwa durch kleinere Läden und lokale Märkte, die frische Produkte aus der Region anbieten.
Die Region um Käbschütztal und speziell Kleinkagen beeindruckt durch ihre landschaftliche Schönheit und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man beispielsweise das Schloss Nonsens besuchen, das mit seiner historischen Architektur und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen Besucher anzieht. Naturliebhaber können im Käbschützer Busch wandern gehen oder Fahrradtouren entlang des Elberadwegs unternehmen. Für sportlich Aktive bieten sich Tennis- und Reitvereine an, während Wellness-Liebhaber die umliegenden Spa-Angebote und Thermen der Region genießen können. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten wie Meißen gut erreichbar, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten zur Verfügung stehen. So wird jede Unternehmung in der Umgebung zu einem Erlebnis, das sowohl Erholung als auch Abwechslung verspricht.
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