Immobilie verkaufen in 01665 Käbschütztal Niederjahna
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Der Immobilienmarkt in 01665 Käbschütztal Niederjahna, einer idyllischen Region in Sachsen, ist geprägt von seiner ruhigen, ländlichen Lage und attraktiven Preisen, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Gegend steigt stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines Lebens im Grünen schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur nicht missen möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu zielgerichteten Vermarktungsstrategien – hier finden Sie wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01665 Käbschütztal Niederjahna
- Wohnung verkaufen in 01665 Käbschütztal Niederjahna
- Grundstück verkaufen in 01665 Käbschütztal Niederjahna
- Ihr Immobilienmakler in 01665 Käbschütztal Niederjahna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Käbschütztal Niederjahna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Käbschütztal Niederjahna
Haus verkaufen in 01665 Käbschütztal Niederjahna
Im malerischen Käbschütztal Niederjahna, gelegen in der idyllischen Region um die Postleitzahl 01665, finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über geräumige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Diese Vielfalt spiegelt den architektonischen Charme der Region wider und bietet für jeden Geschmack und Bedarf passende Optionen. Die Immobilienpreise in Käbschütztal Niederjahna variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Preise im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, was Käbschütztal zu einer attraktiven Gegend für Hauskäufer macht, die ländliche Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte suchen.
Hauspreise in 01665 Käbschütztal Niederjahna
Die Hauspreise in 01665 Käbschütztal Niederjahna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Käbschütztal Niederjahna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01665 Käbschütztal Niederjahna
Der Wohnungsmarkt in 01665 Käbschütztal Niederjahna zeigt eine interessante Dynamik, die stark von der idyllischen und ländlichen Lage der Region geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei in erster Linie modernisierte Altbauwohnungen und charmante Einfamilienhäuser, die den traditionellen sächsischen Baustil bewahren und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert sind. Auch barrierefreie Neubauwohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie eine komfortable Lebensweise ermöglichen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ziehen diese Immobilien nicht nur Einheimische, sondern auch zunehmend städtische Käufer an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die vergleichsweise erschwinglichen Preise verstärkt, was den Markt besonders für Familien und junge Paare attraktiv macht.
Wohnungspreise in 01665 Käbschütztal Niederjahna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01665 Käbschütztal liegt bei 1643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Käbschütztal Niederjahna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 01665 Käbschütztal Niederjahna
Der Verkauf eines Grundstücks in 01665 Käbschütztal Niederjahna kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Bauflächen in dieser idyllischen ländlichen Region von Sachsen eine lohnende Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Umgebung ist insbesondere bei Familien und Senioren groß, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Zentren wie Dresden und Meißen nicht missen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Bauprojekten verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnsiedlungen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und bietet potenziellen Käufern gute Voraussetzungen, in eine attraktive und gut erschlossene Gegend zu investieren.
Grundstückspreise in 01665 Käbschütztal Niederjahna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01665 Käbschütztal liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01665 Käbschütztal Niederjahna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Käbschütztal Niederjahna
Der Ort Niederjahna liegt malerisch eingebettet in der Gemeinde Käbschütztal im Landkreis Meißen, Sachsen. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, welche von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Käbschütztal selbst ist bekannt für seinen ländlichen Charme und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine ruhige und erholsame Umgebung. Die Nähe zur Stadt Meißen, die nur etwa 6 Kilometer entfernt liegt, gewährleistet eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen und kulturelle Angebote, wodurch Niederjahna die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit bietet.
Die Stadt Meißen liegt in unmittelbarer Nähe zu Niederjahna und ist schnell erreichbar, was den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind die Städte Coswig und Radebeul, welche ebenfalls gut erreichbar sind und zusätzliche Infrastruktur und Services bieten. Die Verkehrsanbindung von Niederjahna ist insgesamt als günstig zu bezeichnen: Die Bundesstraßen B101 und B6 sowie die Autobahn A14 sind über kurze Wege gut zu erreichen, was sowohl den Pendelverkehr als auch Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine flexible und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Niederjahna 2749 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Käbschütztal Niederjahna
Die idyllische Gemeinde 01665 Käbschütztal Niederjahna bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. An den Wochenenden können Naturliebhaber in den nahegelegenen Wäldern und Parks entspannen und die frische Luft genießen. Für Familien stehen verschiedene Spielplätze und Grünflächen zur Verfügung, die für Spaß und Erholung sorgen. Wer es sportlich mag, findet in der Umgebung zahlreiche Wanderwege und Radstrecken sowie Gelegenheiten zum Reiten und Angeln. In den benachbarten Dorfzentren gibt es charmante Läden und Märkte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Zudem sorgen regelmäßige Events und traditionelle Feste für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Elbe, wie das Elberadweg, der zu ausgedehnten Radtouren einlädt. In der Nähe gibt es den Tharandter Wald, der sich ideal zum Wandern und Picknicken eignet. Kunst- und Kulturinteressierte können das Schloss Moritzburg oder die Weinstadt Meißen besuchen, die mit historischen Sehenswürdigkeiten beeindruckt. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich das Elbepark Einkaufszentrum in Dresden oder die Einkaufsstraße in Meißen an, wo von Alltagsgegenständen bis hin zu exklusiven Waren alles erhältlich ist. Ob bei einem Besuch des Dresdner Zwingers oder beim Schlendern durch lokale Wochenmärkte, die Region hält für jeden Geschmack etwas bereit.
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