Immobilie verkaufen in 01917 Kamenz Gelenau
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Der Immobilienmarkt in 01917 Kamenz Gelenau erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Umgebung machen diese Region besonders für Eigentümer vorteilhaft, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur, die Kamenz Gelenau bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in 01917 Kamenz Gelenau helfen können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01917 Kamenz Gelenau
Beim Hausverkauf in 01917 Kamenz Gelenau spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die diesen Prozess beeinflussen. In dieser Region sind vielfältige Haustypen zu finden, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern und stilvollen Bungalows. Die Auswahl an Immobilien repräsentiert die unterschiedlichen Bedürfnisse der potenziellen Käufer, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architektur schätzen. Die Preise für Häuser in Kamenz Gelenau variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien, aber allgemein spiegelt sich in den Immobilienwerten die wachsende Beliebtheit und die Attraktivität der Region wider, die sowohl ländlichen Charme als auch gute Anbindungen an städtische Zentren bietet. Die Nachbarschaftsstruktur und die vorhandene Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass sich die Region als begehrter Wohnort etabliert hat.
Hauspreise in 01917 Kamenz Gelenau
Die Hauspreise in 01917 Kamenz Gelenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01917 Kamenz Gelenau
Der Wohnungsmarkt in 01917 Kamenz Gelenau zeigt sich stabil und attraktiv für potentielle Käufer. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und einer guten Anbindung an Städte wie Dresden, was insbesondere bei Familien und Pendlern auf großes Interesse stößt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und ihre großzügigen Raumhöhen überzeugen. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit Gartenanteil erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Wunsch vieler Menschen nach mehr Wohnkomfort und individuellen Freiräumen widerspiegeln. Infolgedessen verzeichnen Makler und private Verkäufer in Kamenz Gelenau eine rege Nachfrage und eine positive Preisentwicklung im Wohnungssegment.
Wohnungspreise in 01917 Kamenz Gelenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01917 Kamenz liegt bei 1175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01917 Kamenz Gelenau
In der Region 01917 Kamenz Gelenau besteht derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da das Gebiet aufgrund seiner naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die eher dörfliche Struktur und die geographischen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit verhalten entwickelt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Bild prägen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige ländliche Umgebung, die dennoch gute Erreichbarkeit der nähergelegenen Städte wie Kamenz und Dresden gewährleistet. Die Preise für Baugrundstücke sind im Vergleich zu urbaneren Gebieten noch verhältnismäßig moderat, könnten aber angesichts des begrenzten Angebots und der steigenden Nachfrage in Zukunft anziehen.
Grundstückspreise in 01917 Kamenz Gelenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01917 Kamenz liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01917 Kamenz Gelenau
Die Ortschaft Gelenau, die zur Postleitzahl 01917 Kamenz gehört, liegt in der sächsischen Oberlausitz und ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Wiesen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, während die Stadt Kamenz als bedeutender historischer und kultureller Mittelpunkt der Gegend fungiert. Die verkehrstechnische Infrastruktur ist gut ausgebaut, was eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Unmittelbar um Gelenau befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Neben Kamenz zählen auch die Städte Bautzen und Hoyerswerda zur näheren Umgebung. Zudem sind kleinere Ortschaften wie Bernbruch, Zschornau und Großgrabe in kurzer Fahrdistanz gelegen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel und vielseitig: Über die Bundesstraße B97 erreichen Anwohner und Besucher zügig größere Verkehrswege und Autobahnen. Zudem bestehen Regionalbuslinien, die für eine gute Erreichbarkeit sorgen und so eine flexible Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Gelenau 17015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01917 Kamenz Gelenau
Kamenz Gelenau bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In der idyllischen Stadt finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der historische Stadtkern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und charmanten Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen verschiedene lokale Geschäfte und Märkte, auf denen man regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken kann. Große Einkaufszentren und Fachmärkte ergänzen das Angebot und bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen.
Die Region um Kamenz Gelenau bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturbegeisterte können den Naturpark Westlausitz erkunden, der ideal für Wanderungen und Fahrradtouren ist. Der nahegelegene Stausee Oberrabenstein lädt zum Schwimmen, Angeln und zu Bootsausflügen ein. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Lessing-Museum in Kamenz oder das Schloss Klippenstein in Radeberg bieten kulturelle Abwechslung und Einblicke in die Geschichte der Region. Für die täglichen Einkäufe und besondere Shoppingtouren stehen sowohl kleinere Boutiquen und Handwerksläden als auch größere Einkaufszentren wie das Lausitz Center Hoyerswerda zur Verfügung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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