Immobilie verkaufen in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 09306 Königshain-Wiederau Königshain bietet besondere Herausforderungen und Chancen, die den regionalen Immobilienmarkt widerspiegeln. Diese idyllische Region, geprägt von grünen Landschaften und traditionsreichen Bauten, ist zunehmend für Käufer attraktiv, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. Gleichzeitig beeinflussen wirtschaftliche Entwicklungen und die Nachfrage das Marktgeschehen maßgeblich.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer darüber informiert, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Königshain-Wiederau Königshain kennzeichnen. Tipps und Strategien zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie werden Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
- Wohnung verkaufen in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
- Grundstück verkaufen in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
- Ihr Immobilienmakler in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
Haus verkaufen in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
In der Gemeinde Königshain-Wiederau Königshain werden vorwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die durch ihre ruhige und ländliche Lage bestechen. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen sächsischen Landhäusern, die oft liebevoll renoviert worden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Während modernisierte und neu errichtete Häuser höhere Preise erzielen, sind ältere Gebäude und renovierungsbedürftige Objekte in der Regel günstiger zu erwerben. Die Nachfrage wird durch die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte bestimmt, was diese Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
Die Hauspreise in 09306 Königshain-Wiederau Königshain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königshain-Wiederau Königshain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
Der Wohnungsmarkt in 09306 Königshain-Wiederau Königshain zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Chemnitz legen. Bevorzugt werden vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, sind sehr begehrt. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Naherholungsgebieten und die vorhandene Infrastruktur, die ein angenehmes und bequemes Wohnen ermöglicht.
Wohnungspreise in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09306 Königshain-Wiederau liegt bei 1099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 09306 Königshain-Wiederau Königshain ist derzeit stabil. Während sich immer mehr Menschen für die ländliche Idylle und die natürliche Umgebung dieser Region interessieren, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken recht überschaubar. Dies führt zu einem ausgewogenen Markt, in dem die Preise moderat bleiben. In den letzten Jahren hat es in der Region vermehrt Bautätigkeiten gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Der Anstieg der Bautätigkeit trägt dazu bei, dass sich die Region stetig weiterentwickelt und mehr Infrastruktur wie Straßen und Versorgungsleitungen geschaffen wird. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Königshain-Wiederau Königshain vielversprechend, besonders für Familien und Investoren, die nach einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09306 Königshain-Wiederau liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
Königshain-Wiederau liegt im Bundesland Sachsen und gehört zum Landkreis Mittelsachsen. Der Ortsteil Königshain befindet sich in einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, da sich Königshain in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen befindet. Über die Bundesstraße 175 und die Autobahn 72 ist man schnell in den nächstgrößeren Städten wie Chemnitz und Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen die Anbindung an das Umland sichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Königshain-Wiederau liegen mehrere kleinere Orte wie Wiederau, Topfseifersdorf und Cossen. Größere Städte, die gut erreichbar sind und eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind Chemnitz etwa 20 Kilometer westlich und die etwas weiter entfernte Stadt Leipzig im Norden. Die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn 72 und die Bundesstraße 175 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Königshain 2585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09306 Königshain-Wiederau Königshain
09306 Königshain-Wiederau Königshain bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Landschaft genießen kann. Besonders sehenswert sind dabei die historischen Bauwerke und Denkmäler, die die Region zu bieten hat. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man sich nach einem aktiven Tag entspannen kann.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Chemnitz diverse kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater, die für Abwechslung sorgen. Naturliebhaber können im Erzgebirge die vielfältigen Wander- und Wintersportmöglichkeiten nutzen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in und um Chemnitz zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die eine breite Auswahl an Waren bieten. Somit wird eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und Shopping in der gesamten Region um Königshain-Wiederau garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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