Immobilie verkaufen in 04567 Kitzscher Thierbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im idyllischen 04567 Kitzscher Thierbach ist derzeit von einer dynamischen Entwicklung geprägt. Durch die attraktive Lage inmitten von Natur und die Nähe zu größeren Städten wird die Region immer beliebter, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Ob charmante Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke – Immobiliensuchende finden hier eine Vielzahl an Optionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kitzscher Thierbach zu beachten sind. Von der richtigen Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – erfahren Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04567 Kitzscher Thierbach
- Wohnung verkaufen in 04567 Kitzscher Thierbach
- Grundstück verkaufen in 04567 Kitzscher Thierbach
- Ihr Immobilienmakler in 04567 Kitzscher Thierbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04567 Kitzscher Thierbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04567 Kitzscher Thierbach
Haus verkaufen in 04567 Kitzscher Thierbach
Der Verkauf eines Hauses in 04567 Kitzscher Thierbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre moderne Bauweise und gut durchdachte Grundrisse auszeichnen. Die Immobilienpreise in Kitzscher Thierbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während einige Objekte in ruhigen Wohngegenden mit bezaubernden Gärten besonders gefragt sind, findet man auch erschwinglichere Optionen in stadtnäheren Lagen. Die Marktpreise haben sich in den letzten Jahren stabilisiert, wobei die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser reizvollen Region den Trend aufrechterhält.
Hauspreise in 04567 Kitzscher Thierbach
Die Hauspreise in 04567 Kitzscher Thierbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kitzscher Thierbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04567 Kitzscher Thierbach
Der Wohnungsmarkt in 04567 Kitzscher Thierbach zeigt eine moderate Nachfrage mit einer stabilen Preisentwicklung. Im Vergleich zu größeren Städten profitieren Käufer hier von einem attraktiveren Preis-Leistungs-Verhältnis. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hellen Räumen und Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in grüner Umgebung oder mit Anbindung an Naherholungsgebiete finden schnell Interessenten. Eine gute Infrastruktur, insbesondere die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, erhöht zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 04567 Kitzscher Thierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04567 Kitzscher liegt bei 1038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04567 Kitzscher Thierbach
Der Immobilienmarkt in Kitzscher Thierbach, insbesondere das Grundstück verkaufen in der Postleitzahl 04567, zeigt eine gemischte Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist relativ konstant, angefeuert durch das wachsende Interesse an ländlichen, dennoch gut angebundenen Wohngebieten, besonders von Familien und Pensionären, die die ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht, allerdings erfordert dies auch Geduld und die richtige Strategie, um passende Käufer zu finden. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte sichtbar ist. Bauunternehmen und Privatpersonen stehen hierbei vor der Herausforderung, die Balance zwischen traditionellen Bauweisen und modernen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu wahren.
Grundstückspreise in 04567 Kitzscher Thierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04567 Kitzscher liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04567 Kitzscher Thierbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kitzscher Thierbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04567 Kitzscher Thierbach
04567 Kitzscher Thierbach liegt im Bundesland Sachsen, etwa 25 Kilometer südlich von Leipzig. Diese Gemeinde befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die durch landwirtschaftliche Nutzflächen und Wälder geprägt ist. Die geografische Lage bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Region ist auch bei Wanderern und Radfahrern beliebt, die die landschaftliche Schönheit rund um Kitzscher Thierbach erkunden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kitzscher Thierbach befinden sich die Städte und Orte Borna, Espenhain und Rötha. Die Verkehrsanbindung an Kitzscher Thierbach ist gut, da die Bundesstraße B95 durch das nahe gelegene Rötha verläuft und eine direkte Verbindung nach Leipzig und Chemnitz bietet. Zudem ist die Autobahn A72 in wenigen Minuten erreichbar, was die überregionale Mobilität erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Kitzscher Thierbach mit den umliegenden Gemeinden und der größeren Stadt Leipzig, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Thierbach 5182 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04567 Kitzscher Thierbach
Im Herzen Sachsens gelegen bietet der Ort Kitzscher Thierbach eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher ansprechend sind. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Besonders der nahegelegene Hainer See erweist sich als Anziehungspunkt für Wassersportbegeisterte und Sonnenanbeter. Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgt zudem dafür, dass Einkäufe für den täglichen Bedarf bequem erledigt werden können.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Hainberg mit seinen Wanderwegen Naturliebhaber in die freie Natur und die Umgebung des Alten Bahnhofs bietet eine Plattform für kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten. Für den entspannten Einkauf gibt es im nahegelegenen Einkaufszentrum alles von Lebensmitteln bis hin zu Bekleidung und Elektronik. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants in Kitzscher Thierbach zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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